朝日パリオ国分寺

  • 交通

    国分寺駅よりバスで8分
    府中駅よりバスで9分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市新町1丁目23番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    南口建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,652万円

    168.7万円/坪

    ～

    2,816万円

    179.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    7,791円/坪

    ～

    13.5万円

    8,611円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線府中駅とJR府中本町駅（南武線、武蔵野線）が利用できる利便性の高い交通環境です。特に新宿へはわずか20～30分（乗車する便による）で到着できるため、都心を遠く感じさせず、普通に遊びに行ける先です。府中駅周辺の再開発が完了してからはバスとタクシーの昇降環境も非常にスムーズになりました。バスやタクシーで北に真っすぐ行くとJR国分寺駅があります。京王線がなんらかの事故により運行停止中でも代替案として使えるため、助かっています。京王ライナーが登場してからは新宿から夜遅くに乗る時はこのライナーに乗るようにしています。必ず座れることが魅力です。駅近でも、思いもよらず家賃が良心的で広い物件があったりします。新築と中古、分譲と賃貸、戸建など様々であるため、自分たちの経済力にあった物件探しはしやすいです。
周辺環境

5.0

伊勢丹が撤退した後にノジマが運営する「ミッテン府中」が登場し、再び利便性を取り戻したと感じています。また、京王の商業施設と、「くるる」や「ル・シーニュ」もあり、実に充実しています。スーパーは近隣だけでも京王、ヤオコー、オオゼキなどあり困りません。クリニックは選ぶのに口コミが必要なほど、数が多いです。私が府中駅の近くに住んでいるため尚更便利だと思うだけかもしれませんが、全てを徒歩圏内で完結できています。部分的には眠らない街ともいえるエリアがあります。ただ治安が悪いことは決してなく、夜のお仕事の皆さまがきちんと街を見守ってくれるようなルールがあります。よく「競馬場がある」「刑務所がある」と治安の悪さの根拠にはならない指摘がありますが、はっきり言って治安は良いです。街灯も多く、警察は昼夜を問わず巡回してくれています。駅のそばのケヤキ並木通りは開放感があり広く互いに見渡せる点も安全です。
買い物・食事

5.0

府中駅周辺は全てのジャンルの飲食店があると言っても過言ではありません。毎日外食をしたとしても行き切ることは難しいです。基本的にはリーズナブルなお店が多く、夜2～3軒を回ることもあります。チェーン店以外は地元の人が経営しているケースが多く、スタッフと客の距離が良い意味で近いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数は多い方だと思います。教育機関は学園から大学まで実に多いという印象を持っています。農工大と外語大、明星学園が印象的です。公園は郷土の森公園、府中の森公園など歴史ある大型公園があり、警備の目も行き届いています。公園は随所にあるため、午前中は保育園の児童たちが楽しそうに、そして安全に遊んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】乗換不可 特急が止まる 京王ライナーが止まる少し郊外に出れば安い。 マンションも多く開発されている
周辺環境

5.0

ここ数年で商業施設が充実してきた 映画館がある特に危険を感じない。 駅前に大きい警察署がある
買い物・食事

5.0

飲食には困らないくらい沢山ある 叙々苑などの高級店もある
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育園多い 公園、緑もとても多い 最近の再開発で、子連れにも優しくなった印象
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】高尾山方面への京王ライナーは特別料金がかからない。よく分からないがとても住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

映画館やゲームセンターなどの娯楽が揃っている。警察もたくさんパトロールしているためとても安全。
買い物・食事

5.0

丸亀やマックなど大手企業が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

学校は駅から1キロメートル以内に小学校から大学まである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急電車なども全て停車して、とても便利。生活に必要なもの、娯楽など全て揃う。電車で特急が停まるので便利である。 全ての電車が停まる。
周辺環境

5.0

ショッピングセンター、スーパー、病院、電車など全て揃う。大人の夜の街は少ないと思う事。 夜歩いてもそんなに怖くない。
買い物・食事

5.0

なんでも揃う。全く困らない。 どこかに何かしらある。
暮らし・子育て

5.0

駅前には公園がないが、少し行けばあり、府中市全体で公園が多い。 幼稚園も多い。助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 04:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい 近くに店も多い たくしーのりばがわかりやすい程よく都心で程よくよい意味で田舎で過ごしやすい
周辺環境

3.0

都内とは言え都心ではないので あれだけいろいろあるとありがたい基本は良いと思う 昼間に思うところはないかな
買い物・食事

5.0

いろんな店がたくさんあってまよってしまうほどでたのしい
暮らし・子育て

3.0

広くてベビーカーなども通りやすい 子供が小腹がすいた時に食べれる店もおおくてありがたい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まる。 南武線などが乗れる府中本町駅まで10分もかからない。都会にも行きやすい。 家賃は東京にしては低め。
周辺環境

5.0

ル・シーニュ・ミッテン・くるる・フォーリスがあり、食品やアミューズメント・衣服など様々なお店がある。駅前に交番があって安心できる。 街灯は多め
買い物・食事

5.0

ファストフード店や飲食店など様々なお店がある。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園があって子供連れにはいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】清掃を徹底しており、改札口も分かりやすい。駅内のスーパーや他の店舗も充実しており、観光地の大國魂神社へも行きやすい。余程のいい賃貸マンションでなければ家賃が他より抜けて高い所はない。緑もあり、畑をやっている家もあり、車の音がうるさすぎる事も無く、非常に住みやすい。
周辺環境

5.0

買い物施設はとても充実していて、スーパーや美容系の店舗もあり、駅からの帰りついでに買い物がしやすい。駅周辺は非常に綺麗で、駅前には交番があり、市で行うイベントや、大國魂神社で行われる祭の案内等を貼る掲示板もある。出口による治安の違いは無く、治安は良い。
買い物・食事

