ハーズ横浜ベイガーデン

  • 交通

    伊勢佐木長者町駅より徒歩で3分
    関内駅より徒歩で9分
    日ノ出町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『伊勢佐木長者町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『日ノ出町駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    堀浜興産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,045万円

    223.0万円/坪

    ～

    4,296万円

    236.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,879円/坪

    ～

    15.8万円

    8,709円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】伊勢佐木長者町駅は市営地下鉄ブルーラインのみの路線ですが、商業施設と直結していますので、仕事帰りに買い物することが出来ます。家賃や物価はそこまで高くありません。横浜や桜木町にも近いのに一人暮らしの家賃では割とお安い物件があります。 スーパーや雑貨店もありますので普段の生活には困らないと思います。
周辺環境

5.0

駅と商業施設であるイセザキモールが直結していますので、雨に濡れずに買い物や食事が出来ますし、地上に出れば、ユニクロやGUなどが立ち並んでいます。中華街が近かったりしますので、昼間はわりとわいわい賑やかな街並みですし、スーパーなども多いので大人の目があり、子供も安心して遊べると思います。
買い物・食事

5.0

周辺にはとても安い町中華が多いイメージがあります。そしてペコちゃんで有名な老舗店舗の不二家や丸亀製麵もあります。
暮らし・子育て

5.0

伊勢佐木長者町駅は地下にありますが、ちゃんとエレベータとエスカレーターも完備されているのでお年寄りの方にも安心ですし、駅周辺に区役所もあるので何かと便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】最寄りは伊勢佐木長者町駅ですが、JR関内駅にも、JR石川町駅にも、阪東橋駅にも歩いて行けます。10年前に購入したマンションですが、今かなり値上がりしていていい時期に買ったなと思います。
周辺環境

5.0

病院もたくさんあり、スーパーやドラッグストア、商店街、アーケードもあり、ユニクロ、GUもあり、買い物も便利です。携帯ショップも各社あります。マンションがオートロックなので安心です。
買い物・食事

5.0

居酒屋、チェーン店、ファーストフードがたくさんあります。アジア系の多国籍なお店も多いです。
暮らし・子育て

1.0

公園も近くに複数あり、遊ぶのに良いかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 05:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜駅まで近いことが一番のメリットだと思います。横浜が近い割に物価も安く住みよい場所ではないでしょうか？
周辺環境

5.0

横浜に近い割に物価が安く生活しやすい場所です。比較的安定してるかな・・・イメージよりもいいと思います。
買い物・食事

5.0

庶民的な飲み屋さんが多く、私は気に入っています。
暮らし・子育て

5.0

横浜まで近いので通学のことはあまり心配していません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜まで近いこと。徒歩でも行くことが出来ます。お店や買い物はリーズナブルだと思います。
周辺環境

5.0

横浜に近いので便利です。また近くにスーパーもあります。それほど危ない場所でもないと思います。普通に生活していれば。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。いろんなお店がありますよ。
暮らし・子育て

5.0

横浜に近いので電車を利用すればたくさん通学可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜駅まで二駅、桜木町まで一駅で都心へのアクセスもいい。横浜のアクセスしやすく、家賃はそれなりなのでコスパがいい。
周辺環境

5.0

眼科（かんない駅前眼科クリニック）などの病院へのアクセスもよく、薬局（ハックドラッグ）も駅から近くにある。南口は居酒屋なども少なく比較的治安がいい。
買い物・食事

3.0

焼き鳥の食べられる居酒屋（とりろう）が近くにあり、美味しい。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには大通り公園などがあり、小さい子供でも散歩などを楽しむことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】タクシー乗り場や自転車置き場があるので便利に利用できる駅です♪スーパーとか割と遅くまでやってますし、飲み屋さんも探せば安いところあると思うし頑張ってると思います！！
周辺環境

5.0

病院はサクアスという建物にいっぱい入ってます！すぐ近くに素敵な美容室あります^_^治安は良いのかわかりませんが、大人にとってはディープな雰囲気でなかなか趣きがありいいと思います。
買い物・食事

5.0

改札を出るとすぐに京急ストアやローソン、サイゼリア、らーめん屋さんがあり信号を渡るとパン屋さんや居酒屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園サクアスの中にあります！よく園児の子たちがカートに乗せられてお散歩しててめちゃくちゃかわいいです！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】快速が止まる、横浜駅が近い、トイレがきれい横浜駅、桜木町駅は近いので、住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパー、飲食店、スポーツジムが近いのでおすすめ昼間は活気があって、危険な感じはありません、
買い物・食事

4.0

サイゼリア、ケンタッキー、日高屋がとても近い
暮らし・子育て

4.0

今は工事中だがエレベーターがある。ホームドアが付いている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜スタジアムなど観光地へのアクセスが良く、使いやすい印象アクセスがいいけど探せば家賃が安いところもある。物価も高くない
周辺環境

