パークサイド府中郷土の森

  • 交通

    府中本町駅より徒歩で15分
    分倍河原駅より徒歩で19分
    分倍河原駅よりバスで10分

  • 沿線

    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市南町6丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    不二建業

  • 設計会社

    秀建築研究事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,805万円

    157.3万円/坪

    ～

    2,979万円

    167.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線の始発駅であり、朝でも座って乗車できます。本数は10分に1本程度はあり、便利です、南武線が利用でき、立川と川崎に出られます。立川経由で羽田空港にもアクセスしやすいです。徒歩で京王線府中駅に行けますので、新宿にも出やすいです。南武線の分倍河原経由で京王線を使うこともできます。府中本町は比較的静かな住宅地が広がるエリアですので、お店やショップエリアからはやや離れますが落ち着いて生活や子育てをするには向いているのではないかと思います。中央高速も通っていますので、車も使えます。
周辺環境

4.0

駅内にコーヒー店とお蕎麦屋さん、コンビニがあります。また土日等には特産品等のお店が出ることもあります。駅の東側には大国魂神社があります。また東京競馬場への専用連絡通路があり、競馬場開催時には専用改札口が開きます。駅の西側には本町商店街があり、こぢんまりとした飲食店が並びます。北側の府中駅方面に行くと、府中市役所があります。その先にはスポーツ施設のコナミがあります。駅前ロータリーからはタクシーを利用できるほか、競艇場へのバス乗り場等もあります。駅のホームに忘れ物保管所がありますので、電車で忘れ物をしたときに便利です。出口は普段は1箇所です。競馬場開催時には南側の改札口が開きますが、競馬場利用者はそちらを使います。また競艇場のバス乗り場には誘導員の方がいますので、トラブルは少ないと思います。駅の周囲に飲み屋さんやラウンドワンはありますが、歓楽街という感じではなく危険な感じはしません。周囲の街頭も明るいです。
買い物・食事

4.0

西側の商店街は飲み屋さん系の飲食店が数件あります。お手頃なやきとり山長、まんなかやもおすすめです。改札口から北側の階段を降りて府中駅に向かう方面に、松屋や餃子の王将、とんかつ山下、ラーメンいつみ屋があります。その先の中野ラーメン青葉、酒場ウオカツはおすすめです。すぐ横のお蕎麦屋さん砂場は昔ながらのお店です。府中駅方面に行ったイタリア食堂BiBBERやクラフトビールが充実の肉とチーズバルグリル屋もおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

府中本町駅の西側から南に向かう多摩川方面は、閑静な住宅地です。幼稚園や保育園、公園が充実しています。矢崎小学校、府中第三中学校があり、多摩川周辺には府中郷土の森や野球場、サッカー場、バーベキュー場もあります。大東京卸売センターという市場もあり、一般の方も入れます。ラグビーのサントリーサンゴリアスの練習場があり、練習風景を見られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】特急がとまり、南武線の快速列車も停車する。バス停もあり、隣の府中駅からも多くのバスが出るので便はいい。優等列車が停まる割には特に南側は穏やかな街であり、農地が豊かで住みやすい。
周辺環境

4.0

ミナノが近くにあり、また、ココカラファインなどのある商店街もある。ミナノの中には服や食料品(サミット)などが揃っている。南側はしっかり整美されている。ある程度開けており治安は良い印象を受ける。
買い物・食事

5.0

駅向かいにマクドナルドがあり、ミナノの下に肉のヤマキやはなまるうどんがある。商店街にも店が多い。
暮らし・子育て

4.0

多目的トイレやエレベーターなどが備わっている。ミナノにもある。近くに第三小がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/13 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【府中本町駅に対する口コミ】2つの路線があるから乗り換えなどで使えるし駅もシンプルだからいい。少しそこら辺はわからないけど住民は多いと思う。
周辺環境

2.0

広めの公園が2つくらいあるのでいい。 また、競馬場への専用出口もあるのでよく利用する方にはメリット。警備員さんなどもいるので比較的よくなって来てると思う。
買い物・食事

