オリエントマンション品川

  • 交通

    北品川駅より徒歩で1分
    品川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリエント商事

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,166万円

    226.9万円/坪

    ～

    1,238万円

    240.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,228円/坪

    ～

    6.3万円

    12,410円/坪

  • 推定表面利回り

    6.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/16 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北品川駅に対する口コミ】ターミナルの品川駅まで一駅。都心へのアクセスがとても良い下町なので物価は安い。旧東海道の八百屋などはとてもリーズナブル。
周辺環境

1.0

大きな北品川病院が目の前にある。駅から数分歩くと旧東海道の商店街がある大きな犯罪は聞いたことがない。夜も人通りが多く、懸念は少ない。
買い物・食事

1.0

数分歩けば旧東海道の商店街に出るため、個人経営の飲食店には困らない
暮らし・子育て

3.0

下町なので、それが好きな人には良い。落ち着いた雰囲気。
ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/29 09:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

品川駅、北品川駅がすぐ近くににあり、交通面では便利。
鳥伏さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/31 22:00
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

病院が隣接しているのでいざというときは便利かもしれない。ただしその病院は評判があまり芳しくない。まいばすけっとが隣接して２軒あるので買い物は便利。だが大型店などは付近にない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】言わずと知れた都内主要駅の一つのため、ビジネス街として非常に活況。 京急線品川駅も連結しているため、空港へのアクセスも良いのも便利。 港南口側はタワービルが連立しているため飲食店も充実しており、高輪口側は有名ホテルや施設もあり、非常に利便性の良く、利用しやすい。
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SALES HISTORY オリエントマンション品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1R 17.45m² 4m² 1,298万円 246万円
2023年9月 6階 1R 南西 16.69m² 不明m² 1,299万円 257万円
2023年7月 7階 1R 南西 17.57m² 不明m² 1,230万円 231万円
2023年5月 8階 1R 南西 17.54m² 不明m² 1,099万円 207万円
2023年4月 8階 1R 南西 17.54m² 不明m² 1,120万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリエントマンション品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 57,000円 11,290円 3,000円 0円 0円 0円 8階 16.69m² 1K 西
2024年4月 62,000円 11,665円 4,000円 62,000円 62,000円 0円 5階 17.57m² 1K 西
2024年2月 58,000円 10,913円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 4階 17.57m² ワンルーム 北東
2023年12月 62,000円 12,280円 0円 62,000円 62,000円 0円 9階 16.69m² ワンルーム 西
2023年11月 63,000円 11,853円 0円 63,000円 63,000円 0円 8階 17.57m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    20㎡の売買相場

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