4.0

商店街が近くにあるのでほしいものは大抵この駅で手に入る印象良くも悪くも人が多いので街灯や何かあった時に助けてもらえることはありそう
買い物・食事

5.0

ファストフード、個人経営のお店、　などさまざまなお店があり飽きない
暮らし・子育て

3.0

お店が多いので買い物には困らない、ちょっと歩けば山下公園があるので楽しい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅周辺に中華街がある。人が多く栄えている。栄えているので利便性はいいと思う。家賃などもそこまで高くはないと思う。
周辺環境

3.0

中華街があるので食べ歩きができる。高校などの教育機関もある。駅周辺は綺麗に保たれている。トイレが綺麗にされている。
買い物・食事

5.0

中華街があり、有名な店がある。中華の店などとても美味しい。
暮らし・子育て

1.0

食べ物屋さんがおおく、食料には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜駅から4駅と遠くなく関内にも歩いて行ける 便はわるくない ドンキもあるので賑やか横浜駅や関内に行くのに便がいいのに値段がやすくなるのは有難い
周辺環境

3.0

ドンキやマイバスケットなど買い物は出来る場所が多い上記にも述べたが警察署は大きい、消防署も駅から近い
買い物・食事

4.0

ラーメン、中華料理など割とご飯屋さんがある
暮らし・子育て

3.0

平坦で公園もあり警察署も大きい子育てはしやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】広くて使い勝手が良い 近くに飲食店などがあっていい土地の値段は見たことないが色々な店がある為住みやすいと思う
周辺環境

3.0

飲食店があってとても良いと思う！！！！！あまりヤンキーや怖いと思うような人を見たことがない
買い物・食事

5.0

サイゼリアから始まり、色々な飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

どこに何があるかなどそこまで見たこと無いがトイレなどが分かりやすい位置にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】複数路線の利用が可能で、横浜・みなとみらいへのアクセスがしやすく利便性がいいです。 ※主な路線 ■横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 ■京急線 黄金町駅 ■横浜市営バス 伊勢佐木長者町駅横浜市内の中では家賃が安く、各方面へのアクセスもしやすい穴場スポットだと思います。
周辺環境

4.0

商店街・コンビニ・公園・病院などの周辺施設が充実。ミニシアターもあります。昔は治安の面から良くないイメージを持たれがちな場所でしたが、最近はアートなどに力を入れているようで雰囲気も良くなってきました。
買い物・食事

4.0

アジア系の料理が楽しめる店がちらほら。ラーメン屋・定食屋・カフェなどもあり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があるのでお子様を遊ばせるのには最適かと思います。横浜市大病院や個人経営の病院が徒歩圏内にあるので安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】横浜駅に近くて エアポート急行もとまって 近くにバス停もあります 家賃そこまで高くない 別にお金持ちの街じゃない
周辺環境

5.0

スーパーあるし最高 近くに、ファミレスコンビニたーくさん治安は最悪だけどその分警察の人とかいる。
買い物・食事

5.0

コンビニが近くに多くて サイゼとかファミレスも沢山ある
暮らし・子育て

1.0

保育園が駅の目の前にある 病院も目の前にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】各停、急行が止まるので利便性は良い。急行だと横浜まで1区間。駅周辺に殆ど揃っているので、完結できる。
周辺環境

4.0

飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。昼夜問わず人が多いので、その点では安心は出来ると思う。
買い物・食事

3.0

チェーンの飲食店が多く、なんでも揃っているので種類は多い。
暮らし・子育て

1.0

サミットにオムツ替えコーナーがあったと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】桜木町駅まで徒歩20分くらいでは行けます。飲み屋さんは安くて美味しいお店が多いです。
周辺環境

3.0

パチンコ屋や競馬など、大人の遊び場は多いです。昼は大きい通りであればほどほどの治安だと思います。
買い物・食事

5.0

萬里など、有名な個人店が多いです。 穴場の飲み屋を見つけたい方には特におすすめです。
暮らし・子育て

2.0

野毛山動物園がギリギリ徒歩圏内にあります。 坂の上なので注意が必要です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 05:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】急行が止まるので電車が数分おきにきていいです家賃は意外と安く駅近でもいいところに住めます
周辺環境

4.0

近くにスーパーや薬局がありとても便利です昼は綺麗で賑やかでとても楽しい街だと思います
買い物・食事

5.0

近くにチェーンのお店が沢山あり便利です。
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがあり、子供連れのお母さんに優しいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】電車の本数はある程度ある。関内駅などにも歩けるのでアクセスは悪くない。桜木町やみなとみらいが近いわりに、家賃は安い。物価も安い。
周辺環境