5.0

GODIVA、スターバックス等のカフェ店舗、弁当屋や様々な飲食店があり、とても充実している。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレがあり、子供連れの方も使いやすい。スロープや手すりもあり、エレベーターも車椅子の方や障害者も利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急停車駅で、なおかつ特急と各停の連絡もある。都心からは少し距離があるため、居住費相場は生活水準の割に控えめ
周辺環境

5.0

駅周辺には大型商業施設が多数あり、便利で楽しい役所の嘱託職員やお巡りさんが駅周辺をよく回っている
買い物・食事

5.0

ぱっと浮かぶチェーン店は一通りあり、個人経営の店も多い
暮らし・子育て

4.0

何をするにも便利な施設が駅周辺に集約されているので暮らしやすさはある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】コンビニもありショッピングモールもある。住みやすい！ 駅が近いし，新宿とかにもすぐに行けるから行きやすい
周辺環境

5.0

マンションやアパートが多いから家には困らまいいい方だとは思う。ゴミ問題も徐々に改善されている
買い物・食事

5.0

とにかくいざかやが多い。マックやケンタもある
暮らし・子育て

5.0

公園や広場など遊べる場所多いから遊べる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】・特別快速が泊まる ・複数路線利用ができる（中央線が止まった場合は西武線、またはバス利用＆京王線利用も可能） ・新宿まで20～30分 ・道路から改札、改札からホームまでの距離が短い（階段の距離が短い） ・北口南口ともにバスタクシー乗り場あり ・家賃相場と通勤のしやすさ暮らしやすさでバランスがいい ・ほどよく緑も多く商店街も充実している ・物価も幅があり選べる
周辺環境

5.0

・飲食店多数あり ・駅隣接の商業施設２店舗あり ・商店街の充実度が高い ・病院診療所充実度が高い ・ドラッグストア、スーパーの充実度が高い ・個性的な個人店がある ・徒歩圏に緑豊かな公園や遊歩道がある・比較的治安がいい ・各商店街が努力しており小さな町のつながりが感じられる
買い物・食事

5.0

・周辺の飲食店が充実している ・飲食店のバリエーションが多い（和洋中オーガニック等） ・個性的な個人店が多い ・ラーメン屋が多い ・良心的な定食屋がある ・リーズナブルなお店から大人料金の店まで幅がある ・美味しいケーキ屋がある
暮らし・子育て

3.0

・道路から駅へスロープがある。 ・小さな公園や神社がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急の乗り換えができる。隣の分倍河原駅で南武線に乗り換えられる。安い店やスーパー、コンビニがたくさんあり買い物に困らない。
周辺環境

5.0

近くに映画館がある。また駅ビルも何個かあり、ジーユー、ユニクロといったアパレルからマクドナルド、コンビニ、無印良品、レストラン、居酒屋チェーンなど幅広い店舗が充実している。街頭も多く、ビルが多いため、治安はいいほうである。
買い物・食事

5.0

サイゼリア、ガストといった有名ファミレスチェーンや鳥貴族などの居酒屋チェーン、スタバやタリーズなどのカフェチェーンも揃っており充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅は2階であるがエレベーターやエスカレーターが充実しており便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿までは30分ほどで、快速も止まります。バスやタクシーもたくさんあるので京王線以外の乗り換えも楽です都心からも30分で行けるため治安も比較的良く心地の良い住みやすさ 家賃相場も安い
周辺環境

5.0

大型施設が何個かあるのでショッピングやゲームセンター、映画館が揃っていて土日はいつも人が多いです。街灯は多いので深夜でも真っ暗な道は少ない。駅周辺はとても綺麗
買い物・食事

5.0

レストラン街やご飯を食べるところは多い。有名なチェーン店は基本揃ってる
暮らし・子育て

4.0

子供が遊ばせられるような施設は大型施設に設置されていて子供連れが多い。 駅に向かうまでにたくさんエレベーターもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで一本かつ約20分で行けるところがメリット。新宿まで行けば色々な路線に乗り換えできるので都内の外出には困らないです。 特急停車駅なので、どの電車に乗っても止まります。 朝の通勤ラッシュ時の上りは混んでいるので、時間に余裕があれば府中始発の各駅停車に乗るのがおすすめです。 駅前に主要なチェーン店や遅くまで空いているスーパーがあるので、便利です。 また、JR中央線が通っている国分寺駅と縦に結ぶラインのバスがかなり本数が多く出ているので、電車が止まったときなども代替手段があり、安心です。 賃貸の一人暮らしでは、探せば駅近でも手頃な物件は割と見つかります。最寄り駅であらゆることが完結できるので住みやすさのバランスは高いです。
周辺環境

5.0

市役所、警察署は駅からすぐ近くにあります。 また、映画館やホームセンター、100円ショップ、ユニクロなどの衣料品など商業施設が充実していて、休日も府中駅周辺で買い物が完結できて便利です。 コンビニも多くの種類が駅近辺にあり、便利です。牛丼屋、ラーメンなど一人で入りやすいお店も複数あります。治安は比較的いいと思います。過去に駅前の銀行で有名な強盗事件がありましたが、刑務所があることでより治安が守られている気がします。駅前に警察署がありますし、飲み屋街が栄えているわけではないので、繁華街ほど賑わってはないです。
買い物・食事

5.0

駅前の飲食店は充実しています。テイクアウトできるお弁当屋さんなどもありますし、居酒屋もあります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 駅直結のル・シーニュの中には22時までリンガーハットが空いているので帰りか遅いときに立ち寄れます。
暮らし・子育て

