プレールミホカテリーナ武蔵小山

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレーション

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,703万円

    281.7万円/坪

    ～

    1,809万円

    299.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    11,600円/坪

    ～

    7.7万円

    12,821円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みゆみゆさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/10 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街を通って帰れるので、夜でも明るく、安心です。 駅まではほぼ一直線。JR目黒駅まで2駅なので、都心に出やすいのが魅力。また、逆方面には横浜や自由ケ丘もあるので、立地は抜群です。
周辺環境

4.0

隣に交番があるので、精神的に安心してます。また、近くにスクエア荏原という施設があるので、子供がよく外の遊具で遊んでいます。
外観・共用部

3.0

普通マンションだな、という雰囲気。特に高級感はありませんが、しっかりしてそうな見た目。オートロックで、朝はおばちゃんが掃除をしてくれてます。水、土、日はお休みのようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、ベランダも日当たりが良いです。入居時エアコンも新しいものになっていました。
買い物・食事

4.0

近くに東急ストア、とフジマートがあります。フジマートの方が安いですが夜21時まで。東急ストアは夜22時まで。パン屋も商店街も近いので、食べ物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、小山高校、星薬科大学もあります。各種病院も多いので、特にまだかかったことはないですが、緊急時でも大丈夫だとおもいます。
あみこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/19 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】戸越銀座と武蔵小山の商店街があるので飲食店は充実してます。また近くに業スーがあるので自炊する人にも困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】有名なパルム商店街のほかに、平和通り商店街や西小山のにこま商店街など生活に必要なものが手近で揃い、こだわりの店やオシャレなお店も沢山あります。特にパンに関しては、有名なネモ、フランス人がバゲットを作っているロラソ、サンドイッチが美味しいセルオブレ、インスタ映えする食パンが人気のレブレッソなど強豪店がひしめき合う地区です。 お年寄りや子供連れも多い地区で住民は穏やか、治安もいいと感じています。昔ながらのお祭りなども盛んで、住民同士の仲もいいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/14 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山商店街があり、普段の買い物ではほとんど困らない点。
周辺環境

4.0

隣の建物に警察があるので、何かあった時に相談できる安心感がある点。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスは現代的。オートロック有り、セキュリティは十分である点。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層になるほど、日当たりが良い。また、天井高が有り、圧迫感が感じられない点。
買い物・食事

4.0

武蔵小山商店街が近くにあり、日常生活の買い物はほとんど出来てしまう点。
暮らし・子育て

4.0

マンション近くに小学校が2つ、保育園・幼稚園も複数ある。また、総合病院である昭和大学病院も有り、充実している点。
miyafumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/05 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】都内にも、横浜方面にも出やすい。 都内寄りにも関わらず、追いついた場所。
周辺環境

5.0

戸越銀座商店街の中を通って駅に向かうので、買い物しやすい。 夜も街灯が多く設けられており、安心感がある。
外観・共用部

3.0

普通のマンションです。 管理人さんがいるので、共有部分や、ゴミ置場はいつも綺麗に掃除されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋のオーナーによって部屋のデザイン？が少し違うらしい。 私の部屋は、白っぽい木で統一されていて、とても女の子らしい部屋でした。 天井の高さもあり、広さのわりに広く感じる。
買い物・食事

5.0

近くに武蔵小山商店街、戸越銀座商店街商店街があるので買い物には困らない。 スーパーもいくつもあり、値段を比べながら買い物ができる。
暮らし・子育て

5.0

地域ぐるみで、お祭りがある。 出店が出たり、お神輿が回ったりして、地域の人との交流が取れやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールミホカテリーナ武蔵小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1K 北西 19.74m² 2.8m² 2,080万円 348万円
2019年12月 9階 1K 北西 19.5m² 不明m² 1,680万円 285万円
2019年9月 9階 西 19.74m² 2.8m² 1,630万円 273万円
2019年6月 9階 1K 19.5m² 3m² 1,680万円 285万円
2019年6月 9階 1K 北 19.74m² 2.8m² 1,680万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールミホカテリーナ武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 10,885円 8,500円 0円 0円 73,500円 7階 19.74m² 1K
2024年2月 69,000円 11,555円 10,000円 69,000円 0円 0円 11階 19.74m² 1K 南西
2024年2月 80,000円 13,397円 11,000円 0円 80,000円 0円 8階 19.74m² 1K
2024年1月 71,000円 11,890円 10,000円 0円 71,000円 0円 8階 19.74m² 1K 北西
2024年1月 68,000円 11,528円 10,000円 0円 68,000円 0円 5階 19.5m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールミホカテリーナ武蔵小山の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西中延の
    20㎡の売買相場

  • プレールミホカテリーナ武蔵小山の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場

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