サングレイス戸塚南

  • 交通

    本郷台駅よりバスで5分
    戸塚駅よりバスで12分

  • 沿線

    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    グレイス

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    神谷建築設計事務所

  • 管理会社

    グレイス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    961万円

    62.4万円/坪

    ～

    1,020万円

    66.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    6,713円/坪

    ～

    11.4万円

    7,420円/坪

  • 推定表面利回り

    13.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/02 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】根岸線で大船駅まで行き、上野東京ラインを使い、東京駅まで45分位、湘南新宿ラインで新宿駅まで50分位でダイレクトにアクセス可能なため、十分通勤圏内だと思います。体調不良な時などは、グリーン車を使うことで、都内へのアクセスを快適にすることができると思います（私はそうしています）。大船駅からは特急湘南があり、都内への通勤を更に快適にすることが出来ると思います。当駅から大船方面、横浜方面とも、朝夕の電車は混雑していますが、都内程ではありません。終電はコロナの影響で少し早まってしまい、終電は横浜方面0時13分、大船方面0時52分です。深夜時間帯の電車は殆どガラガラです。終電を逃してしまったとしても、大船駅から当駅は1駅目であるため、タクシーを拾っても、さほど高額になることはありません。根岸線沿線、どの駅も「家賃割高」ですが、当駅は住環境の良さの割りに、コスパがよいと思います。新築マンションも都内などに比べるとかなり安いので、都内のベットタウンとして考えた時に、かなり穴場なのではないかと思います。
周辺環境

4.0

買物施設はピーコック、フジの２つ、コンビニは、ローソンが駅前に2つ、少し離れたところにファミマが２つあり、生活必需品は、ほとんど完結できると思います。病院は、横浜栄共済病院があり、それ以外に内科、皮膚科、泌尿器科、小児科といった病院は多数あり、いざという時に困ることはありません。本屋は小さいですが駅前に１つあります。ただ週刊誌、月刊誌、新聞などはコンビニにも置いてあるので、不自由することはないのではないでしょうか。アパレルは、フジスーパーの二階に少しだけですがありますので、生活必需品は揃います。高齢者が多いためか、治安が悪いと感じたことはありません。駅前に交番があるため（但し、警官不在のことが多いです）ので、万が一の際、すぐに相談することができます。もともと「住宅地」である土地柄、日中は活気がありますが、夜間はとても静かで、騒音などに困ることはありません。
買い物・食事

2.0

マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ドトールの他に、寿司屋、中華、とんかつの専門店などがあります。必要最低限の飲食ができると思います。そんな中で（駅から少し歩きますが）とんかつ店「浜っ子」は美味しくコスパがよいため、おススメです（グルメ本でも、良く紹介されています）。ドトールは朝6時から営業しているので、朝活されている方に、ピッタリです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校（小・中・高）はあります。公園もあり、緑は多いです。駅舎は少し古いですが、最近エレベーターが設置され、バリアフリー化されましたので、子育てをされている方にも安心です。高齢者、障害者の方にも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】大船駅の一駅隣ということで、東海道線横須賀線モノレールも利用しやすい横浜市の中でも安い部類に入ると思います。
周辺環境

5.0

スーパーが駅近くに二店舗あり、服も買えます。駅周辺はとても整備されており、警察学校も近くにあるためか治安がとても良いです
買い物・食事

5.0

個人経営のようなお店が多々あるのとマクドナルド、ドトールもあります
暮らし・子育て

5.0

駅近くに保育園、小学校中学校がそれなりに近くにあります。通学しやすそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】横浜にも近く、大船などよく乗り換えに利用される駅も近いので、利便性は高いと思います。横浜周辺にしては家賃等も安いほうだと思います。
周辺環境

2.0

駅前にスーパーがあるので買い物はらくらくできます。警察署もあるので、治安は特に悪いとは思いません。
買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルドやケンタッキーなどがあります。ルミネなどがないぶんファストフード店で利便性や若者への指示を集めることができていていいと思います。
暮らし・子育て