4.0

自分が子育て世帯では無いので、見落としているかもしれませんが駅近辺の商業施設には託児所や綺麗な授乳スペースがあります。 駅から10分ほど歩くと大きな公園があり、その近くには新しい図書館もあります。土日は多くの子供で賑わっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まり、バス停もあるためアクセスがいい家賃などは高いがそれに見合った利便性だと思う
周辺環境

5.0

駅の目の前にたくさんお店があるので何でも揃うすぐ近くに警察署があるため治安が良くトイレも綺麗
買い物・食事

5.0

ファミレスから高級な料理屋まで何でもある
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな神社がありお祭りをやるため子育てにいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線の駅で、特急電車も停車するので新宿や八王子方面へのアクセスが便利。京王線府中駅から約13分歩くが、JR武蔵野線の府中本町駅も利用することができる。バス・タクシー乗り場があり、空港行きリムジンバスもある。バスに乗ると、JR中央線（国分寺駅）へ行くことができる。高速道路のインターチェンジ（府中IC）も近い。都心部に比べると家賃は安い。住みやすさや都心までのアクセスのよさを考えるとバランスがよい。
周辺環境

5.0

買い物施設・商業施設は駅周辺に数多くあり、カフェや書店も充実している。駅周辺は綺麗で、治安はよい。駅のすぐそばに交番はないが、南北に少し離れたところに2か所の警察署がある。
買い物・食事

5.0

飲食店はもちろんのこと、カフェがとても多い（チェーン店だけでも、タリーズ、スターバックス、エクセルシオールなど）。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい街として有名なので、子育て関係の施設なども充実している。緑地も多く、大きな公園（都立府中の森公園など）もあって環境がよい。道路も広い場所が多く、歩行者が安心して通行しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急も止まるし、平日の朝には始発もある。お店が駅近くにたくさんあってとても良い！
周辺環境

5.0

デパートも充実していて良い！店舗数もかなりあると思う警察署が駅のすぐそばにあるため、安心です！
買い物・食事

5.0

ファミレスから高級なレストランまですべてある
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに学校もあり、とてもいいと思う！駅に多機能トイレも設置してある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が止まり、各駅停車への乗り換えもできる都心ほど物価も高くないが、田舎すぎるわけでもないのでちょうどよい
周辺環境

3.0

商業施設が複数あり、お店の数としては充実している基本的には不審な人物に絡まれるなどはない
買い物・食事

4.0

お店の数や、バリエーションとしてはいろいろある
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば子どもも遊べる広場が多いし、駅内の設備もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が停まる。新宿まで２０分くらいで便利。駅の近くのやおさんと言う八百屋がめっちゃ安い。気分が上がるー！
周辺環境

4.0

2階に京王スーパーの小さい版がある。ちょっとした夕飯の買い物に便利。大きいスーパーに行きたければ地下に大きな京王スーパーもあり。便利。市が不審者情報とかお知らせしてくれる。登録が必要。
買い物・食事

4.0

隣のル・シーニュやくるるが近いから、食事には、まぁ困らない。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代には暮らしやすいんじゃないかな。子供が居ないのでわからない。けれど、幼稚園・保育園に入れないー！とかって話は聞いたことがない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/25 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急で新宿まで30分程度の立地なのでとても便利。とても上品で暮らしやすい町としては、バランスの良い相場感だと思います。
周辺環境

5.0

フォーリスがあればそれでもうOK。TOHOシネマズまであって、何も言う事なし。基本的に、買い物や飲食、映画など楽しむ方たちで賑わう、とても落ち着いた町です。
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営店まで、駅前には数えきれないほどの飲食店がひしめき合っています。
暮らし・子育て

5.0

何と言っても府中の森公園。他にも公園が多く、緑あふれる暮らしやすさ抜群の町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】買い物を楽しくできる 食事ができるところが多い土地代は高いらしい でも，マンションが多いから，住みやすい
周辺環境

5.0

ユニクロやGUはお店自体が大きいから買い物がしやすい朝は，活気があり，行くと楽しい場所だと思う
買い物・食事

5.0

楽しくご飯を食べられる お店の雰囲気が良い
暮らし・子育て

5.0

緑やイルミネーションが綺麗でみていて楽しい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので、新宿駅まで1本で速く行けます。特急で新宿にすぐに行けるのに、この家賃なのであれば、コスパがいいと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺は、飲食店や服屋、雑貨屋などが入った商業施設が多数ある。都心ほど治安の悪さは感じないので安心して生活出来る。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤやガストなどのすかいらーくグループもありますし、飲み屋さんも多数あります。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れたところに、府中公園や府中の森公園など子供が遊べる場所がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急も全て止まり、京王線の乗り換え駅の中心の一つで便利です。食事やショッピングもバランスの取れたお店が多く、コストパフォーマンスは十分満足できる範囲です。
周辺環境

4.0

駅ビルから映画館もある大型施設まで直結。専門店も多く楽しめる。道路が広く街灯も多く、交番は大國魂神社横にもあり、安全な街並みです。
買い物・食事

4.0

大型施設の中のフードコートではカジュアルに、上層階ではグレード感ある食事が楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

大國魂神社やけやき並木など緑が多く、府中競馬場の子供向き施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急がとまる、京王ライナー上りはこの次は明大前にしか止まらない 小金井、国分寺、国立行きのバス有り家賃は都心に比べやや安い。生活のものは駅前で一通り揃うので便利。
周辺環境

4.0

駅前に飲食店やスーパー多数、由緒正しい神社近く。お祭りが多い。 季節を感じるケヤキ並木がある駅から各商業施設へはペデストリアンデッキがあり安全。
買い物・食事

4.0

チェーン店のカフェは多数(スタバ×2、タリーズ、エクセルシオール、カフェ・ド・クリエ、ドトール×2)
暮らし・子育て

4.0

大きな公園が複数ある。また東京競馬場が近くにあり、中の遊具は子どもに人気。また駅前のビルに支援センターがある。子どもの健診は駅前でできるようになった。 駅前の施設には授乳室やベビールームが複数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急がとまるところと、新宿駅まで1本で行けるのは良いと思います。都心のアクセスもそこまで悪くない上に、家賃も高すぎないと思います。
周辺環境

