新高円寺ダイカンプラザシティ

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内3丁目46番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    桂建築設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,265万円

    232.5万円/坪

    ～

    1,344万円

    246.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    9,935円/坪

    ～

    5.9万円

    10,981円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅直結のスーパーがある(クイーンズ伊勢丹)。 また、周辺に飲食店のチェーン(マクドナルド、バーガーキング、松屋、ドトール、オリジン弁当、横浜家系らーめん等)やブックオフ、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ナチュラルローソン)もあり充実している。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 8～9時のラッシュ時間帯は満員電車(中央線に比べたらまし)。上りは新宿駅、新宿三丁目駅、四谷駅、銀座駅、東京駅、池袋駅なのでとても便利(特に新幹線に乗る際は一本で行けるので楽です)。下りの終点は荻窪駅なので立川、八王子方面にもアクセス良し。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 北側は、住宅地のため街灯があり夜でも明るい。南側も商店街のため明るい。平坦なので歩きやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新高円寺ダイカンプラザシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 西 16.96m² 1.43m² 930万円 181万円
2024年2月 4階 1K 東 16.93m² 不明m² 1,150万円 225万円
2024年2月 2階 1R 東 16.93m² 1.48m² 1,280万円 250万円
2024年1月 4階 1K 東 16.93m² 不明m² 1,250万円 244万円
2023年7月 2階 1R 東 16.93m² 1.48m² 1,180万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新高円寺ダイカンプラザシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 50,000円 9,588円 3,000円 50,000円 50,000円 0円 1階 17.24m² 1K 東
2024年1月 50,000円 9,610円 3,000円 50,000円 50,000円 0円 1階 17.2m² 1K 東
2023年10月 50,000円 9,588円 3,000円 50,000円 50,000円 0円 1階 17.24m² 1K 東
2023年10月 57,000円 11,110円 4,000円 57,000円 57,000円 0円 2階 16.96m² 1K 西
2023年10月 59,000円 11,520円 3,000円 0円 0円 0円 2階 16.93m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新高円寺ダイカンプラザシティの
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    20㎡の売買相場

  • 新高円寺ダイカンプラザシティの
    20㎡の売買相場     新高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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