5.0

基本的に広く平らな道が多いのでベビーカーなども傾いて通りにくい、といったことはなく快適だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】鎌倉や江ノ島に行くには交通の便的にはとても良い。大きなマンションが駅前に沢山ある。 しかも、綺麗。
周辺環境

3.0

駅前に昔ながらの商店街かあるから気分は上がるかも。警察学校や警察署も近いから治安は良い方です。
買い物・食事

1.0

マクドナルドやケンタッキーはあるから学生は良いかも
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園があるから子育てかんきには良さそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】大船駅・港南台駅に近いので利用しやすいです。大船に住むよりは本郷台に住んだ方がいいような気がします。道路も広くて運転しやすいです。
周辺環境

5.0

あーすぷらざが近く、私立・公立高校も近くにあるので通学にも便利です。駅のすぐ近くに交番があり、朝夕見守ってくれています。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやケンタッキー、ピーコックストアなどが近くにあり、利用してます。
暮らし・子育て

5.0

公園もあり、幼稚園も近くにあります。駅構内にはスロープ、エレベーターも設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/29 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車１本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車１区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。
買い物・食事

3.0

駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】隣駅が大船駅で交通の利便性が良く、東海道線や横須賀線への乗り換えがスムーズであるコストパフォーマンスは他地区と比較して良いと思う。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーやファストフード店が多くある。駅を利用していて、治安が悪いと感じたことはない。
買い物・食事

5.0

マクドナルド・ケンタッキー・スーパー等がある
暮らし・子育て

5.0

駅前でのイベントやあーすぷらざでの季節ごとのイベントが充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅前に遅くまでやってるスーパーやコンビニがあり、マクドナルドなどの飲食店もあるので利便性が高い比較的家賃も安いし、駅も近いのでコスパ良いかと
周辺環境

5.0

ケンタッキー、マクドナルドなど飲食店が多く困らない。 区役所や病院も近い御年寄、ファミリー世帯が多く比較的穏やかな印象。
買い物・食事

5.0

ケンタッキーやパン屋さん、ドトールなどのカフェもあり便利。
暮らし・子育て

5.0

学校が近いのは学生に便利なのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】ターミナル駅である横浜、大船に近く、乗り継ぎさえすればどこへ行くのにも遠回りはしない。横浜市にしては土地価格が安く横浜市の中では住みやすい場所である。
周辺環境

2.0

駅前のピーコックストアである程度買い物をすることはできる。飲み屋街などもなく駅の近くには交番もあるため危険性は低いと考えられる。
買い物・食事

4.0

駅前にKFC・マクドナルドがあり、ファストフードを駅近で食べるのには便利。
暮らし・子育て

5.0

駅の周りには小中高等学校が揃っているため、学校面では利便性が高くオフィスビルが並んでいるわけでもないため子育てには適している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅自体は特に栄えてる訳ではないが、横浜方面にも鎌倉方面にもアクセスはいい。 駅前の駐輪場も広い。場所によっては坂はないので、駅から遠くても苦にならない。
周辺環境

3.0

スーパーの他に、小さいが商店街がある。 公園、子供が遊べる施設もありそこではイベントも行われているため、楽しめると思う。駅前に交番がある。 酔っ払いや不審な人はあまり見たことがない。
買い物・食事

4.0

商店街もあるし、ファストフード店も並んでいるのでのびのび過ごせると思う。
暮らし・子育て

4.0

学校はそこそこある。 もしここに住むなら入学してもいいと思える小学校、中学校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅を出てすぐタクシー乗り場、バス乗り場があります。以前住んでたことがありますが、穏やかな雰囲気なので滅多に荒れることもなく過ごせました。
周辺環境

3.0

駅付近には小児科、耳鼻科、皮膚科があり困った場合はすぐ立ち寄れる。マンションがおおく、少し歩けばいたち川があり穏やかな雰囲気です。
買い物・食事

4.0

駅付近にはマックやケンタッキーがあるので買い物ついでに買って帰れるのも便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあり、手すりがあるので障害のある方でも使用しやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】朝の時間帯も乗り換えが多い駅で、人の出入りが多いと、比較的座れたりする。 大船まで出れば、湘南新宿ラインが使えるので、都内まで１時間程で座って行けるので、とても行きやすいです。住みやすさを考えると、普段の買い物にはスーパーも多いので、コストパフォーマンスは良い
周辺環境