4.0

スーパー、100均、バラエティショップ、映画館など比較的充実していると思います。夜でも安心して出歩くことができるため治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

STARBUCKS､マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤ、鳥貴族などメジャーな飲食店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに小学校があるので、子育て環境としても良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急駅が止まり、上り下りともに素早くアクセスできる。賃貸物件が多いので、多くの選択肢がある。また、スーパーが多いので安い食材が多い。
周辺環境

5.0

大型商業施設が3つ駅前にあるので買い物、娯楽には困らない。また、スーパーが多い。駅周辺はどこも綺麗で整備されており、自然も多い。
買い物・食事

5.0

ラーメン激戦区なので美味しいラーメン屋が多い。
暮らし・子育て

5.0

小中学校が多い。また、駅の近くに公園が複数個ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国分寺駅に対する口コミ】すぐ近くに大きなバスターミナルがあり、利便性◎利便性がとてもあり、住む価値は十分あると思う。
周辺環境

5.0

近くにmittenがあり、いろいろな店が併設されている街を歩いていても、悪い人がおらず皆、田舎ぐらい密接な関係を持っている
買い物・食事

5.0

近くにあるインドカレー屋がめちゃくちゃうまい！
暮らし・子育て

4.0

地価が高く、子育て世代にはきついと思った。学校は、近くに名門国立高校がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急と急行と各駅に分かれていて、人が混みにくい。駅から近い家でもそこまで高くない。 住みやすい。
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニ、服屋や様々なお店があっていい。夜でも駅の近くは明かりがあるし、人もいるので安心
買い物・食事

5.0

人気、有名なご飯屋さんがあっていい。美味しいお店が多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、中学校が近くにあって通いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】使いやすいです。 始発もあるため、通勤で座っていたい時助かります。 特急も止まります。郵便局も近く、コンビニも複数近場にあり、神社へもすぐに行けて便利です。
周辺環境

5.0

本屋、ホットスナックが買える店など充実。駅周辺きれいです。夜も大通りは、明るいので、安心してあるけます。
買い物・食事

5.0

マック、ドトール、プロンプト、使いやすいチェーン店が多くあります。美味しいカフェも色あります。カラオケ、飲み屋も近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーター両方あり使いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が停まります。バスも多いです。タクシー乗り場もあります。家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。
周辺環境

5.0

駅近くに商業施設が複数あります。映画館、ユニクロ、GU、ニトリデコホーム、スターバックス、成城石井などがあります。駅を降りると綺麗なけやき並木が大国魂神社に向かってあります。府中市は綺麗な道路が多いです。大きな歓楽街はありません。寂しい雰囲気の路地裏も存在しますが、治安は良い方です。
買い物・食事

4.0

スターバックス、くら寿司、叙々苑があります。飲食店は多いです。特にカフェが多いです。
暮らし・子育て

5.0

公園、学校は多いです。東京の真ん中の地域なので、都心の学校も郊外の学校も通いやすいです。ルミエール府中の図書館と学習室は設備が良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特別快速が止まる。西武線2けいとうの乗り継ぎができる。駅ビルの店舗がそこそこ。駅近くでも古いアパートなども比較的安くなっている。
周辺環境

4.0

マルイや駅ビルにはそこそこの店舗がある。市役所の出張所もある。駅横には交番があり、小規模な飲み屋街が有る割には治安はいい。
買い物・食事

4.0

銀だこや丸亀製麺や喫茶もそこそこの店舗がある。
暮らし・子育て

4.0

この頃、駅周辺には小規模な保育所が増えてきている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急で止まるのがいい。どこへ行くにもちょうど良い距離。よく、家の宣伝などをしているので家を探している方にはいいんじゃないでしょうか？
周辺環境

4.0

とても、買い物する場所が充実していて、誕生日プレゼントなどお土産が沢山売っていて、中にもダイソーがあるやつもあるのでほんとに助かります。特に異常もなく、駅内はとても綺麗です。駅員さんもちゃんと対応してくれるので、とても良いと思います。
買い物・食事

4.0

スタバなど有名なお店も少なくはないので、困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに学校があるので、遠い人でも気軽に来られると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿までのアクセスも速く、特急も止まります。改札を出て下に降りるとバス停がたくさんあります。10分間隔で特急と各停の電車が来ます。特急が止まる分、家賃相場は少し高めです。ワンルーム、1Kで6万位します。
周辺環境

5.0

買い物は充実しています。 少し歩くと大国魂神社もあり、年に何度かお参りがあり賑やかです。ボーリング場もあります。本屋もあります。 ショッピングモール、いくつかあります。街はきれいな方だと思います。 夜はあまり分かりませんが、酔っ払いが多いというイメージはありません。
買い物・食事

5.0

飲食店も充実しています。ほとんどのチェーン店はある気がします。
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターあります。10分位歩くとプールがあります。高校もいくつかあります。映画館もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速も特急も止まります。便利だと思います。住んでないからわからんが住みやすいのでは！
周辺環境

5.0

本屋や病院はたくさんあります。便利です。国分寺とかに比べると治安はいい方なのでないか。
買い物・食事

5.0

ファストフードもカフェもある程度はあると思う。
暮らし・子育て

4.0

学校の数がめちゃくちゃ多い！！便利すぎる！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まります。新宿までは35分ほどです。上りにも下りにも利用しやすい駅です。トイレも綺麗。調布などよりは家賃が安いです。物価は高くもなく低くもなくです。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパー、衣料品店、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのものがあり、とても便利です。映画館もあります。駅周辺に、無理な勧誘をしてくる人もおらず、比較的治安が良いと感じます。
買い物・食事

