ベルエール代田

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で7分
    新代田駅より徒歩で7分
    下北沢駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区羽根木1丁目11番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    カネボウ不動産

  • 施工会社

    塩田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,513万円

    312.7万円/坪

    ～

    1,606万円

    332.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    11,332円/坪

    ～

    6.0万円

    12,525円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】新代田駅から下北沢まで徒歩圏内（13分ほど）のため、学生が多くアパートも年々新築されている。しかしながら、昔ながらの住宅地であるため夜は比較的静かで自然も多い。環七沿いに少し歩くと神社がある。 駅のそばにはいくつか飲食店もあり、郵便局と図書館も近い。 大森駅、新宿駅行きのバスの始発があるため、バスを駆使すれば満員電車を回避して通勤が楽になることもある。 隣の駅（東松原、下北沢）との間隔が狭いので、ホーム上で左右を見れば、電車の運行状況が分かりやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】下北沢駅では、駅周辺に沢山のお店があるので、遊びに行くには十分楽しめる場所が多かった。 一つと駅の中にホームがたくさんあるので、行きたい場所へ行くことができてとても便利でした。 駅の中もおもしろかったです。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に利用できる駅が２つあって、便利です。
周辺環境

3.0

公園が近いですし、春には駅前の水道局の敷地の桜がきれいです。
外観・共用部

3.0

エレベータが、スムーズでとても快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好なので暖かいですし、防音性も高いです。
買い物・食事

3.0

ラーメン店をはじめ、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

１キロ以内に保育園と小学校が複数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルエール代田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1K 南西 17.36m² 2.8m² 1,730万円 329万円
2023年6月 8階 1K 南西 17.36m² 2.8m² 1,699万円 324万円
2023年4月 8階 1K 南西 17.36m² 2.8m² 1,780万円 339万円
2023年3月 8階 1K 南西 17.36m² 2.8m² 1,890万円 360万円
2022年12月 8階 1K 南西 17.36m² 2.8m² 1,350万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルエール代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 59,000円 11,235円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 4階 17.36m² 1K
2024年4月 67,000円 12,759円 7,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 17.36m² ワンルーム 南西
2024年3月 63,000円 12,397円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 16.8m² 1K 西
2024年3月 60,000円 11,426円 7,000円 60,000円 60,000円 0円 6階 17.36m² 1K 南西
2024年3月 60,000円 10,704円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.53m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルエール代田の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区羽根木の
    20㎡の売買相場

  • ベルエール代田の
    20㎡の売買相場     新代田駅の
    20㎡の売買相場     代田橋駅の
    20㎡の売買相場     下北沢駅の
    20㎡の売買相場

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