3.0

緑も多く、住宅街としては、静かでゆったり過ごせて住みやすい。特に凶悪事件はないように思うし、警察署も近い分、治安はいいと思う
買い物・食事

2.0

ファーストフードなどが駅前にあるので、テイクアウトなどはしやすい
暮らし・子育て

5.0

近隣に保育園や幼稚園から、学校も多くあるので、子育てしやすい環境だと思います。緑豊かで公園も多いので、子ども達の遊び場も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】電車が長くても10分に1本は来る！ 大船駅と近いので横須賀線、東海道線などの電車の乗り換えに便利なんでも揃ってるし、隣駅に行けばより一層生活に便利な場所があるから良い！
周辺環境

4.0

スーパーがふたつ、コンビニが3個近くにある。生活するのに充分。野菜屋さんもある。悪い人はいない！割と高齢者も多めだけど、団地が沢山あるので子供もたくさんいる。
買い物・食事

4.0

マック、ケンタッキー、ドトールなどのカフェやファストフード店はある。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園、病院、接骨院、高校、中学、小学校がある！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】路線がたくさんある大船まで一本で行けて、10分に一本電車が来る。 住みやすい。 地域密着型の店があるので、リーズナブルにいろいろ買える。
周辺環境

3.0

買い物できる場所は、駅から少し行くとたくさんあります。 大きな病院が、10分ほど歩いたところにある。 駅のすぐ横に交番があるし、歩くと警察署がある。　 駅周辺は結構きれい。 治安はいい！
買い物・食事

4.0

マック、KFC、DOUTOR COFFEEが駅前にある。 飲食店の集まりが、二個くらいある。 種類は結構ある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は、駅から歩ける範囲では結構ある。 駅にはスロープとエレベーターがある。 学校もいくつかある。 塾もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】隣が大船駅であるため、色んなところに行ける。また、3つ先の新杉田駅には、シーサイドラインがあり、少し歩いたところには、京急線があるため、本当にどこにでもいけて、便利です。東京にも一本で行けるので、そこも大変便利です。家と家との間が狭いのが裏目に出て逆に友好関係が深まるので、良い。また、土地の値段も安いので、とても買いやすくていいです。また、しっかり日が当たるような配置になっているため、洗濯物がよく乾き、気分が良くなる。
周辺環境

3.0

駅近にマックやケンタッキーなどの店があるのはもちろんピーコックストアや、フジスーパーなどもあるため、食べ物には困りません。また、アースプラザという事が遊べる場所もあります。そのは室内なので、天候に関係なく思う存分に楽しめます。居酒屋が少ないため、街中に酒で酔ってる人はあまりいない印象です。なので、夜中でも変な人に絡まれることはないと思います。また、子供の家がいろんなところにあるため、いつでも助けを求めることができます。子供にとっては心強いと思います。
買い物・食事

3.0

とんかつ屋や蕎麦屋など誰もが好きな飲食店が駅近にあるため、仕事帰りのサラリーマンや学校帰りの学生さんにとても優しいです。また、トンカツ屋はテイクアウトもできるため、家でも温かいトンカツを美味しく味わう事ができます。
暮らし・子育て

4.0

僕が通っていた幼稚園の目の前に大きい公園があるため、そこで遊んでいても親はあまり心配がいらなくて気持ちが楽になるし、子供の成長にも繋がる。また、公衆トイレにはスロープが付いていて、車椅子の方などが使いやすいようになっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとても便利。電車1本で行ける バスターミナルがあるので便利駅近くのマンションはそれ相応な価格だなと感じた｡
周辺環境