4.0

ミッテン、くるる、ル・シーニュ、ツヅミと飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思います。緑が多いので、子供さんのいるご家庭には過ごしやすい場が多いのでは？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】全列車種別が止まります。京王ライナーも停まりますので410円払えば新宿から1駅20分で行けます。 エスカレーターもエレベータも上がり下り共にあります。駅前は高いですが、1km以上離れれば安いです。
周辺環境

5.0

商業施設は駅前に複数あります。 ミッテン、ル・シーニュ、くるる、京王アートマン等街灯はどこ行っても多いので真っ暗な場所は少ないです。
買い物・食事

5.0

スタバ、ドトール、マクドナルド、タリーズ、エクセルシオール、プロントミスド、ケンタッキーはあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、学校、公園は非常に充実しています。改札内に多機能トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅から15分ほど。快速、特急も止まるから便利。都心に近い割には、家賃相場は安い方という。
周辺環境

5.0

伊勢丹は閉店してしまったが、新しくショッピングモールが出来た。他にも駅ビルや店が沢山あり買い物に便利。あまり駅前に飲み屋が少ないので、夜でも治安は良いほう。
買い物・食事

5.0

駅前の飲食店の数は困らないほど沢山ある。少し歩けば大型のファミレスなどが沢山あり便利。
暮らし・子育て

5.0

公園も沢山あり、環境は充実してる。車で30分ほどで昭和記念公園へも行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】・駅が広いため、朝を除き混雑はそんなに感じない。 ・快速、特急が止まる主要駅。 ・都心部までのアクセス利便は高い。新宿まで20分、渋谷まで30分以内。・家賃と利便性、住みやすさのバランス：全体的に治安もよく、交通の便がよい。
周辺環境

4.0

・買い物施設の充実度：高い。 ・商業施設の有無：ミッテンなどあり。充実している。 ・病院、診療所、救急病院の数：駅から10分圏内で個人病院複数あり。 ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか：ある。・駅、駅周辺の綺麗さ：駅周辺は再開発で綺麗になっている。 ・駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

・周辺の飲食店の充実度：高い。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：いずれも複数あり。チェーン系は特に充実。
暮らし・子育て

4.0

・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：比較的ある。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)：改装されていて綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急も各駅も全て止まるので便利だと思います。とても過ごしやすく充実しているのではと思います。
周辺環境

5.0

駅の中にも周りにも買い物できるお店が沢山あります。大都会に比べたら全然マシです。めっちゃ治安悪い人はいません。
買い物・食事

5.0

ファストフードからオシャレなカフェまで揃ってます。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校の数がとても多くて選びやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】府中駅のメリットは都心部の新宿駅に特急では20分程で着きます。 列車の間隔も10分程度できます。 さほど混んでいません。ある程度立っていても余裕があります。 鈍行列車も停まり新宿駅までは50分程度掛かりますが座って行けるので楽に行けます。 府中駅降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場もありすぐに乗車できます。都心部からも電車で近く、商業施設も多くあり便利な場所ですが、一人暮らしの家賃の平均が7万円程で比較的住みやすい値段かと思います。 家族などでき家を購入する場合も比較的広く、安価で購入することが出来るのでいいと思います。
周辺環境

4.0

府中駅を降りたら徒歩1分で3つのビルがあり、飲食店、スーパー、本屋、病院、映画館、世界最多級クレーンゲーム屋さんがあり、仕事帰りには買い物をして帰り、疲れた時は食べて帰れます。休日は映画館などで遊べます。府中駅南口はマンションや駅ビルがあるので夜でも明るくて人が多い。駅前もゴミなどがなく綺麗な場所です。 駅前にも交番があり周辺には警察官がいて安心です。 人が多あのですが、比較的落ち着いているので閑静なところなので住みやすい。
買い物・食事

4.0

駅ビルにはちょっと高級なお寿司からリーズナブルなファスターフード、気軽にファミリーで入れるお店があり種類も豊富で選べます。 府中駅周辺は居酒屋さんが多くありサラリーマンの方などにおすすめなリーズナブルでおいしいお店があります。
暮らし・子育て

3.0

私には子どもがいないのでなんとも言えませんが、府中の森という公園があり芝生広場、スポーツ施設、日本庭園、遊具、バーベキュー広場などがあり子どもも年配の方も楽しめる公園があります。 東京競馬場もあり馬を近くで見れるのでこちらも子どもからお年寄りまだ楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。
周辺環境

5.0

駅から直通で商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。
買い物・食事

5.0

人気のラーメン屋（紅や青葉など）も多いし、どの商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線特急や準特急が通る駅なので新宿までのアクセスが良いです。都心からやや距離があるので賃貸価格が控えめなのがよく、田舎すぎず商業施設が多めなので生活利便性も高くてコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前と駅ナカに京王ストアと京王ストアエクスプレスがあり、電車利用のついでに買い物がしやすいです。やや大きめのスーパーに似たような施設が豊富なのでファミリー向けの買い物にもちょうど良いです。基本的な雰囲気は都内のベッドタウンなので、住宅街メインで静かです。
買い物・食事

4.0

駅中の商業施設の中に誰でも入りやすい飲食店が多く使いやすいと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅の周りに通いやすい保育園が充実しているほか、駅から歩いて行ける距離に小学校、公園が多くあり子どもを育てるには良い環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線は混むが、京王ライナーが府中駅に停まるので疲れた時はかなり楽。住宅街の中に一瞬通り過ぎるような小さいがおいしいパン屋さんがある、安いしいい。
周辺環境

