ベルエール梶が谷

  • 交通

    桜新町駅よりバスで7分
    梶が谷駅よりバスで10分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ショウコウ企画、三立

  • 施工会社

    北芝建設

  • 管理会社

    坂口ビルクリーン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    885万円

    59.8万円/坪

    ～

    940万円

    63.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

田園好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/23 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅がどこと言いづらい位置にあります。私は仕事の関係上北山田まで向かっていますが20分くらいかかります。一般的には都心に向かうと思うので梶ヶ谷駅が良いでしょう。そちらもバスで20分程度です。何れの駅も丘にあるため坂道がおおく道が複雑な為歩いていくには少々きついかと思います。
周辺環境

4.0

周囲は坂の上の静かな住宅街といったイメージです。坂下に若干広めの道がありますがカーブが多くあまり車が通っていない為基本的に静かです。そちらの道にコンビニがあるので便利です。学校なども近くにあるのですがやはり道がまっすぐしていない為、思いの他時間をとられます。
外観・共用部

2.0

坂の上から入る為、上にエントランスがあり下へ降りていく特殊な構造になっています。メンテナンスが少々きになり外観は多少荒れています。壁ヒビやマンション名看板が汚れていて良いイメージではないです。エントランス等はコンパクトにまとめられていて悪くないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良く、他の建物が視界に入らないのが良いです。丘にあるお陰で隣地とも離れています。建物内はともかく他の住宅とで音などの問題になる事はないです。設備は若干の古さを感じますが不自由なほどではないです。
買い物・食事

3.0

大通りを挟んだ先に日用品も取り扱うスーパーがあります。それなりに距離はありますが一番便利です。近所はコンビニか小さな商店がメインになります。もう少し外食出切る所もあればいいなぁとは思いますがとりあえず買い物できない訳ではないです。
暮らし・子育て

4.0

坂が多く子育てには不適かなと最初は思ったのですが坂の先に小中と学校があります。徒歩5分程度なので便利です。また、区の出張所も近所にあるため行政関係も楽です。子育て環境的にはよい方だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルエール梶が谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 2DK 南 48.23m² 4.25m² 880万円 60万円
2019年5月 3階 2DK 南 51m² 不明m² 880万円 57万円
2019年4月 3階 2DK 南 51m² 不明m² 980万円 64万円
2016年1月 2階 3DK 南 100.61m² 25.04m² 1,590万円 52万円
2016年1月 2階 3DK 南 53.53m² 5.17m² 1,590万円 98万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルエール梶が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 80,000円 5,186円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 51m² 2DK 南
2019年2月 88,000円 5,704円 2,000円 88,000円 88,000円 0円 3階 51m² 2DK 南
2019年2月 90,000円 5,834円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 51m² 2DK 南
2019年1月 96,000円 6,223円 0円 96,000円 96,000円 0円 3階 51m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルエール梶が谷の
    50㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    50㎡の売買相場     川崎市宮前区西野川の
    50㎡の売買相場

  • ベルエール梶が谷の
    50㎡の売買相場     桜新町駅の
    50㎡の売買相場     梶が谷駅の
    50㎡の売買相場

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