2.0

やはりこれも少し歩かなければない。 ただ、チェーン店ではないこじんまりとしたお店はいっぱいあるので好きな人にはいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園は比較的あるしエレベーターなどもできたので比較的良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】南武線と京王線が通っておりどちらも特急が止まるため非常に便利めちゃくちゃ栄えてる訳でもないし駅自体も特急も止まるし利便性はめちゃくちゃ良いと思う
周辺環境

3.0

近くマックや居酒屋やMINANOといったショッピングモールがあるのでそこで大体ものがそろう昼は大体治安はよい。人の行き来がとても多い
買い物・食事

2.0

近くにアンジーアベニューという若い人に人気のカフェがある
暮らし・子育て

5.0

ちかくに幼稚園や保育園や中学校小学校まである
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】快速が止まる。武蔵野線の乗り換えが出来る。 少し歩くが京王線も使える。交通の便もよく、お店も自然もあるので、ここだけで事足りる。
周辺環境

4.0

府中駅周辺まで行くと、ここだけで何でも揃う。多くの人が利用する大きい駅だが、治安は悪くない。
買い物・食事

4.0

駅降りるとすぐに餃子の王将があるのと、京王府中駅まで行くと何でもある。
暮らし・子育て

5.0

大国魂神社があってお祭りも定期的にある。学校もあるし、多摩川もあるし、大きい公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線と南武線の乗換駅で乗り換えもしやすい。新しいマンションなど多く作られて始めている。
周辺環境

4.0

京王線の京王府中駅に徒歩で移動できるため、府中駅まで移動すれば駅ビル等充実している。府中市役所も近い。駅に警察官が巡回しており安全性は高いと思われる。駅員もいる。
買い物・食事

2.0

数件居酒屋やそばやが近くにあり、利用者が多い。
暮らし・子育て

5.0

府中本町駅はベビーカーレンタルサ−ビスがあり近くに学校も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】新宿まで行くのにとても便利な京王線と、川崎方面へアクセスしやすい南武線の２つが使えて交通の利便性はかなり高いです。都心や新宿へのアクセスの良さと、川崎方面へのアクセスの良さ、適度に緑が残っていて都会すぎず落ち着いている雰囲気があることと飲食店などのお店の多さから考えてコスパは悪くないと思います。
周辺環境

4.0

「MINANO」と呼ばれる複合商業施設があり、その中に夜遅くまで営業しているスーパーのサミットがあり便利です。スーパーだけでなく100均やドラッグストアも満遍なくあります。基本的に事件発生数の少ない閑静な住宅街で治安は良いと思います。駅の周辺は特に人通りが多いので人の目もあって安心感があります。
買い物・食事

5.0

ファストフード店からラーメン屋、パン屋など美味しいお店が駅前に沢山あるので選ぶのに困らないです。
暮らし・子育て

5.0

保育園が駅の近くにあり、幼稚園もそれなりの数があるので幼児がいるファミリー世帯も安心して暮らせると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】路線が２つ通っていて、京王線と南武線が使える。快速も止まる。新宿まで30分圏内。駅前には高層マンションが一つもなく、朝のラッシュもそれ程無いので通勤しやすい。
周辺環境

3.0

駅前には小児科、皮膚科、眼科、内科、歯医者、調剤薬局と主要なクリニックがある。また、少し歩くと商業施設があるため買い物も便利。引っ越してきてから一度も警察のお世話になったことがない！（過去居た街では３度も世話になったことがある引ったくり等）
買い物・食事

1.0

居酒屋やラーメン屋が多くちょい飲みするには適してる。
暮らし・子育て

3.0

程よく活気があって、子供の進学先も充実していて商業施設もあり買い物しやすく、生活しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/16 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良いし　駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
周辺環境

5.0

駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
買い物・食事

5.0

バラエティー豊富なお店が多く　選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。
暮らし・子育て

5.0

街全体が子育てに優しく　生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線と南武線が使えて東京方面、神奈川方面とアクセスがよい。特急が停車するところもよい。とても便利な駅だが、家賃相場が低めだと思う。
周辺環境

