カーサ浦和

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で5分
    浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナカノフドー建設

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ナカノフドー建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    942万円

    155.9万円/坪

    ～

    1,001万円

    165.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    9,916円/坪

    ～

    6.6万円

    10,960円/坪

  • 推定表面利回り

    7.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】３路線が乗り入れており、池袋、新宿、東京の各駅まで３０分以内で乗り換えなしで行ける利便性の良いところです。隣駅と比較すると少々高めですが、治安の良さや都心に出る利便性を考慮すると、十分カバーできる家賃相場です。
周辺環境

5.0

伊勢丹やパルコ、コルソなどの大型店舗が駅前にあり、また個人経営の小店舗も多種あります。日々の買い物から、買回り品まで買い物で苦労する心配はありません。埼玉県警本部もあり、また駅周辺は風俗店が営業できないので、夜間の駅周辺を含めた環境もいいです。したがって、人口が多くにぎやかな街ですが、治安については心配いりません。
買い物・食事

5.0

大手のチェーン店から個性のある店まで多種多様な店があります。また浦和は昔からウナギで有名です。ウナギ浜名などの名店もいくつかあります。カップルにもファミリーにも楽しめる店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

浦和高校をはじめとする難関校もいくつかあり、難関校の入学のために移ってくる家族もいます。もともとが文教地区として認められた地区です。幼稚園、保育園の待機児童数も改善されています。
まなさん
購入検討者さん2021/07/11 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【北浦和駅に対する口コミ】駅近、商店街あり便利そう。シューズボックス・クローゼットも収納十分。部屋匂い無し。
ようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/16 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にかなり近いため、交通の便や普段の買い物などに大変便利。夜道も相当遅くならない限り人がいて明るい。
周辺環境

4.0

治安はいい。１階にコンビニがあるので、夜中の買い物なども可能。
外観・共用部

3.0

オートロックあり。ゴミ置き場やポスト周辺など、一応清掃されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋だったのもあり、大変日当たりが良かった。
買い物・食事

5.0

浦和駅に近いので、徒歩圏内に多数ある。スーパーもイトーヨーカドーが近い。
暮らし・子育て

3.0

駅近なので、病院等は多数ある。浦和区役所が比較的近いほか、駅に市民の窓口がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、そして多方面へのバスがそれなりに本数が多く出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすくなる、というのがメリットとしてあげられます。駅前のお店環境も非常に良いので買い物もしやすいです。
じゃすみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/03 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】どんなにクタクタになっても歩いて帰れる距離。帰り道に伊勢丹・ヨーカドーがあるので寄って帰れる。
周辺環境

4.0

すぐ近くに商店街があるのに騒がしくない。商店街を通って帰るので夜も遅くまで明るく、女性も安心。
外観・共用部

4.0

日中は管理人さんがいる。エントランスはオートロックなので安心。 居住者用のゴミ捨て場がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよかった。壁が厚いのか、隣のかたの生活音は聞こえない。
買い物・食事

5.0

伊勢丹、パルコ（駅の逆ですが）、コルソ、ヨーカドーと充実しています。 飲食店もおしゃれなお店からチェーン居酒屋まで選び放題です。 そのうえ電車で大宮まで10分なので、買い物で困ったことはありません。
暮らし・子育て

3.0

駅前にも病院が近く、特に混みすぎるということもなかった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサ浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 1K 東 18.54m² 2.83m² 850万円 152万円
2022年1月 4階 1K 北西 19.05m² 5.66m² 850万円 148万円
2021年7月 6階 1K 南西 19.05m² 2.5m² 920万円 160万円
2020年10月 5階 1K 東 18.54m² 2.83m² 980万円 175万円
2018年9月 6階 1K 18.03m² 不明m² 920万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 9,302円 4,000円 54,000円 0円 0円 3階 19.19m² 1K 南東
2024年2月 59,000円 9,505円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 7階 20.52m² 1K 東
2023年11月 54,000円 9,629円 5,000円 54,000円 54,000円 0円 2階 18.54m² 1K 北東
2023年10月 59,000円 10,818円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 8階 18.03m² 1K 西
2023年10月 59,000円 9,718円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 7階 20.07m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ浦和の
    20㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    20㎡の売買相場     さいたま市浦和区仲町の
    20㎡の売買相場

  • カーサ浦和の
    20㎡の売買相場     北浦和駅の
    20㎡の売買相場     浦和駅の
    20㎡の売買相場

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