5.0

駅周りが発展していて住みやすいです。 大型のショッピングモールがいくつかあり、買い物や食事も困りません。独身から家族連れまで住みやすい街だと思います。自然が多く治安も良い。大きな公共の施設も多いため、遠出しなくても、近所で完結。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールがいくつがあるので、独身から家族連れまで困ることはまずありません。各種有名ハンバーガー店も多く、うどんやラーメン、スイーツまで網羅されています。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい。綺麗で整備された公園、美術館、コンサートホール、映画館、温水プールなど子供が小さい時はとにかく利用した。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王線系、南武線などがありバスも多くどこへでも行ける地下が安い割になんでもあるのでかなりコスパいい
周辺環境

4.0

なんでもある。大病院があるのでかなり安心交番が多い。昼間は治安いい。ゴミはおちていない
買い物・食事

5.0

基本なんでもある。サイゼリヤ、ガスト、その他もろもろ
暮らし・子育て

5.0

学校が大量にある。小学校から高校まではかなりある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】電車の本数が多くて待たなくていいので便利です。物価は高いけど過ごしやすい土地だと思います。
周辺環境

5.0

お店がたくさんあるのでよく買い物や遊びに行きます。大きな警察署があるので何かあった時はとても助かると思う。
買い物・食事

5.0

人気のお店がたくさん。サイゼがある安くて美味しいです
暮らし・子育て

3.0

学校は普通くらいです。エレベーターやスロープもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】10分置きに特急が止まるしバスタクシー乗り場も充実している。新宿まで25分。若干家賃は高いがこの場所であれば、納得の賃料である
周辺環境

5.0

ミッテンが出来たので不満は全くない。ヤオコーが出来て安くていい素材を買えるようになった。 府中警察署が近くにあるので安心して暮らせるのではないかと思う
買い物・食事

5.0

駅周りにさまざまな店が出来たので不満は全くなし
暮らし・子育て

5.0

府中公園、府中の森などがあるから充実しているはず
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まるのと、都心部までのアクセスが便利駅付近は平らな道が多いので住みやすいと思います
周辺環境

5.0

駅前は商業施設が多いので、一通り物が揃う駅前はかなり人通りも多く明るいので安心できます
買い物・食事

5.0

レストラン街やフードコートもあるので便利
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレが広く、多機能トイレも設置されているので安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が停車し、朝のラッシュ時には5分に1本ほどの感覚で電車が来る。特急に乗れば新宿まで40分程度でつくのですごくアクセスが良い。
周辺環境

4.0

ミッテンやくるるなどの施設があり、仕事や学校帰りに買い物ができる。高校生などがよく溜まっているが、あまり治安が悪いと感じたことはない。
買い物・食事

4.0

チェーン店から個人のお店などまで幅広いお店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーターやエレベーターもしっかりあり、ゲームセンターなどもあるのでいい環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで２０分台で移動できる。渋谷も乗り換え１回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。 都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。
周辺環境

5.0

スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。
買い物・食事

5.0

駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/30 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】都心まで一直線なので便利です快速も止まります物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです
周辺環境

4.0

ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます
買い物・食事

4.0

食べ物など、レストランがいっぱいあります
暮らし・子育て

4.0

駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急、快速も止まる駅なのでアクセス利便がよい府中以外の国分寺や武蔵小金井などにも近い
周辺環境

4.0

色々な施設があるので、買い物は駅で済ませられる駅の近くは明るいので夜でも安心して帰宅出来る
買い物・食事

4.0

フードコートなどがあるため、家族みんなでもいける
暮らし・子育て

4.0

公園がすごく多いので、子供がたくさん遊べる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。特急が通ってるので早いし、座れる。家賃は都心に比べるとかなり安い。学生も多く住んでるため、学生にはおすすめ。
周辺環境

5.0

映画館やスーパー、商業施設が多数あるため非常に便利基本的には綺麗で治安はいい場所。ひと通りも多く安心
買い物・食事

5.0

府中ならではのラーメンや居酒屋は多数あり。なんでもある
暮らし・子育て

5.0

子育て支援は非常に充実していると思う。治安も良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急は止まり都心部まで一本でいけますので便利です。家賃は安めで住みやすく駅前は栄えていて都心に一本ですのでコスパ最高です。
周辺環境

5.0

駅前再開発で商業施設が立ち並び買い物には困りません駅周辺は綺麗で幅広い年代の人が利用している感じですので比較的安全な町です。
買い物・食事

3.0

有名なファストフード店やフードコート等があります。
暮らし・子育て

3.0

駅前は自然豊かで家族連れが多いのでファミリー向けの町です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿と高尾をつなぐ京王線の中ほどにあり、都心、多摩方面ともにアクセスがしやすい。 新宿までは特急で２２分程度のため通勤、通学に便利であり、有料の京王ライナーを使えば新宿までノンストップでアクセスすることができる。郊外寄りであるため、家賃相場は都心程高くない。一方で、日常生活をおくるうえで必要な店や施設は揃っており、都心へのアクセスも良いため比較的コストパフォーマンスは良いと感じる。
周辺環境

5.0

駅前の商業施設が非常に充実しており、買い物、食事、娯楽一通りそろっている。買い物であれば、ルシーニュ、フォーリス、くるるといった商業ビル内で全て揃う充実ぶりで、娯楽も東宝シネマズ、タイトーステーション、カラオケ店などバリエーション豊富。基本的に治安は良い。夜間も明るく賑わっていて、一人歩きしている女性も見かける。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、KFC、松屋、ミスタードーナツなどのチェーン店から、昔からある喫茶店まで様々な店が揃っている。居酒屋も充実しており、外食で困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

府中の森、郷土の森公園などの大規模な公園や遊び場が近隣に複数あり、子どもをのびのびと遊ばせることが出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急停車駅。駅直結のル・シーニュ地下には二時間まで無料の駐輪場もあります。最高すぎます。死ぬまでずっと住みたいです。
周辺環境