3.0

駅から数分で商業施設がある。食料品の調達はスーパーが入っている。駅周辺は日中は人も多いので、目も行き届いている。
買い物・食事

5.0

土地柄か、飲み屋系のお店が割と多い感じがする。
暮らし・子育て

4.0

府中市は周辺の市に比べて潤沢な資金があるように思う。自然に恵まれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線南武線交差駅なので、立川、川崎、新宿、八王子が行ける都内に比べると、さほど物価は高くないと思う
周辺環境

3.0

ミナノという商業施設があるので買い物は便利飲屋街がある割にはキャバクラ等が少ないため治安は悪くない
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店が広がっているので、飲むのは便利
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあり、公園もあるので子育てに不便さはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】本数が多く、南武線との乗り継ぎが可能の為、立川方面まで向かうことも可能。比較的席も空いていることが多く、高確率で座れます。良いと思います。アパートのお部屋もリーズナブルで、広いところが多いです。
周辺環境

4.0

100均などの雑貨屋、コンビニ、スーパー、レストラン、ファストフードあります。住宅地もすぐそばです。良いと思います。喧嘩など見かけたことはないです。
買い物・食事

5.0

住宅地なので、比較的リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

静かな住宅街で、おすすめです。慌ただしくないため、交通も安全です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速も止まるためな便利。 家賃は安い。 駅から近くに住宅もあって、とても良い
周辺環境

5.0

サミットや飲み屋、ドラッグストアも多く便利よく警察がいて、取り締まってくれている。
買い物・食事

5.0

北口はたくさんの飲み屋があって、賑わっている。 南口のMINANOにもサイゼ、スシロー、はなまるとリーズナブルなものが多く助かる
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターがないのは困る。 公園は少ないかも
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】川崎、立川の南北のほか、京王線と乗り換えができるので、新宿、八王子などの東西への移動も可能な駅駅自体は、大きくないので家賃は比較的安いイメージ。 立川、新宿、八王子、川崎といろいろな方面に行きやすい。
周辺環境

4.0

近くにミナノという複合ショッピングモールがあるので、夜中まで買い物ができる。駅周辺は、比較的明るく、飲食店もあるので、終電間近でも安心して歩ける。
買い物・食事

4.0

ラーメンなどのファストフード的なものは、何店舗かあり、さっと食べるには便利
暮らし・子育て

5.0

少し足を伸ばせば、公園、緑道と緑が多いのでゆったりと暮らせる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。
周辺環境

2.0

近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。
買い物・食事

2.0

餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て

3.0

公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線と南武線を利用できます。快速や特急も止まるため便利です。特急が止まる駅相当のコストかと思います。物価も高くありません。駅から少し離れればスーパーはあるので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

改札を出るとすぐに商店街に通じています。昼間の治安は良いです。歓楽街というほどのものもありません。
買い物・食事

3.0

駅周辺は小さなお店が多い印象です。ハシゴしたくなるような居酒屋さんが並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

近くに公立の小学校があります。保育園もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】・複数路線利用できる（京王線、JR南武線） ・快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセス利便：新宿まで28～31分、渋谷まで33～37分。 ・始発駅：新宿、京王八王子 ・混雑状況：混んではいるが中央線よりはマシ。 ・電車の本数：問題なし。 ・タクシー乗り場：あり・府中駅に近いが、1駅分隣になるだけで家賃相場が変わる。住みやすい。 ・物価は高くない。なんなら調布駅周辺よりは全然安い。 ・ファミリー、都心への憧れがない単身者にはおすすめ。
周辺環境

2.0

・買い物施設の充実度：駅近くにMINANO分倍河原・いなげや等があり、日用品購入には困らない。 ・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度：分倍河原駅周辺に大きな病院はないが、府中駅まで徒歩15分程度の為、不便はない。北口はお店が多く、賑やか。単身者はきっとこっちに住みそう。 南口はケーキ屋、ローソン、駐輪場、MINANO分倍河原くらいで比較的静か。 全体的に治安はいい。
買い物・食事

3.0

・周辺の飲食店の充実度：北口は多い。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：ある。 ・規模・公園など遊ぶ場所の多さ：比較的多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】全部の電車が止まる。 新宿まで30分でいける。 改札から徒歩1分ほどで行ける。 電車は10分に1本の間隔で特急電車が来る。家賃はよくわからない。 スーパーなどが揃っているから、住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

