ヴェルステージ本所吾妻橋

  • 交通

    本所吾妻橋駅より徒歩で8分
    蔵前駅より徒歩で9分
    両国駅より徒歩で14分
    錦糸町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区本所4丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,163万円

    265.0万円/坪

    ～

    2,297万円

    281.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    9,169円/坪

    ～

    8.2万円

    10,134円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺる子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/21 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分とまずまずの距離である。最寄り駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅になる。
周辺環境

3.0

大きな公園もあり、緑も多いのでまずまずの環境といえる。
外観・共用部

4.0

1階においしい洋菓子屋（パン屋さん）が入っている。また、5階と最上階には空中庭園がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁一面が窓になっているので、部屋が明るく光が入る環境なのが良い。
買い物・食事

3.0

近所にマルエツプチと、地元に根付いたスーパーがあるので、食材を買うのには困らない。
暮らし・子育て

3.0

すぐそばに小学校や中学校があるため、学生にとっては通いやすい環境だと思う。
momomomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/15 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】複数路線が使えるので非常に便利。都営浅草線、JR総武線、半蔵門線が利用可能。
周辺環境

4.0

夜に歩いても危ないことなかった。特に周りはお寺や昔ながらの工場が多いので、治安は良い。
外観・共用部

5.0

オートロックで、インターホンなので、問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的広く、独立洗面台がついており、キレイ。
買い物・食事

4.0

肉のハナマサやコンビニ、100円ローソンがあり、大変便利
暮らし・子育て

4.0

隅田市役所、学校が近くにあるので安心だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町やテルミナ、そして商店街や歓楽街など色々なお店が揃っています。コスパが良い居酒屋なども多く、賑わいがあるのは良いです。半蔵門線も通っており、都心部に出やすいのも便利です。商店街などが明るく賑わっているので、夜に関してはさほど問題なく出歩けると思います。
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SALES HISTORY ヴェルステージ本所吾妻橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 西 36.56m² 3.29m² 2,580万円 233万円
2023年8月 4階 1K 西 36.56m² 3.29m² 2,800万円 253万円
2023年5月 6階 1K 西 22.99m² 3.13m² 2,040万円 293万円
2023年3月 4階 1K 西 36.56m² 3.29m² 2,980万円 269万円
2022年1月 6階 1K 西 25.34m² 3.13m² 2,100万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ本所吾妻橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 96,000円 10,188円 10,000円 0円 96,000円 0円 3階 31.15m² 1K 南
2024年2月 88,000円 9,339円 12,000円 0円 88,000円 0円 2階 31.15m² 1K 南
2024年1月 79,000円 10,306円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 25.34m² 1K 西
2024年1月 95,000円 10,082円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 31.15m² 1K 南
2023年12月 84,000円 7,711円 15,000円 0円 0円 0円 7階 36.01m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ本所吾妻橋の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区本所の
    30㎡の売買相場

  • ヴェルステージ本所吾妻橋の
    30㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    30㎡の売買相場     蔵前駅の
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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