立川サニーコート

  • 交通

    立川駅より徒歩で7分
    立川南駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『立川南駅』　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目13番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神商開発

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    花岡俊建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,103万円

    191.1万円/坪

    ～

    4,356万円

    202.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,879円/坪

    ～

    13.9万円

    6,498円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/02 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】JR立川駅から徒歩6分の好立地で、沿線は中央線と南武線を利用することが出来ます。 駅周辺の商業施設や飲食店の充実度は抜群に良いです。飲食店に関して言えば、一通りのチェーン店は存在しています。
周辺環境

3.0

錦第二公園がマンションにほぼ隣接するかたちで存在しています。ブランコや滑り台もちゃんとあり、子供連れの家族が遊びに来やすい環境があります。また、春には桜が綺麗に咲き誇るので景観も良いです。
外観・共用部

4.0

よく管理されており、毎朝早くから管理人の方が掃除やゴミ捨て場の整理に勤しんでいます。また、挨拶もきちんとしてくれるため、気分よく住むことが出来ます。
お部屋の仕様・設備

2.0

各部屋に押し入れやクローゼットといった収納スペースがしっかりと存在するので機能性はあります。
買い物・食事

4.0

衣料品や雑貨などは駅内のパルコやグランデュオで十分揃えることができます。 飲食店も大衆的な居酒屋や、おしゃれなカフェなど多くの店舗が駅までの道のりに存在します。 コンビニはローソンが300m圏内に2店舗あります。 ドン・キホーテが駅前にあるので、深夜の買い物にも困りません。
暮らし・子育て

3.0

夏には近く（徒歩一分の距離）の錦第二公園で盆踊り大会が開催されます。 総合病院ではありませんが、河野病院という中規模の病院が1km圏内にあるので安心です。
るなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/01 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

立川駅から近く、利便性はかなり高い。立川駅で生活が完結できるくらい揃っている。
JUNさん
購入検討者さん2023/07/08 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅はとても便利で、アクセスも良いのでオススメ
JUNさん
購入検討者さん2023/07/07 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川へのアクセスが近くて平坦で言うことなし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていて、商業施設やショッピングセンターが沢山あり、交通の便が良い。 モノレールで2駅行けばららぽーともある。少し離れると家賃や物価は安くなる。 が、言うほどは高くないし、業務スーパーやドンキホーテもあるので物価に関しては都内よりは安い。
周辺環境

4.0

駅ビルが多く、ファッション関係、雑貨、食料品も揃っているので、駅内で全て揃う。駅内に交番があり、困ったらいつでもきける。北口は治安は良い。
買い物・食事

5.0

飲食店は沢山あるし、価格帯も幅広い。おしゃれなものもあるし、街のお弁当屋さんのようなところもある。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く、地域の人たちが協力してくれることが多い。 エレベーターも多い。
オレンジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/23 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園にも行きやすいので、広い公園で気晴らしをしたい方にはいいかもしれません。
周辺環境

2.0

線路が近く電車を見下ろせるので、電車が好きな方はいいかもしれません。
外観・共用部

無評価

特にこれといった不便な点はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

無評価

二段ベッドも置けて特に不便はありませんでした。
暮らし・子育て

無評価

近くの公園は某漫画の聖地になっているそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】中央線の中でも規模の大きな駅、青梅線と繋がっている。駅ビルや駅周辺にも百貨店や飲食店も多く大きな公園もあり、再開発でタワマンなども建っている。八王子よりも立川の方が綺麗な駅という感じがする。特急も止まる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているし、目的に応じて立川北駅や立川南駅なども利用できるという便利さがあります。
周辺環境

3.0

駅から近く、街灯が多い道を歩けるし、夜でも人通りが多いので比較的安心しながら歩けます。
外観・共用部

4.0

エントランス含め、隅々までしっかりと掃除されている清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

3つ口コンロが置けるし、広い調理スペースがあるのは料理好きにはとても嬉しいメリットです。
買い物・食事

3.0

駅前には商店街が栄えており、物も豊富なので買い物には何も困らない環境です。
暮らし・子育て

4.0

昭和記念公園をはじめ、公園が多い地域なのがポジティブな特徴です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅にはグランデュオとルミネがあり、伊勢丹やロフトなどもあるので、おしゃれな人でもショッピングが楽しめます。駅前の商店街もいつも賑わっており、活気があります。中央線・南武線・青梅線・モノレールが使えるので、どこに行くにも便利です。
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SALES HISTORY 立川サニーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 81.59m² 10.74m² 4,880万円 198万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 52.9m² 8.52m² 3,290万円 206万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 72.13m² 9.43m² 3,798万円 174万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 66.94m² 8.69m² 3,480万円 172万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 72.13m² 9.43m² 3,898万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 立川サニーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 117,000円 5,778円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 66.94m² 3LDK 南西
2024年1月 122,000円 6,025円 8,000円 122,000円 122,000円 0円 2階 66.94m² 3LDK 南西
2023年12月 125,000円 6,173円 8,000円 125,000円 150,000円 0円 2階 66.94m² 3LDK 南
2023年12月 115,000円 5,875円 8,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 64.71m² 3LDK
2023年10月 129,000円 5,642円 0円 129,000円 129,000円 0円 4階 75.59m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 立川サニーコートの
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • 立川サニーコートの
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場     立川南駅の
    70㎡の売買相場

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