商店街が改札を出てすぐ左側にあって、美味しいお店が多い。 図書館なども近くにあり充実している。 改札を出て右へ行くとスーパーや，百均など生活に必要なものが揃う。駅員さんが必ず改札の所にいて、困ったら助けてくれそう。 よく、警察官が見回ったりしている。
買い物・食事

5.0

商店街は、色んな種類のお店が充実していて、食べたいものが見つかる。 建物の2階などひっそりしてるところでも凄く美味しい所がある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が近くにあったり、小学校、中学校もかなり駅に近い。 駅にはエレベーターがついている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【府中本町駅に対する口コミ】南武線乗り換え、特急停車駅なので、新宿、たちかわ、川崎などには出やすいサミットやいなげやの価格は安い方だとはおもいます。
周辺環境

3.0

車通りのない商店街があるので、人には優しい。あまり酔っ払いどおしの喧嘩や、秋でのトラブルはまたことがない
買い物・食事

2.0

そこそこの飲食店はある。美味しい焼き鳥屋もある
暮らし・子育て

2.0

学校からとかはあるが、子供は少ないと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】関東近郊にはどこへでも行けるのでいいなと思います。駅近だと便利だとは思います。神社が近いので行事ごとは盛り上がると思います。
周辺環境

4.0

競馬場が近く、京王線府中駅もそこまでは遠くないので歩くのに無理は無いかなと思います。治安は比較的いいとは思います。汚くもないです。
買い物・食事

3.0

いろり庵きらく、ベックスコーヒーショップ、NEWDAYSはあります。暇つぶしできる最低限のお店はあります。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレはあり、エレベーターも設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】JR府中本町駅、南武線と武蔵野線の乗り入れができる。徒歩圏内に、京王府中駅がある。武蔵野線の終発着。タクシー乗り場がある。安い物件だと、ワンルームが5万円台からある。1LDKも11万くらいで、一人暮らしはもちろん家族で生活する環境には良いです。
周辺環境

4.0

駅前にラウンドワン、徒歩5分ほどいくとKONAMIがあり、スポーツ施設が充実しているイメージです。フォーリスがあるので、買い物にも便利。特に悪い印象はありません。駅構内も明るい印象です。
買い物・食事

4.0

チェーン店が駅前にちょこちょことある他、中華、焼肉屋さんが多い印象。中華青葉さんは老舗です。
暮らし・子育て

4.0

学校は東京都立農業高校、府中工科高校、明星学苑など。大きな公園はないが、東京競馬場あり、駅構内は、東京競馬場への臨時改札口がある。この他、大國魂神社があり、ゴールデンウィークになると例大祭（くらやみ祭り）が行われ観光客で賑わう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/01 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】新宿駅までのアクセスが30分以内で、南武線にも乗り換えができるので立川や川崎にも乗り換えなしでアクセスができる。各駅から特急、京王ライナーも止まるので便利。家賃それなりで交通の便はある程度確保できるので満足度は高い。
周辺環境

3.0

近くにMINANOがあるので、そこで食材などの購入ができる。10年ほど毎日のように駅を使用しているが今のところ分倍河原駅でもめ事があるのを見かけたことはない。府中は電灯がとても明るくかつ数も多いので夜の道でも安心感が大きい。駅の出入り口は一か所なので待ち合わせは便利。
買い物・食事

2.0

遅いところは24時ごろまでごはんを提供してくれるので疲れて何もしたくない時でも利用可能。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩5分圏内に小学校、中学校があり、駅からのアクセスが良好。交通遊園や郷土の森向かうバスもあるので子育てするときには重宝する。坂は急なもののエレベーターやスロープがあるので自転車やベビーカーでの移動も可。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】南武線と武蔵野線が通っていて、神奈川方面、千葉方面、埼玉方面と多方面にアクセスできて便利。どちらも本数は頻繁にあり、ロータリーにはタクシー、競艇場行のバスがある。都心にも近く、多方面へのアクセスが良くて便利な場所なので、府中市とい土地柄的に安くはないけど妥当だと思う。
周辺環境