4.0

本屋やご飯屋さん、スーパーマーケットなどが近くにあって便利駅前に交番があるので夜なども少し安心出来る｡
買い物・食事

4.0

マクドナルドやスターバックスコーヒーがあるのでお昼やお茶に便利
暮らし・子育て

4.0

団地、マンションが大船駅近くにあるので便利。住んでる人も多い 柏陽高校や本郷中学校が近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】大船まで一駅で行ける。また鎌倉や横浜といった観光地や買い物に便利な町へも1時間以内で行ける。 駅前も整備されており。混雑する事なく一般車用スペースもある。大船から一駅であるのと栄区の中でも平地が続く立地で家賃も駅徒歩10分〜20分圏内であれば比較的安く居住する事ができると思う。アパートやマンションが多く一人暮らしから家族連れまで幅広く暮らせる。
周辺環境

4.0

田舎過ぎず都会過ぎず落ち着いた街で治安が良い。警察学校の最寄駅ということや飲み屋街や繁華街が無いことから治安は良い。家族連れも安心して歩ける街だと思う。
買い物・食事

3.0

駅前にはマック・KFC・ドトール・かつ里といった最低限チェーン店や小規模商店街内に複数店舗お店はあるので飲食には困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに中規模公園や川沿いが散歩コースとなっており地域住民の憩いの場となっている。 また中学校や県内有数の進学高校も駅付近にあり、両校ともに治安は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】小さい駅なのでロータリーで車でまちあわせが楽です。この駅からのって大船にいって根岸線の始発にならぶと座れます。 タクシー乗り場駅の改札をでてすぐです。 駅前にスーパーがあり、その後ろに八百屋魚やさんがあり便利です。お安いです。駅までバスだと不便ですが土地代は控えることができると思います。 車で移動する人なら問題ないです。
周辺環境

4.0

のどかです。ごみごみしていません。少し歩くと川沿いに遊歩道があり自然が多くてすごしやすいです。 駅から無料のバスがでている総合病院があり便利です。あまり凶悪な犯罪があったということがありません。駅近くに警察署、消防署、病院がそろっています。
買い物・食事

3.0

こじんまりした昔からある店もあります。 リーズナブルな店が多いです。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

広めの公園が多いです。自然や木が多く野鳥もたくさんいます。 自然の雰囲気が好きな人にはお勧めな地域です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅に電車がたくさんくるので待ち時間が少ないです。家賃が他の横浜地域に比べて格安ですし、共益費も安めだと思います。
周辺環境

5.0

駅前のスーパーやコンビニ、個人店商店街がそろっており、値段も安いのでかなり便利。特に問題ありませんでした。痴漢が来たりとか聞いたことないです。
買い物・食事

5.0

駅徒歩3分に、ドトールや個人店のお寿司やさんがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前の団地の前に公園がありますので、遊び場には困らないと思います。学校も駅から近くにありますし、ファミリー向けな駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】電車の本数は結構あり駅出たらすぐにバス停が何個もあって使いやすい住みやすさはすごくいいです。 近くにはコンビニがあったり10分ぐらいでスーパーについたりしてとてもいい
周辺環境

3.0

駅出て2〜3分歩けばフジスーパーがあり仕事の帰りに寄れる。 駅出たら近くにマックもあるからめんどい時はそれかって家で食べるといい。駅前には交番があり落ち着いて駅まで行けるのがすごくいい。
買い物・食事

4.0

駅出てちょと歩けばラーメン屋さんがある。あと正面にはマックやかつさとやケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て

5.0

エレベータや手すりやスロープがあるから車椅子の人などに使いやすい。すぐ近くには公園が多くあり保育園や幼稚園も沢山あり学校も沢山あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】主要の大船駅まで一駅なので便利。乗り降りする人もそんなに多くないので快適に乗れる。大船より家賃はかなり抑えられる。大きな商業施設がないので夜も静か。ファミリーにおすすめ。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー２件、八百屋、魚屋、コンビニなどが揃っており日常の買い物がとても便利。総合病院も歩いて行ける距離にあり、公園なども充実している為、子育て世帯にぴったり。夜は静かで酔っ払いもないない。駅も綺麗に清掃されているので快適。駅前に交番があるのも安心。
買い物・食事

