エレガンス東高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区和田3丁目59番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    八千代建設

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    スペイスパック

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,281万円

    249.3万円/坪

    ～

    1,360万円

    264.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,252円/坪

    ～

    6.3万円

    12,437円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から10分かからないくらいでたどり着くので、学生の頃いつもどこかに出かけていけるのがよかった。
周辺環境

4.0

学校が多くあるので基本的に治安はいい。近くの公園でよく駆け出しの芸人さんが漫才の練習をしていた。
外観・共用部

5.0

オートロックだから安全・安心でした。特にこまったことはありません。外観も好きだった。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋に誰かいるのがわかるくらい。でも何をしゃべっているかはわからない。
買い物・食事

5.0

コンビニ徒歩30秒。10年以上前だが近くにおいしい定食屋さんがあってよく通っていた。
暮らし・子育て

3.0

基本的には問題ないと思う。閑静な住宅街です。
リタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/13 01:43
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

公園もあるし、丸の内線の中にかなり家賃安いです!新宿とか、東京駅へ行きたいなら、一本できます。駅近いところでチェーン店結構あるし、住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東高円寺駅に対する口コミ】複数の路線は停まらない、静かな駅です。新宿、東京駅まで電車一本で行けます。新宿、東京駅に近いので便利です。 少し歩けば一人暮らしできるようなアパートなども多くあります。
周辺環境

2.0

駅を降りて近くにはスーパーが二軒ありますので、通勤帰りなどに寄ることができます。夜遅くまでやっているお店も多いため、明るいので治安はいい方かと思います。
買い物・食事

3.0

安い軽食、牛丼店などのお店は数件あります。
暮らし・子育て

2.0

小、中学校は駅近にあるようです。 広めの公園も駅前にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エレガンス東高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 26.5m² 不明m² 2,000万円 249万円
2024年4月 5階 1R 北 28.4m² 4.08m² 2,180万円 254万円
2024年4月 1階 1R 南 18.08m² 不明m² 1,298万円 237万円
2024年3月 1階 1R 西 28.48m² 不明m² 1,820万円 211万円
2024年1月 1階 1R 南 18.08m² 不明m² 1,398万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エレガンス東高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 59,000円 11,596円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 16.82m² ワンルーム 南
2024年1月 59,000円 11,596円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 16.82m² ワンルーム 南
2023年9月 57,000円 11,203円 0円 57,000円 114,000円 0円 4階 16.82m² ワンルーム 南
2023年8月 70,000円 11,461円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 20.19m² ワンルーム 北
2023年4月 62,000円 12,185円 9,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 16.82m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エレガンス東高円寺の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区和田の
    20㎡の売買相場

  • エレガンス東高円寺の
    20㎡の売買相場     東高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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