5.0

有名な大國魂神社、東京競馬場まで徒歩でも行けるし、駅前にはラウンドワンがある。競艇場までは専用バスが出ている。駅周辺は風俗店などが見当たらず、居酒屋メインなので普通に治安は悪くないです。
買い物・食事

5.0

改札内にはカフェがあり、改札出てすぐのところに蕎麦屋、ベックスコーヒーがあり、駅出て階段下りたところに、王将、松屋があります。エレベーターで下に下るとローソン、居酒屋が立ち並ぶエリアがあって、こじんまりとしてるが不便ではない。
暮らし・子育て

5.0

改札でたロータリーから住宅街に降りるのにエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすでも安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線と南武線が通っており、新宿、立川、川崎まで一本で行けるのが便利です。京王線に至っては特急が停まるので、新宿も渋谷も３０分前後で行けてかなりアクセス良いと思います。駅の近くなら交通の便も良いし、適度に自然もあって妥当な値段で部屋を借りれて便利だと思います。
周辺環境

5.0

駅出てすぐの商店街にドラッグストアやチェーン店のごはん屋さん(マックや松屋)、居酒屋、昔からの日用品屋さんがあり、駅を降りてちょっと言った所にスーパーや１００円ショップ、歯医者や美容院、ブックオフ、フィットネスジムの入った商業施設があり、一通りの生活に関するお店はあります。少し歩くと税務署もあります。改札が一つなので分かりやすいのと安く食べられるお店が多いのが助かります。
買い物・食事

5.0

立ち食いソバややラーメンや立ち飲み屋があって、一人でさっくっと飲んだり食べたりして帰れるのがいいでしょう。また昔ながらの個人店の居酒屋やスナックがあるカオスな通りがあるので、冒険してみるのも面白い。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には小さい公園が沢山あり、バスでちょっと行けば郷土の森という有名な施設もあって子育て世代には住みやすいと思います。駅からロータリーに降りるには、自転車用スロープとエレベーターもあって便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線の特急と、南武線が通るため便利なエリア二つの路線が通るので、コストパフォーマンスは良いと思う。外出が多い人におすすめ
周辺環境

5.0

少し歩けば大型のスーパーがあったり、電車ですぐに大型ショッピングモールへ行くことができる駅周辺はマクドナルドもあり、安心して過ごせると思う
買い物・食事

5.0

飲み屋が多く、サラリーマンや大学生には便利
暮らし・子育て

5.0

小学校が駅の近くにあるため、通学させやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】二つの路線があり、京王線の特急も停まる駅都心近いのに、家賃はお手頃てあり、特急も停まるので、利便性はいい
周辺環境

3.0

買い物施設には欠けるが、のんびりしているこじんまりしている温かみのある駅なので、治安は大丈夫
買い物・食事

3.0

ファーストフード系のお店はあるので、食べ物には困らない
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるので、比較的バリアフリーです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】特急もとまりますし、JRの南武線もありますので便利です。新宿まで３０分程度で行けるエリアでは、家賃は安いです。
周辺環境

3.0

駅をでると、２手にでますが片方は栄えています。人もそこまで多くなく、高齢者が多い印象です。
買い物・食事

4.0

チェーン店が多いので、１人暮らしにはよさそうです。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはありますのでベビーカーは通れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】乗り換えの駅なのでとても便利に使えます。乗り換えの駅ですが、そこまで高くなく住むことができます
周辺環境

4.0

乗り換えの駅で駅ナカもある程度充実してます結構人は多いですが治安はとてもいい方です
買い物・食事

5.0

府中まで歩く道にとっても多い飲食店があります
暮らし・子育て

5.0

乗り換えの駅なので子育てはとても楽だと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】快速停車駅であり、各駅停車よりも速く目的地に着ける。都心までほどよい距離で、家賃もそこそこ安い。
周辺環境

1.0

近くにROUND1がある。また、美味しいラーメン屋もある。駅自体は古いが結構綺麗。床もちゃんと掃除されている。
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋さんがある。(2店舗ほど)
暮らし・子育て

4.0

エレベーターも完備されていて、バリアフリーに対応している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】京王線と南武線があり交通の便としては非常に便利買い物はしやすく生活もしやすいということが一番のメリットである
周辺環境

