プレールドゥーク豊洲スクエア

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で15分
    越中島駅より徒歩で16分
    木場駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区塩浜1丁目5番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    建築設計アーキフォルム

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,418万円

    347.6万円/坪

    ～

    2,567万円

    369.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    12,268円/坪

    ～

    9.4万円

    13,559円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】①街自体が綺麗 開発されたエリアということもあり、道路も広く建物も新しい物が多いので街自体が綺麗です。 ②生活するのになんでも揃っている ららぽーとをはじめ、駅の近くには飲食店が多く入っている駅ビルやホームセンターがあり、生活エリアにはスーパー、コンビニも多くあり生活するにはなんの不自由もないです。ファーストフードからカフェも多く食にも飽きないです。 ③豊洲市場がある 他にも観光スポットがあります。 ④海を感じられる 海が好きな方には、豊洲は海を感じることができるのでおすすめです。ららぽーとの中庭?の景色は広がった海をみれるのでとても気持ちがいいです。 ⑤桜が綺麗 桜が綺麗なスポットが多く、メインの道路やららぽーとにもありますが、マンションや川沿いなど桜を見れるスポットが多いです。天気の気持ちいい日に散歩がてら花見をするのは気持ちがいいです。 ⑥レンタルサイクルの充実 レンタルサイクルのポートも多いです。駅前には複数あり商業施設や大きめのマンションなどいたるところにポートがあるので、気軽に自転車を利用することができます。
まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 03:47
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

木場駅と豊洲駅の中間にあり、東西線有楽町線の2路線利用することができます。
ルメールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 23:14
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺施設としてビバホームとイトーヨーカドーがあるため、日常生活には困らない。
まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/10 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】歩いてビバホームとイトーヨーカドーへ行ける。どちらも大きな施設のため、品揃え豊富である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク豊洲スクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 21.02m² 2.66m² 2,200万円 346万円
2019年12月 8階 1K 南東 19.08m² 不明m² 2,100万円 364万円
2019年6月 8階 1K 南東 19.08m² 不明m² 2,100万円 364万円
2019年6月 9階 1K 西 21.71m² 3.88m² 2,100万円 320万円
2019年4月 7階 1K 西 21.02m² 不明m² 2,100万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク豊洲スクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 14,154円 11,000円 0円 90,000円 0円 4階 21.02m² 1K 東
2024年4月 81,000円 12,739円 20,000円 0円 0円 0円 6階 21.02m² 1K 東
2024年3月 79,000円 11,892円 8,000円 0円 79,000円 0円 3階 21.96m² 1K 西
2024年3月 79,000円 12,508円 8,000円 0円 79,000円 0円 3階 20.88m² 1K 西
2024年3月 88,000円 13,840円 8,000円 88,000円 88,000円 0円 5階 21.02m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク豊洲スクエアの
    20㎡の売買相場     江東区の
    20㎡の売買相場     江東区塩浜の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク豊洲スクエアの
    20㎡の売買相場     豊洲駅の
    20㎡の売買相場     木場駅の
    20㎡の売買相場     越中島駅の
    20㎡の売買相場

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