ハイツ五反田

  • 交通

    五反田駅より徒歩で3分
    大崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目19番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    興栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,772万円

    279.1万円/坪

    ～

    1,882万円

    296.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    13,413円/坪

    ～

    9.4万円

    14,824円/坪

  • 推定表面利回り

    5.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/31 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。
周辺環境

4.0

東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。
買い物・食事

5.0

駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。
暮らし・子育て

1.0

JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】多くのビルが立ち並んでいるので、会社員が生活するうえではとても便利です。さらに駅からビルまではほとんどがつながっているので雨の日でも濡れずにビル間を移動することができます。また飲食店もとても充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 南 22.39m² 1.61m² 1,880万円 278万円
2023年8月 7階 1LDK 南 41.56m² 5.62m² 3,480万円 277万円
2023年5月 7階 1LDK 南 41.56m² 5.62m² 3,580万円 285万円
2023年4月 7階 1LDK 南 41.56m² 5.62m² 3,780万円 301万円
2022年8月 3階 1R 南 23.1m² 1.61m² 1,380万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 68,000円 14,578円 0円 68,000円 68,000円 0円 4階 15.42m² ワンルーム 北
2022年5月 67,000円 10,981円 0円 67,000円 67,000円 0円 3階 20.17m² ワンルーム 南
2022年2月 58,000円 12,434円 0円 0円 0円 0円 5階 15.42m² ワンルーム
2021年11月 80,000円 15,035円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 17.59m² ワンルーム
2021年8月 85,000円 15,975円 0円 85,000円 85,000円 0円 4階 17.59m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ五反田の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区東五反田の
    30㎡の売買相場

  • ハイツ五反田の
    30㎡の売買相場     五反田駅の
    30㎡の売買相場     大崎駅の
    30㎡の売買相場

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