4.0

比較的規模の大きなスーパーはあるので、日常の買い物には不自由しない。昼間は穏やかな雰囲気があって良い。街灯も多い。
買い物・食事

3.0

スープカレーの有名店が２件あるのでおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

駅前が、大通りに沿って公園になっているので小さな子どもを遊ばせられるのは魅力だが、隣の道路はそこそこ車が通るので注意
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】京浜急行日の出町駅はエアポート急行が止まります。15分ほど歩きますが京浜東北線桜木町駅もあるので便利です。駅周辺が新しくなったので家賃も前に比べると高くなってますが、一人暮らしの方にはオススメだと思います。
周辺環境

3.0

駅降りてすぐにスーパーと薬局があり夜11時まで開いてるので便利です。駅近くは遅くまで営業のお店もあるので、明るいと思います。
買い物・食事

3.0

少し歩くと野毛の飲み屋通りがあり、土日は遅くまで営業しています。またファミリーレストランやケンタッキーもあるので子どもにも喜ばれると思います。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺には子育てに充実した場所はなく大人の一人暮らしやカップルの住みやすいエリアだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】急行はとまりますので便利です。横浜駅の近くです。かなり物価は高いけど、歩いて色んな所に行けます。
周辺環境

5.0

駅に、スーパーがくっついてますので買い物はしやすいです。歓楽街で色んなお店があるので、夜は楽しいです。
買い物・食事

5.0

少しあるけば色んなお店があるで便利です。
暮らし・子育て

1.0

強いていうなら、結構歩けば学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】急行が停車します。 横浜にアクセスが近くて便利です。 都内などと比べると家賃は安く収まっていると思います。
周辺環境

4.0

伊勢崎町モールに行くと色々なお店があって便利です。駅周辺にかけて街灯も多く治安も良いと思います。
買い物・食事

4.0

伊勢崎町モールには色々な飲食店が充実しています
暮らし・子育て

4.0

複数の保育施設があります(ピーマン幼稚園などなど)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】地下鉄で横浜、桜木町に出れる。歩けば京浜東北線、関内駅に近い。繁華街であるため、決して安くはないが桜木町、横浜に比べればまだ良い。
周辺環境

5.0

伊勢佐木モールあり。関内、桜木町にも徒歩で行けるので不便ない。伊勢佐木警察署が近くにあるため、警察の巡回がある。
買い物・食事

5.0

あるけど数多るほどに飲食店が点在するので困らない。
暮らし・子育て

4.0

繁華街のイメージが強いが、意外と学校や病院がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/18 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】主要駅にアクセスしやすく、ほかの路線も徒歩圏内にあるので便利です。しっかりと下調べをすれば割とお安い賃貸物件を見つけられます。
周辺環境

5.0

スーパーや酒屋さんまた100円均一のお店が多くあるのでとても便利です。深夜帯でなければ基本的に普通の街だと思います。
買い物・食事

5.0

いろいろな飲食店があるので、より取り見取りで選び放題です。
暮らし・子育て

4.0

日の出町駅はエレベーターが設置されているのでとても便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】3路線3駅利用可能で関内の中心地です。商店街が2ヶ所あり、ドンキホーテをはじめ昼夜問わず買い物が出来る場所。飲食店から銀行、郵便局、宅配便、病院、美容室、ありとあらゆる店が点在しているため徒歩20分圏内で生活が成立します。それでいてどこか田舎らしさも伺わせる独特の街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーズ横浜ベイガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 46.7m² 8.38m² 2,990万円 212万円
2024年4月 5階 1LDK 南 46.7m² 8.38m² 3,280万円 232万円
2024年3月 5階 1LDK 南 46.7m² 8.38m² 3,580万円 253万円
2024年3月 5階 1LDK 46.7m² 8.38m² 3,080万円 218万円
2024年2月 12階 3DK 南 58.43m² 8.35m² 3,480万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーズ横浜ベイガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 68,000円 8,357円 10,000円 0円 68,000円 0円 5階 26.9m² 1K 東
2023年3月 65,000円 7,988円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 26.9m² 1K 北
2022年6月 65,000円 7,988円 7,000円 65,000円 65,000円 0円 7階 26.9m² 1K
2021年4月 65,000円 7,988円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 26.9m² 1K
2020年11月 65,000円 7,521円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 28.57m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーズ横浜ベイガーデンの
    50㎡の売買相場     横浜市南区の
    50㎡の売買相場     横浜市南区永楽町の
    50㎡の売買相場

  • ハーズ横浜ベイガーデンの
    50㎡の売買相場     伊勢佐木長者町駅の
    50㎡の売買相場     関内駅の
    50㎡の売買相場     日ノ出町駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市南区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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