ドルミ錦糸町 長谷川ビル

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋2丁目3番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    川商不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    円石コンサルタント

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,664万円

    251.7万円/坪

    ～

    2,829万円

    267.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    9,825円/坪

    ～

    11.4万円

    10,860円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、半蔵門線がとおるため、主要駅へのアクセスが便利。また、駅ビルが大変充実していた。
周辺環境

2.0

商業施設が多く、映画館やショッピングもできるし、家電や家具なども揃うのでとても便利だった。錦糸公園ではイベントをよくやっており人が集まる。
外観・共用部

2.0

外観は築年数相応だが、清掃はきちんとされていた。エレベーターが２つある。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良好で、目の前の公園を一望できる。
買い物・食事

5.0

駅まで5分の立地なので、駅周辺までいけば大抵のものは揃うし、飲食店もひと通りある。また、スーパーは24時間営業でやっているところもあり、安かった。
暮らし・子育て

2.0

病院はあり営業時間も長いのであまり困らなかった。また公園や広場でしょっちゅうイベントをやっている。スポーツ施設も近い。
だっふぃさん
購入検討者さん2024/03/26 17:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニが一階にあって何か買い出しに行く時に便利
yotaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】様々な商業施設があり大変便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/19 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線の3路線が利用できます。渋谷や新宿、横浜といった繁華街に1本で行けるためとても便利です。最近は単身向け・ファミリー向けどちらの物件も増えており、さまざまな方が住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

北口にはアルカキット、オリナス、テルミナがあり、南口にはマルイとパルコがあります。全施設内に、スーパーやドラッグストア、アパレル店が揃っています。最近は商業施設が増えたため、親子でも楽しめるようになりました。
買い物・食事

5.0

商業施設にレストランが揃っているし、南口は居酒屋も充実しているため、ビジネスマンも利用しやすいです。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには錦糸公園があり、休日は親子連れで賑わっています。
frenchbonbonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/23 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】デパートも家電店も何でもあって、大変便利な立地です。
周辺環境

3.0

会社に近い、などの立地的なメリットがあればよいと思います。
外観・共用部

2.0

今はどうか分かりませんが、住んでいた頃は、とにかく簡単に出入りできる建物でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

適度に広くてよかったです。リビングにはちょっと日の入り方がたりませんが、明るい部屋を通して光が入る感じでした。
買い物・食事

4.0

以前はマルイを通って帰ってこれて、食事には困りませんでした。
暮らし・子育て

1.0

暮らしが快適か、というよりも便利さが一番のメリットな場所。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルミ錦糸町 長谷川ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2DK 北 32.73m² 7.78m² 1,700万円 172万円
2023年11月 2階 1DK 東 32.73m² 不明m² 2,590万円 262万円
2023年10月 2階 1LDK 北 32.73m² 17.99m² 2,690万円 272万円
2023年5月 4階 2LDK 西 55m² 22.94m² 3,590万円 216万円
2023年5月 2階 1LDK 東 32.73m² 17.99m² 2,790万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルミ錦糸町 長谷川ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 13,130円 5,000円 130,000円 0円 0円 2階 32.73m² 1LDK 東
2024年3月 120,000円 8,575円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 46.26m² 2LDK 西
2023年10月 98,000円 9,898円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 32.73m² 2K 北
2023年10月 150,000円 10,607円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 46.75m² 2LDK 南
2023年8月 120,000円 8,575円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 46.26m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    40㎡の売買相場

  • ドルミ錦糸町 長谷川ビルの
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場     住吉駅の
    40㎡の売買相場

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