ユニハイツ池田山

  • 交通

    五反田駅より徒歩で3分
    目黒駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田5丁目23番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    津田鋼材

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,762万円

    242.8万円/坪

    ～

    1,871万円

    257.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    9,685円/坪

    ～

    7.7万円

    10,705円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】東急池上線、JR山手線の五反田駅から徒歩3分です。
周辺環境

3.0

3路線利用可能の五反田駅から徒歩3分の、住宅・商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

タイル貼りの外観で、24時間セキュリティ、オートロック、インターホンが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

機能的なシステムキッチン、収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバス、シャンプードレッサーなど設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

徒歩3分の五反田駅周辺は商業施設が多く、買い物にも便利です。
暮らし・子育て

3.0

立正大学大崎キャンパスまで約752mで、コンビニのファミリーマートまで徒歩1分です。
丁MJさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄浅草線の五反田駅まで徒歩3分の好立地です
安井　丈二さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 00:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅チカでとてもいい。美味しいご飯屋があるし、コンビニも近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/04 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線ということもあるのと、隣接せる駅が恵比寿、目黒等の主要都市があるため、五反田駅を利用して、充実した1日を過ごせるというのが良いなと思います。 五反田駅内も広いので、窮屈に感じることがないのがメリットだなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅の一つであり、渋谷、新宿、品川も近くなのでアクセスはとてもいいです。また東急池上線の始発駅でもあるので、横浜方面へのアクセスもいいです。駅前は大手企業のビルがたくさんあるオフィス街で、東京だけでなく横浜や埼玉などあちこちから通勤している人が多くいました。また風俗などの歓楽街があることでも有名です。
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SALES HISTORY ユニハイツ池田山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1R 東 22.89m² 不明m² 1,980万円 286万円
2022年6月 4階 1R 南東 22.66m² 2.8m² 1,850万円 270万円
2022年3月 4階 1R 東 22.96m² 2.8m² 1,480万円 213万円
2021年11月 5階 1R 東 22.87m² 2.8m² 1,580万円 228万円
2021年9月 4階 1R 東 22.96m² 2.8m² 1,480万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニハイツ池田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 60,000円 10,868円 0円 0円 60,000円 0円 3階 18.25m² ワンルーム 南東
2024年1月 59,000円 8,495円 7,000円 0円 0円 0円 4階 22.96m² ワンルーム
2023年11月 63,000円 9,071円 5,000円 0円 0円 0円 4階 22.96m² ワンルーム
2023年11月 63,000円 9,071円 5,000円 0円 0円 0円 2階 22.96m² ワンルーム 南東
2023年5月 68,000円 12,317円 0円 0円 68,000円 0円 3階 18.25m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイツ池田山の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区東五反田の
    30㎡の売買相場

  • ユニハイツ池田山の
    30㎡の売買相場     五反田駅の
    30㎡の売買相場     目黒駅の
    30㎡の売買相場

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