5.0

駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるがあり、利便性は高いと思います。いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。閑静です。特に治安の悪さは感じないですね。
買い物・食事

5.0

数が多いので、昼食にもお茶にも困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるは、いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急まで止まってくれるので新宿まですぐに行ける。いろんな種類のお店がそろっていてすぐに欲しいものが買えるので便利。
周辺環境

5.0

まわりに大きなショッピングモールが4つもあって買い物しやすい。すぐ近くに交番があるし、夜でも比較的明るく安全に感じられる。
買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くにランチやディナーのお店がたくさんあって食事しやすい。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターや手すり、スロープが充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急や京王ライナーなど京王線全ての電車が止まる。中央線武蔵小金井駅、国分寺駅、国立駅行きのバスがある。駅前から少し離れたら静かで家賃も割と安く住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前にはル・シーニュやくるる、ミッテンなど複合商業施設が複数あり、京王ストア、ヤオコー、オオゼキなどスーパーも複数ある。10分ほど歩けばドンキホーテがある。駅前にコンチネンタルホテルやアーバンホテルなど複数宿泊施設がある。駅の南口にしか交番が無い代わりに、北口は近くに府中警察署があるから安心できる。
買い物・食事

5.0

くるる、ル・シーニュ、ミッテンだけでも飲食店はいろいろある。その他にも駅周辺の飲食店は充実している。テイクアウト店ではくりばやしの餃子は絶品。
暮らし・子育て

5.0

東京競馬場内の公園や、郷土の森、府中の森公園など、大人から子供まで楽しめる公園は充実。駅構内のトイレはウォシュレット付き。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が停まり、新宿や渋谷までも３０分ほどで行けてしまうアクセスの良さが魅力です。都心へのアクセス、自然が多くて環境が良くて住みやすい、駅前が充実している点では家賃は妥当だし良いと思います。
周辺環境

5.0

駅ビル内が充実していて、日用品のショッピングからグルメまで改札でてすぐのエリアに集結し、大きなショッピングビルも４つ駅からつながっていてかなり便利です。いわゆるキャバクラなどの歓楽街がそんなに店舗数多くなくて、一定のエリアに集中しているので駅前は週末の夜でも治安悪くないです。
買い物・食事

5.0

チェーン店は焼肉、ラーメン、寿司、牛丼、居酒屋が一通りあり、個人店のおいしい居酒屋も沢山あって毎日行っても選択肢が沢山あって楽しいし、フードコートもあるので子連れにも便利です。
暮らし・子育て

5.0

広くて遊具が充実している公園が多いので、子育て世代には嬉しいです。公園や駅前では季節ごとのイベントをやっていたり、お祭りもあって年中楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】京王ライナーも停車し、特急も停車するため便利。家賃も都心より安く、都心にも20分ほどでいけるため、とても便利。
周辺環境

5.0

この駅周辺で大抵の用事は済ませることができる。特に目立ったこともなく普通の街なことがメリット。
買い物・食事

5.0

各国の料理を食べることができ、有名チェーン店も一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

子供が遊べる施設など、mittenに十分と言って良いほど揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】府中市の中心街に位置する駅です。 新宿まで特急列車で約30分です。特急から各駅停車、京王ライナーも含め全ての電車が停止する主要な駅になります。 路線の中間地点なので、身体が押し潰されるほど混み合うことは滅多にありません。 駅の下に大きなロータリーが広がっており、タクシーやバスがたくさんとまっています。バスの種類も京王バス、市バスと複数あります。府中駅周辺（歩いて5〜10分ほど）のところは家賃が高いですが、それでも都心に比べるとやはり安いです。アパートなどもあるので、様々な収入帯の人に向いてると思います。 京王線ユーザーなら通勤に問題はありません。JRを使いたい人は周りの3駅（分倍河原、府中本町、北府中）との中間地点に住んだ方がいいと思います。
周辺環境

4.0

買い物の利便性は良いです。数年前に再開発が行われ、大型のデパートが2棟新しくなりました。また映画館を含めたデパートもあるため、休日の用事は駅周辺で事足ります。駅周辺は賑やかです。区画を1つ越えると閑静な住宅街が広がっているのでメリハリがあります。 自然も豊かで、駅前の欅並木は昼に散歩をするととても気持ちがよいです。 また近くに大國魂神社という大きな神社があり、そこでは年に数回祭りが行われ、賑やかになります。特に5月の大型連休で行われるくらやみ祭りは毎年多くの人が訪れます。
買い物・食事

4.0

カフェ、飲食店ともに充実しており、選択肢がなくご飯にありつけないということはありません。必ずニーズを満たす店があります。レストランチェーンや有名なカフェのチェーン店は揃っています。 麺創研 紅というラーメン店はテレビにも取り上げられるほど、連日多くの客で賑わっています。辛さと旨さを兼ね備えたラーメンはクセになり、一度食べたらやみつきになります。 また燻屋もっくんという居酒屋もおすすめです。これはチェーン店ですがあまり見たことのないお店なので、府中にあってよかったと思います。燻製のおつまみが好きな人は絶対行ってほしいです。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いです。府中市内には市立小学校が22、市立中学校が11、都立高校が5校あります。私立校もあります。その中で府中駅が最寄りの小中高校は多いです。 また、駅周辺には学習塾や英語塾もあるので、教育施設は整っているかと思います。 幼稚園や保育園もあり、その近くには公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで急行で30分以内。井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行ける。非常に便利。都心までのアクセスもよく、よほど駅近でなければ家賃もそこまで高くない。子どもの医療費も自治体持ちでかからないのがいい。便利で住みやすい。
周辺環境

