メガロン大井町

  • 交通

    大井町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目21番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年6月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京浜急行電鉄、長谷工アーベスト

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,928万円

    319.5万円/坪

    ～

    5,233万円

    339.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    10,893円/坪

    ～

    18.5万円

    12,040円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

PJ茅ヶ崎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/27 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】2駅から程よい距離で生活には至極便利です。
周辺環境

4.0

大きな通りに面してますが、交通量はさほど多くなく、比較的静かだと思います。
外観・共用部

4.0

清掃も行き届いています。 エレベーターは２台並んでいて、待ち時間が気になりませんし、ドアには窓があり防犯の面でも安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとした室内ドアがあるので玄関からの外の音は気になりません。
買い物・食事

5.0

近くにはアトレ大井町、阪急、イトーヨーカ堂、セブンイレブン、個性的なお店が並ぶ商店街、などなど、買い物には全く困りません。
暮らし・子育て

3.0

周辺に医療機関が多数あり、困りません。 また区役所も徒歩圏にあり、何かと便利です。 子供がいないので子育て面のメリットは分かりません。 この周辺は何かとコンパクトにそろっているので高齢者には何かと便利なところだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大井町駅に対する口コミ】どこへ行くにも近くて、乗り換え1回でほとんどの場所に行けます。品川から新幹線にも乗れるので便利。羽田も行きやすい。品川駅から1駅しか離れていない割りには家賃が安い。
周辺環境

4.0

駅前に大きなスーパーがあるし、飲み屋もカフェも充実してる。なんでもお店がある。治安が悪いと思ったことはないので、いいということなのだと思う。
買い物・食事

4.0

立ち飲み屋の充実っぷりはどこにも負けないと思う。
暮らし・子育て

4.0

区が子育てに力を入れているのか、新しい制度が充実してる。区役所の近くに大きな公園もあるのがいい。
ぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/02 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅前になんでもあって便利。交通の便も良い。
周辺環境

3.0

駅に近くて便利。買い物できる場所も多い。
外観・共用部

2.0

古い建物だけど掃除等管理が行き届いている
お部屋の仕様・設備

2.0

電気代の深夜料金があり、それを利用できる。
買い物・食事

4.0

一通りなんでもある。スタバも3店あって割と空いている。
暮らし・子育て

4.0

品川区の手当てはととも厚く過ごしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅はアトレや阪急ストア、西友やヤマダ電機などの商業施設が多く生活しやすいと言えます。都心部のアクセスも渋谷や品川まで20分ほどで行けるのでアクセス良好です。駅周辺は賑わっているので、商店街など夜道も明るい印象を受けます。
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SALES HISTORY メガロン大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 44.33m² 不明m² 4,580万円 342万円
2024年1月 7階 2LDK 南 53.55m² 7.2m² 5,420万円 335万円
2024年1月 1階 2DK 南 49.03m² 6.06m² 3,680万円 248万円
2024年1月 1階 2DK 東 44.33m² 6.48m² 3,250万円 242万円
2023年11月 1階 2LDK 南 49.03m² 6.06m² 3,980万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メガロン大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 10,067円 0円 135,000円 135,000円 0円 10階 44.33m² 2DK
2024年3月 165,000円 12,304円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 44.33m² 2LDK 西
2024年1月 230,000円 14,908円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 51m² 2LDK 南
2023年11月 150,000円 8,592円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 57.71m² 2SLDK 南
2023年10月 125,000円 9,630円 8,000円 125,000円 0円 0円 5階 42.91m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メガロン大井町の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区大井の
    50㎡の売買相場

  • メガロン大井町の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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