青戸パークホームズ

  • 交通

    青砥駅より徒歩で13分
    亀有駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区青戸7丁目29番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,273万円

    153.4万円/坪

    ～

    2,414万円

    162.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,940円/坪

    ～

    11.3万円

    7,671円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青砥駅に対する口コミ】最寄りの青砥駅は特急も停車するだけでなく、始発列車が朝は10〜15分間隔であるので座って通勤ができます。日本橋まで25分ほどで着き、非常にアクセスが良いです。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で公園も多いです。大きいところでいえば、青戸平和公園。足を伸ばすと新宿プレイパーク、上千葉砂原公園もあり、無料で子どもを遊ばせられる所は沢山あります。
外観・共用部

3.0

オートロック、エントランスホール、インターホンがあるので変な勧誘もなく安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良いです。冬場でも日中は日差しが入ってきます。 カーペット敷のため、子どもの足跡がそこまで響かないと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーは、coop葛飾白鳥、ヨーカドーアリオ亀有店、肉のハナマサ亀有店が利用できます。また肉のハナマサの宅配県内のため、非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

青戸小学校まで徒歩10分ほどでつきます。保育園は1歳児クラスはどこも満員ですが、余程の高所得者層以外であれば入園できます。
tomtomtomokiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/22 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青砥駅に対する口コミ】羽田空港・成田空港直結です。上野方面と日本橋・銀座方面の分岐点。
周辺環境

4.0

近くの中川の堤防上は広々していてジョギングや散歩に最適。
外観・共用部

4.0

ゴミ処理や清掃はしっかりしている。修繕計画もしっかり立てられている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築30年にしては経年劣化が少ない。室内ドアなど建具がおしゃれ。
買い物・食事

4.0

徒歩1分に中規模なスーパーがある。徒歩10分に大型のコープみらいができました。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分ほど。中学校も徒歩10分ほどです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青砥駅に対する口コミ】私の最寄駅の最大のメリットは利便性です。まず、特急や快速全て止まるため普通行きを選んで電車に乗る必要がありません。都心にもすぐ出られ10分ほどでスカイツリーがある押上駅へ、15分ほどでJRの日暮里駅にも特急を使えば1駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青戸パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 東 50.1m² 8.25m² 2,270万円 150万円
2024年3月 4階 3LDK 66.46m² 22.48m² 2,700万円 134万円
2023年12月 11階 1LDK 東 50.1m² 8.25m² 2,280万円 150万円
2023年11月 11階 1LDK 東 50.1m² 8.25m² 2,380万円 157万円
2023年9月 11階 1LDK 東 50.1m² 8.25m² 2,480万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青戸パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 95,000円 6,268円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 7階 50.1m² 1LDK 北東
2023年4月 144,000円 7,163円 0円 144,000円 144,000円 0円 3階 66.46m² 3LDK 南
2021年11月 133,000円 8,009円 0円 266,000円 133,000円 0円 7階 54.9m² 2LDK 東
2020年11月 144,000円 7,163円 0円 288,000円 144,000円 0円 3階 66.46m² 3LDK 南東
2020年9月 113,000円 7,456円 0円 226,000円 113,000円 0円 8階 50.1m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青戸パークホームズの
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区青戸の
    60㎡の売買相場

  • 青戸パークホームズの
    60㎡の売買相場     青砥駅の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場

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