オリエント伊勢佐木町

  • 交通

    阪東橋駅より徒歩で3分
    黄金町駅より徒歩で4分
    関内駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『阪東橋駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『黄金町駅』　京急本線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリエント不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    オリエント商事

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,085万円

    188.9万円/坪

    ～

    1,152万円

    200.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    8,537円/坪

    ～

    5.4万円

    9,435円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

oreoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阪東橋駅に対する口コミ】京急黄金町駅、市営地下鉄阪東橋駅、二駅利用可。駅まで平坦。徒歩5分以内。 朝の通勤時間は両駅とも混んでいる。京急黄金町駅は普通しか泊まらないが 横浜まで近い。また横浜で快特に乗り換えれば品川まで速い。 市営地下鉄阪東橋駅は関内駅・センター北駅、戸塚駅・湘南台駅に行ける。
周辺環境

3.0

伊勢佐木町でも7丁目なので、風俗等の問題はなし。
外観・共用部

4.0

東急コミュニティーが入っており、きめ細かいサポートをしている。 排水溝の高圧洗浄、火災報知器検査、予備日一日あり。 オートロック、監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋たぶんワンルーム・ユニットバス。 左右はともかく、上の部屋の床を叩く音が時々聞こえる。 部屋の中は段差なし。給湯器温度調節なく古いタイプ。
買い物・食事

5.0

商店街の中、まいばすけっと、セブンイレブン他コンビニ多数。 郵便局も近い。大抵のことは商店街で済む。
暮らし・子育て

3.0

公園が近くにある。 春は大岡川の桜並木近い。 横浜市立大学医学部センター病院近い。 災害避難所も近くの学校(2校)にあり。 6月～8月の一六地蔵縁日あり。 保育園となり。 ときどき縁日？ライブ演奏あり。
mouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/21 04:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】黄金町駅まで徒歩4分ほどでとても近いです。横浜駅までも15分ほどで行けます。
geerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】京急本線の黄金町駅、ブルーラインの阪東橋駅どちらへも３分くらいで行けます。横浜駅、都心に行く際は京急、関内や桜木町に行くときはブルーラインが使えます。
周辺環境

3.0

鎌倉街道に近いですが、１本中に入っているので、うるさくはないです。
外観・共用部

4.0

オートロックはあります。 廊下、エレベーターは一応清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通の6畳ワンルームです。基本的な装備は揃っていて、私は特に不自由は感じていません。
買い物・食事

4.0

繁華街に近いので徒歩、自転車で大体のチェーン店に行けます。家系ラーメンやは多いです。 １Fがまいばすけっとが入っているのは何かと助かります。 近辺にサミットストア、業務スーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

病院は横浜市内にたくさんあります。いろいろ選択肢があるのでネットで評判を見て選びます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【阪東橋駅に対する口コミ】市営地下鉄の坂東橋駅まで徒歩5分で、横浜駅行きのバスも本数が多いので主要駅までのアクセスはとても良いです。 普通（各駅）電車しか通っていないので電車は空いていることが多いですが、朝のラッシュ時と短い4両編成の際は混雑します。 しかし、主要駅の横浜まで5分なのでそんなに苦痛ではありません。坂東橋方面に5分ほど歩くと業務用スーパーがあったり、マイバスケットが駅付近に3店舗あります。駅の隣や前にコンビニもあります。川沿いや伊勢佐木モールに入ると、個人経営の飲み屋があり面白いかも知れません。坂東橋とは反対方面に行くと住宅街なので、比較的静かです。
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SALES HISTORY オリエント伊勢佐木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1R 北西 19.11m² 3.41m² 1,100万円 190万円
2023年5月 9階 1R 北西 19.11m² 3.41m² 1,100万円 190万円
2023年5月 7階 北西 19.11m² 3.41m² 1,100万円 190万円
2023年2月 2階 1R 北西 18.3m² 6.96m² 890万円 161万円
2022年12月 2階 1R 北西 18.3m² 6.96m² 980万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリエント伊勢佐木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 46,000円 7,957円 5,000円 46,000円 0円 0円 6階 19.11m² ワンルーム 北
2024年3月 43,000円 7,768円 7,000円 0円 0円 0円 5階 18.3m² ワンルーム 北西
2024年3月 52,000円 9,393円 6,000円 0円 0円 0円 7階 18.3m² ワンルーム 北西
2024年3月 49,500円 8,942円 0円 49,500円 0円 0円 6階 18.3m² ワンルーム 北東
2024年1月 47,000円 10,407円 5,000円 0円 0円 0円 5階 14.93m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエント伊勢佐木町の
    20㎡の売買相場     横浜市中区の
    20㎡の売買相場     横浜市中区伊勢佐木町の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     関内駅の
    20㎡の売買相場

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