ヴェルコート川崎

  • 交通

    川崎大師駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川崎大師駅』　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、いすゞ不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,427万円

    169.2万円/坪

    ～

    3,639万円

    179.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,245円/坪

    ～

    13.9万円

    6,902円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】8年間住んで利用していました。 混みすぎるということは無いので 座れる事が多くて快適です。当時一人暮らし6万円台の賃貸に住んでいました。川崎大師にしては安い方だと思います。学生の頃から住んでいましたが住みやすかったです。
周辺環境

5.0

繁華街のある川崎駅からも少し 離れていてお正月以外はとても静か で住みやすいです。近くにはイトーヨーカドーやオーケーストアや業務スーパーなどもあります。交番が駅から近くにあるので安心です。酔っ払いもほとんどいません。
買い物・食事

3.0

川崎大師の参道入口付近にある ザンギ屋さんの唐揚げ弁当が本当に美味しいです！
暮らし・子育て

5.0

駅にはスロープもありトイレもあります。比較的いつも綺麗に保たれています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 07:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】普段は5~10分置きにきて川崎にすぐに行ける。家賃安いが安いのと事務所にするにはいい場所。
周辺環境

5.0

すぐにイトーヨーカドーや川崎に行ける所がいい。比較的明るい。駅周辺も静かなのがいい所。
買い物・食事

5.0

くず餅が有名でよく並んでいることがあります
暮らし・子育て

5.0

学校多いのと公園も大きな場所があり豊か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】のどかな単線。単線なので、踏切が開かないことはない。短い距離の沿線なので、川崎駅まですぐにつく。川崎駅までのアクセスよく、都内や横浜への移動も短時間。バスはあまりないが、電車が10分おきにあるので、通勤や通学に不便はない。家賃相場も安い。
周辺環境

4.0

スーパーや大きな公園。病院などは駅前にある。悪いイメージが昔はあったが、ホームレスも今は全くおらず、大型マンションも増え、子育て世代が多くなった。
買い物・食事

3.0

飲食店は少ないが川崎大師が近いので、土産物屋さんは充実してる。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園もあり、歩道も広いので、子供は過ごしやすい。保育園も増えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川崎大師駅に対する口コミ】川崎大師本堂の最寄駅なため、参拝客の方などは都合がいいと思います。 また、平日の朝には電車が5分間隔であるため、出勤通学にも利便性があります。都市開発がおこわれていますが、賃貸はさほど高くないと思います。
周辺環境

3.0

各種病院や飲食店も少なくないため、生活には困らない程度かと思います。 徒歩圏内にスーパーもあるため、私生活は十分です。駅周辺にはあまり治安の悪さは見られないので、通学には問題ないと思います。
買い物・食事

2.0

個人経営店のスナックは多いので夜は遊べるかと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園があり、学区内に小中学校も多いため、そういった意味で子育てには不便がないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】空いていてたいてい座れる。10分に1本やってくるのでバスより便利。川崎までのアクセスは比較的良く、コストとのバランスがよい。
周辺環境

4.0

商店街があるので小さな店が色々あって面白い。駅の目の前に交番があり、治安は比較的良い。
買い物・食事

4.0

うなぎ屋やオシャレなベーカリーがあって楽しい。
暮らし・子育て

3.0

大師公園が近くにあるので子どもの遊び場としては十分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】歴史があり記念碑などもあり趣があり親しみが持てる都心に近い割には物件の価格は抑えられている
周辺環境

5.0

駅前には商店街と直結しており生活の拠点としては良い駅前に交番もあり地域の住民も商店街の方々は良い人が多い
買い物・食事

3.0

駅前の松屋は朝から夜遅くまで空いていて便利
暮らし・子育て

4.0

学校や病院などの施設が近くにあり子育て環境としては良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】平日は１０分間隔できます。朝早いと５分かんかくなので。小島新田あたりにいくと、スーパーなどないので家賃がやすくなってます。
周辺環境

4.0

大師線は、割と近くにショッピングセンターが多数あります場所によりますが川崎大師駅前は柄の悪い方がタバコすっ
買い物・食事

4.0

場所によりますが、居酒屋が近くにたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

すみやすい環境だとおもいます。ただ、小島新田あたりにいくとスーパーは近くにありません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】開発が進んでいる川崎駅には8分ほどで、都心や横浜へのアクセスも30分以内で行けるのでとても便利。また、羽田空港にも近い為、旅行や出張でも精神、身体的負担が軽減される。坂道もなく平坦なので、川崎駅まで歩いたり自転車に乗って行ける。また、有名な「川崎大師」がある為、季節イベントが開催されていて風流で盛り上がるのある街である。
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SALES HISTORY ヴェルコート川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 64.12m² 9.12m² 4,480万円 231万円
2024年4月 6階 3LDK 南 64.12m² 9.12m² 3,280万円 169万円
2024年1月 6階 3LDK 南 64.12m² 9.12m² 3,300万円 170万円
2023年11月 5階 3LDK 南 64.12m² 9.12m² 3,150万円 162万円
2023年5月 6階 3LDK 南 65.75m² 8.95m² 3,280万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルコート川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 130,000円 6,283円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 68.4m² 3LDK 南
2016年2月 130,000円 6,283円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 68.4m² 3LDK 南
2015年12月 140,000円 6,766円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 68.4m² 3LDK 南
2015年6月 140,000円 6,766円 0円 280,000円 140,000円 0円 4階 68.4m² 3LDK 南
2014年12月 125,000円 6,041円 0円 250,000円 125,000円 0円 1階 68.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルコート川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区川中島の
    70㎡の売買相場

  • ヴェルコート川崎の
    70㎡の売買相場     川崎大師駅の
    70㎡の売買相場

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