ライオンズプラザ川崎第２

  • 交通

    浜川崎駅より徒歩で12分
    武蔵白石駅より徒歩で14分
    川崎新町駅より徒歩で17分
    川崎駅よりバスで14分
    小田6丁目バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『浜川崎駅』　JR南武線　JR鶴見線　
    『武蔵白石駅』　JR鶴見線　
    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目2番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設、荒川建設

  • 設計会社

    アルケーム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,184万円

    170.3万円/坪

    ～

    1,257万円

    180.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    7,737円/坪

    ～

    5.9万円

    8,552円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】南武線と鶴見線の2路線利用することができるので、川崎や鶴見へのアクセスに便利です。また南武線は始発駅なので、退勤時間帯と重なる17時から19時以外はまず座ることができます。混雑もほぼなく乗車していて不快感はないです。家賃相場が非常に安く川崎・鶴見へのアクセスも抜群ですので特に普段電車の使用頻度が少ない方や車ヘビーユーザーの方には最高の駅だと思います。周辺に新しい物件は少ないですが、一人暮らしであれば格安で住めますのでお勧めです。
周辺環境

1.0

はっきり言って浜川崎駅周辺には何もありませんが、川崎や鶴見へのアクセスがいいのでそこまで出ればショッピングや飲食店はまったく困らないです。徒歩圏内には商業施設ほぼありませんが、車を持っていればそれほど気にならないかもしれません。周辺に飲食店や飲み屋がほぼないので駅に酔っ払いがいることはほぼなく、ホームや車内、駅周辺の治安は悪くないです。駅すぐそばの産業道路は夜でも車どおりが多いので、夜に一人でも安心して通ることができると思います。
買い物・食事

1.0

駅前に居酒屋が一軒あり、夜になると電車待ちの人や仕事終わりの人で盛り上がっています。駅から徒歩圏内には飲食店はあまりありませんが、車で少し行って大きい通りに出れば道路沿線に飲食店がいくつかあるのでご飯を食べることができます。
暮らし・子育て

3.0

昨年南武線側のホームで工事があってホームへの動線にスロープが設置されましたので、ベビーカーや車いすでの乗車もできるようになりました。無人駅にしてはめずらしくトイレも設置されており、急にトイレを利用したくなっても安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよい、快速がよくとまる家賃の相場が普通くらい(場所によるけど)
周辺環境

5.0

近くにコンビニやスーパーがある、アパレルが充実してる北は割と静かで安全(飲食店少なめ、スーパー多い)
買い物・食事

5.0

マック、サイゼリヤ、焼肉、海鮮などがあり、バリエーションが豊富
暮らし・子育て

3.0

近くに学校や幼稚園がない、安全な公園もない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで10分ほどで着く。乗り換えれば武蔵小杉までも15分ほどで行ける。川崎市の割に家賃が安い。1LDK10万円、新築はかなりお得だと思う。また、10分ほど歩けば小田栄周辺にイトーヨーカドーがあるので便利。
周辺環境

1.0

駅前に飲み屋さんがあるので、お酒を帰りに飲むことができる。大通りに出ると人通りが多いので、安全。また、学校も近くにあり、子供が多い。
買い物・食事

3.0

駅前に飲み屋さんがあり、いつもにぎわっている。
暮らし・子育て

5.0

15分ほど歩くと臨港中学校があり、子どもが多い。住宅街が広がっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】そのまま尻手まで迎えて、南武線乗り換えができるとこや八丁畷から京急線に乗れるところよくわからないが、周りは住宅が多いから住みやすい
周辺環境

3.0

自販機があって水分補給ができるから結構いい治安はいい、カメラなど趣味も楽しめてると思う
暮らし・子育て

4.0

駅には通りやすい坂道になってるところがあって車椅子もとおれる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浜川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅の構内は5つの路線があり、乗り換えを楽に行うことができます。また快速も止まります。東京までも30分以内に到着することができます。 駅が近いと買い物や自分磨き、休日の暇な時間潰しには困らないため住みやすさはあると思います。
周辺環境

4.0

近くにラゾーナ川崎というショッピングモールがあり、本屋や雑貨、洋服に生活用品といったさまざまなものを買い物をするという点では困らないと思います。駅周辺はショッピングモールや地下街などがとても整備されていて綺麗です。
買い物・食事

4.0

商店街の中に飲み屋や定食屋、チェーン店といった多くの店があり、お昼ご飯や夜の飲みには見つけやすいものだと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅構内にはエレベーターもあり、移動する時には大きく困ることはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】川崎まで乗り継ぎだけで行けるのは良い！！ 鶴見に行けるのもまあいい！すぐ隣に17階建てのマンションがあります。 家賃はだいたい5000万いかないくらい？マンションの目の前にはセブンがあってつかいやすい！
周辺環境