5.0

ルシーニュやミッテンなど、駅直結のショッピングセンターが便利。駅ビル内にも飲食店や本屋、スーパー、花屋などもあり、帰宅時にちょっとした買い物をして帰ることができる。そこそこ栄えているわりに、ガラの悪い人や風俗店などはあまり見かけない。
買い物・食事

5.0

周辺には美味しいラーメン屋や、ファストフード店も多く、飲食店には困らない。
暮らし・子育て

4.0

図書館や文化センターなど公共施設も充実しており、公園もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける為、都心へのアクセスには恵まれている。安いスーパーなど多く、買い物には困らない。
周辺環境

5.0

ショッピングモールが充実しており、買い物には困らない。警察官が自転車でよく、見回りを行っている。
買い物・食事

5.0

主要な店が揃っていて、日替わりで選択できる。
暮らし・子育て

5.0

教育環境が充実している。塾なども豊富にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】非常に便利。京王線の急行が停まり新宿へのアクセスも良い駅周辺は非常に便利で買い物や飲食など困ることを全くない
周辺環境

5.0

駅周辺などは非常に発達しておりその点生活しやすいと思う駅周辺は道などもわかりやすく明るいため困ることはない
買い物・食事

5.0

駅周辺などおいしい店も多く有名店も多いため魅力的
暮らし・子育て

5.0

行政が子育てに理解があり生活しやすく非常に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】新宿から特急20分ほどで着きます。駅構内はスーパーや飲食店、京王アートマンで趣味雑貨日用品色々購入できとても便利です。住みやすさの点で言えば満点です。教育熱心なご家庭が多く、子供が多く、公園も多く街並みも落ち着いてます。
周辺環境

5.0

新宿20分の好立地ですので、駅の周りはかなり栄えています。映画館もスーパーもユニクロgu、無印など一通り有名なお店は揃っていて不自由しません。治安は良いですし、街並みは綺麗、駅前も整備されてて広すぎず寂しすぎずちょうど良いところです。
買い物・食事

5.0

有名どころの飲食店は多数あり、行列のできるお店もちょこちょこオープンしてるのでとても楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

医療など制度がしっかりしており、他県から引越しの際はその点で選ばれた人もいるようです。駅付近にも評判の良い病院は多数あり、不自由しません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国分寺駅に対する口コミ】特急が停車する駅で便利です。パルコのある調布駅まで各駅停車を利用しても近いです。主な移動手段は京王電鉄となるので、電車での移動にかかるお金は安いです。
周辺環境

3.0

小さなショッピングモールが4か所あり、買い物や飲食には困りません。駅周辺は綺麗でゴミがあまりありません。路上喫煙者も少なかったです。
買い物・食事

4.0

安い居酒屋や飲食店が充実しています。 チェーン店が多いです。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺にあるショッピングモールは、少ないですが多目的トイレやおむつ替えスペースがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】１０分おきに特急または準特急が停まり、郊外でありながら新宿まで２５分程で行ける。また、都心だけでなくミシュランに選ばれた「高尾山」へも乗り換えなしで行ける。生活に不便は全くなく、都心へのアクセスもいいのでとても住みやすい環境。子育てにも適している。
周辺環境

4.0

駅直結の商業施設が４店舗あり、買い物には決して困らない。病院やドラッグストアもあるので生活の上で困ることはない。駅近くに府中警察署があるので何かあっても対応に時間がかからない。駅や周辺施設、道路などもとてもきれいで治安の悪さは感じられない。
買い物・食事

5.0

偏りがなく、様々な種類のお店があるので飽きない。そして店舗数も多い。価格は一般的だと思う。
暮らし・子育て

5.0

近隣には幼稚園や保育園、小学校がたくさんあるし、また近場に都立小児があるので子育てには安心できると思う。改札へ行くまでにエレベーターもあり、ベビーカーも通りやすい広い通路になっている。商業施設も含め、子供用トイレなどもあるので子連れには優しい駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】•ささここ数年で再開発が進み、かなり綺麗になった。新しい駅ビルには色々なお店が入り、買い物も便利になった。 •近くにラーメン屋などリーズナブルな飲食店も多いので外食には困らない。 •西友などのスーパーもあるので買い物にも困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が停まるので新宿まで20分で行くことができます。人気の街吉祥寺も13分で行けますし、映画館や駅ビルが賑わう立川は下り電車で５分ほどで行けます。再開発で駅ビルが増えますし駅周りもきれいになる予定です。駅ビルにはGAP、ユニクロ、無印と揃っているので普段の買い物は国分寺ですませられます。
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SALES HISTORY 朝日パリオ国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3DK 南 52.33m² 7.79m² 2,780万円 176万円
2024年1月 5階 3LDK 南 58.81m² 9.78m² 2,780万円 156万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 58.81m² 9.78m² 2,990万円 168万円
2023年10月 6階 2DK 南西 52.33m² 7.79m² 2,180万円 138万円
2023年10月 3階 2SDK 南西 52.33m² 7.79m² 2,580万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日パリオ国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 73,000円 6,499円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 7階 37.13m² 2K 北東
2022年8月 43,000円 8,631円 2,000円 0円 0円 0円 7階 16.47m² 1K 北
2022年7月 48,000円 9,634円 0円 0円 0円 0円 3階 16.47m² 1K 北
2022年2月 43,000円 8,631円 2,000円 43,000円 0円 0円 5階 16.47m² 1K 北
2021年4月 70,000円 6,232円 0円 70,000円 70,000円 0円 7階 37.13m² 2K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日パリオ国分寺の
    40㎡の売買相場     府中市の
    40㎡の売買相場     府中市新町の
    40㎡の売買相場

  • 朝日パリオ国分寺の
    40㎡の売買相場     国分寺駅の
    40㎡の売買相場     府中駅の
    40㎡の売買相場

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