5.0

駅周辺は発達しており生活機能も充実していて生活しやすい駅周辺は人の目も届きやすく治安がいいと思う
買い物・食事

5.0

駅周辺は食べる店がすごく多くとても賑やか
暮らし・子育て

5.0

町屋行政が子育てについては非常に理解がありその点は良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】交通面でのメリットは、東京の西にも東にも行きやすいことです。分倍河原駅は、京王線とJR南武線の2線が走っています。京王線は新宿駅、JR南武線は立川駅が通っております。そのため、分倍河原駅は東京都の東都心部、西都心部、の両方面にアクセスしやすい駅です。新宿駅までは急行で約25分〜30分、立川駅までは各停で約15分ほどで着きます。コストパフォーマンスの面でのメリットとしては、都心に電車で30分ほどで通える好アクセスなのに対し、家賃が都心部と比較して5割〜7割ほどのため、コスパは良いと思います。私が住んでいた賃貸物件は、2LDKで月8万円ほどでした。その後引っ越した新宿区の賃貸物件は、同じ間取りで月15万円ほどでした。
周辺環境

4.0

生活利便施設面でのメリットは、スーパーが多いことです。分倍河原駅周辺には、サミット、いなげや、100円ショップがあります。また、徒歩15分かけて隣の西府駅へ向かうと、オーケーストアもあります。生活用品や食料品を調達するのに困ることはありません。治安の面でのメリットとしては、事件がほとんどおきない点です。新聞やニュースを見ても、分倍河原周辺で暴行事件など犯罪がおきた話はほとんど聞きません。交番も駅の近くと住宅街付近にもあり、お巡りさんが常駐しているので、安心できます。
買い物・食事

3.0

飲食店充実面でのメリットとしては、分倍河原駅の商店街沿いにマクドナルドがあり、ラーメン屋も3〜4軒ほどあることです。特にラーメン屋は油そばや家系ラーメンなどもあるため、ラーメン好きな人にとっては嬉しいポイントとなります。
暮らし・子育て

4.0

暮らしや子育て充実面でのメリットとしては、保育園や小児科が多く、子育てしやすい環境にあることです。その他、子供を一時的に遊ばせる施設が数カ所あり、そこでパパ友やママ友との交流が生まれ、子育ての意見交換もできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中本町駅に対する口コミ】都内のいろいろなところに行きやすい立地だなと感じました。割と、家賃の安いアパートが多いなと感じました
周辺環境

5.0

いろいろな店が多いので、生活には困らないと感じました大きな事件が起きたような事は聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

ある程度の居酒屋はあるので、飲み屋には困らないと感じました
暮らし・子育て

5.0

小さな公園が近くにあるので、子育てしやすいなと感じました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中本町駅に対する口コミ】乗り換えが交差しているが、派手な駅ではない。スーパーの最安値などチェックして買うのが良いと思う。
周辺環境

4.0

普通の商店街という感じが良い。普通というのは良いものだ。治安は良いのではないか。主婦仲間ができそうなのが良い。
買い物・食事

4.0

比較的新しい。が、昔ながらの安心できる感じが良い。
暮らし・子育て

4.0

安心して子育てができるように思う。仲間もできやすいだろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中本町駅に対する口コミ】府中駅と近く、府中駅付近はショッピングモールや飲食店などが充実しているので便利。近くには有名な大國魂神社がある。酉の市や夏祭りなど、よくお祭りをやっているので楽しい。居酒屋とラーメンには困らないと思う。
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SALES HISTORY パークサイド府中郷土の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 2LDK 南西 51.24m² 6.12m² 2,290万円 148万円
2022年12月 1階 3LDK 南 60.13m² 3.76m² 2,699万円 148万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 51.24m² 6.12m² 2,390万円 154万円
2022年11月 4階 2DK 南西 51.24m² 6.12m² 2,490万円 161万円
2022年10月 1階 2SLDK 南東 60.13m² 3.76m² 2,799万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークサイド府中郷土の森の
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市南町の
    60㎡の売買相場

  • パークサイド府中郷土の森の
    60㎡の売買相場     府中本町駅の
    60㎡の売買相場     分倍河原駅の
    60㎡の売買相場

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