5.0

近くにはレンタカーがあり、踏切を超えた先は大通りにでれます。治安は川崎と比べればぜーんぜんいい
買い物・食事

5.0

近くにこれといった飲食店は無いがコンビニならあります（（
暮らし・子育て

5.0

近くに学校が2つほどあります。 渡田小学校がいちばん近い？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】空港も新幹線のターミナル駅に一本で行ける。横浜、東京がどちらも近い。家賃は東京に比べると安く、利便性に優れているのでコスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

ラゾーナやアトレなど大型商業施設が駅直であるので買い物がとても便利。 病院、病院なども駅前に多い。駅前に交番があるので安心。人手が多いので何かあっても目につきやすい。
買い物・食事

4.0

駅周辺はたくさんの飲食店があり、食べるところには困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺は授乳室や子供が遊べる施設が多く、子供連れにも優しい環境になっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜川崎駅に対する口コミ】職場が工業地帯で工業地帯に直接繋がる路線風光明媚で休日に子供連れて楽しむのも良いですね。家賃は比較的安い方だと思います。都心に近いです。
周辺環境

3.0

沿線沿いに大型スーパーもあり住宅街近くに駅もある交番も近くに有りパトロールも頻繁に行われているので安心感は有ります。
買い物・食事

1.0

繁華街近くの大型ターミナルではないが昔ながらの飲食店はある。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園や学校も有り安心して暮らす事が出来ると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】駅員はおらず小さな駅ですが、家から近く乗り換えもしやすいので利用しています。朝の混雑は普通で満員になる訳ではないので乗り心地は良いです。改札から乗り場まではすぐで階段はありますがスロープで少し上がるだけなので楽です。スーパーもぼちぼちあり、主要駅まで近く住みやすさは十分。
周辺環境

3.0

電車に乗れば違う駅はスーパーや商業も多いため使いやすいです！酔っ払いはいないし、飲み屋などもないため治安はまあまあである。
買い物・食事

3.0

少し歩けば飲食店は出てきます。主要駅ではないので混んでなくて良いです。
暮らし・子育て

3.0

学校などは充実しているため子育てはしやすい環境にあると思う。栄えすぎていないのも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】快速が止まる、京浜東北線以外にも東海道線、南武線、更に京急線の乗り換えも出来るので、どこかが遅延しても振替で利用できる。なんでも揃うのであまり移動しなくてもいいからコスパはいいかも。
周辺環境

4.0

買い物施設は十分ある。ラゾーナ、アトレ、アゼリアなどの他に駅前に商店街？もあるのでなんでも揃う。映画館も3つあるので便利。活気があるので色んなイベントも開催されてる。
買い物・食事

5.0

施設が豊富なので飲食店も迷うくらいに沢山ある。高評価のお店も多々あり。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので分からないが、小学校も多く、施設もあるので遊べる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】東海道線と京浜東北線、南武線が走っており、東京都心にも横浜方面にも西東京方面にもアクセスしやすいです。駅前になんでも揃っていてとにかく便利です。
周辺環境

5.0

ラゾーナとアトレ、アゼリアと繋がっていて、1日遊ぶことができます。駅前に交番があり、駅前の見廻りも強化されていると思います。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店が揃っており、大体駅近でアクセスしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

商業施設内の授乳スペースが充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】品川駅や横浜駅へは10分程度で行くことができ、東京駅へは20分程度で行くことができる。通勤のための交通アクセスは、優れている。 また、駅ビルにはアトレ川崎が入っており、多様な商業施設が出店していることから、買い物環境は充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ川崎第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南 50.9m² 12.58m² 3,830万円 249万円
2024年3月 10階 2DK 南 48.72m² 5.17m² 2,750万円 187万円
2024年3月 4階 2DK 南 50.9m² 12.58m² 2,648万円 172万円
2024年2月 6階 2DK 南 50.9m² 12.58m² 2,698万円 175万円
2024年2月 5階 1K 南 21.33m² 2.7m² 900万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ川崎第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 47,000円 7,284円 6,000円 0円 0円 0円 8階 21.33m² 1K 南
2023年11月 50,000円 7,749円 5,000円 50,000円 0円 0円 4階 21.33m² 1DK 南
2023年8月 120,000円 7,794円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 50.9m² 2DK 南西
2022年6月 55,000円 8,524円 0円 55,000円 0円 0円 3階 21.33m² 1K 南
2022年2月 46,000円 8,458円 5,000円 46,000円 46,000円 0円 9階 17.98m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ川崎第２の
    50㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    50㎡の売買相場     川崎市川崎区浅田の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ川崎第２の
    50㎡の売買相場     浜川崎駅の
    50㎡の売買相場     武蔵白石駅の
    50㎡の売買相場     川崎新町駅の
    50㎡の売買相場     川崎駅の
    50㎡の売買相場

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