3.0

駅前にドトール、マクドナルド、ケンタッキー、その他居酒屋や食事するところがいくつかある。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、大きな商業施設もないためのんびりしている印象。病院や学校もあるので子育てには向いていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】夜21時以降になると割引のスーパーが出てくる
周辺環境

3.0

病院は、駅近くに沢山あり、便利であるので、助かる大きい事件もなく過ごしやすい環境である。
買い物・食事

3.0

駅前に美味しいタイ料理が食べられるお店がある
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校関係も駅近くにあり便利である
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】主要駅である大船まで１駅で行ける。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場がある。のどかで暮らしやすい。横浜などの都会に出やすいが適度に田舎。子育てするには良いが車必須。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニやスーパーはある。大きな病院や区役所がある。平和な街といった感じ。駅前に交番がある。
買い物・食事

1.0

駅前にはドトールやマックなどがあり、待ち合わせなどには良い。
暮らし・子育て

4.0

保育園がたくさんあり、公園もある。川が流れていて自然がいっぱい。小学校に学童兼遊び場のようなものが必ずある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅前が広々している。そこまで混雑していない。始発駅から一個目なので、電車が混雑していない。座れる率が高い。全体的にみてとても住みやすい方だと思う。
周辺環境

3.0

周りにはスーパーが2個ほど。大きい商業施設はないが、周りにはそこそこ病院も揃っている。治安はいい。夜の飲食店がほとんどないので酔っ払いはいない。
買い物・食事

3.0

飲食店は少ない。マックやドトールがありちょっとしたランチには使える。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに子供が遊べる施設があり、小さい子供には使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】大船始発なので朝でも上り線は座席に座れます。駅前が平坦なため、車椅子利用も便利です。 駅周辺は平坦で暮らしやすいため、値段は高いです。
周辺環境

5.0

駅周辺に区役所、図書館、警察署、消防署全て揃っています。駅周辺は車道と歩道がしっかり別れているので安全です
買い物・食事

5.0

区役所前の焼き肉やさんが少し高いですが美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅近にあーすぷらざというこどもの遊ぶ施設があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】駅前がかなり広いので車での送迎などしやすい。両隣に便利な駅があるためそちらに比べると土地の価格は抑えられてるのではないかと思う。
周辺環境

3.0

駅前のマンションに併設された病院ができてよかったと思う。 また、建て替えたばかりのきれいな総合病院もあり安心感がある。警察学校がある関係もあるのかとても治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

近隣に色々な飲食店があり割と国際色豊かだと思う。 フランチャイズのお店もあるので馴染みがある。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く、川沿いの遊歩道などもあり自然の中でのびのびと暮らせる環境であると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】静かで住環境が整備されていることでしょうか？生活費はそれほど高くなく、安くもなくといった感じです。
周辺環境

3.0

横浜までは30分以内で出れるので横浜へ行くことが多いです。安心、安全な生活を送ることが出来る場所だと思います。
買い物・食事

5.0

こちらも突出した特徴は何もありません。。。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街なので子育てにはいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】JR東海道線・横須賀線、横浜市営地下鉄の駅があるため、都内や横浜市内に行くことが出来るので、交通アクセスは抜群です。ショッピングモールもあるので、買い物に困ることもありません。保育園や大きな小学校もあるので子育てはしやすい方だと思います。
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SALES HISTORY サングレイス戸塚南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3DK 南東 58.54m² 6.9m² 1,480万円 84万円
2022年6月 3階 3DK 南東 52.92m² 6.48m² 1,790万円 112万円
2021年9月 3階 3DK 南東 52.92m² 6.48m² 780万円 49万円
2021年9月 3階 3DK 南東 52.92m² 6.48m² 980万円 61万円
2016年3月 5階 2LDK 南 52.92m² 6.48m² 1,230万円 77万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サングレイス戸塚南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 110,000円 6,871円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 3階 52.92m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングレイス戸塚南の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区下倉田町の
    50㎡の売買相場

  • サングレイス戸塚南の
    50㎡の売買相場     本郷台駅の
    50㎡の売買相場     戸塚駅の
    50㎡の売買相場

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