イトーピア吉祥寺マンション

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で17分
    三鷹駅より徒歩で17分
    成蹊学園前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5番8号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    雄建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,444万円

    236.9万円/坪

    ～

    5,781万円

    251.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,182円/坪

    ～

    18.2万円

    7,938円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄駅は吉祥寺と三鷹で、アトレや東急があります。 新宿や渋谷には1本で行けます。 坂もなく夜道も安全です。
周辺環境

5.0

すぐそばの成蹊大学の並木道が、車も通れないのでお散歩やランニングに最適です。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、日中は管理人さんがいます。掃除も毎日行っていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

1日中日が当たっていて明るいです。 室内は段差もありません。
買い物・食事

4.0

吉祥寺まで歩いて行けるので、何でもすぐに揃います。
暮らし・子育て

5.0

周辺に沢山公園があります。幼稚園や保育園もそばにあります。 市役所も近いです。
ふくまるさん
購入検討者さん2022/08/07 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、個人商店など個性的で楽しい、小洒落た店が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 07:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、買い物には困らない。北口のアーケード街には沢山のお店がありなんでも揃う。南口にはお洒落なカフェや古着屋が多い。そして何より井の頭公園があり、自然に囲まれながらゆったりすることができる。
さゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 17:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育てしている方がかなり多くいらっしゃる感じでした。子供もしっかりとあいさつをしてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺には、大きな商店街や公園があるので食べながら散歩などを楽しめことができます。コンビニエンスや薬局なども充実しているので安心して暮らせます。新宿までも近い距離にあるので、通気通学にも便利です。
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SALES HISTORY イトーピア吉祥寺マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 西 83.7m² 5.87m² 5,080万円 201万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 60.82m² 4.28m² 4,180万円 227万円
2023年9月 2階 3LDK 60.82m² 4.82m² 4,790万円 260万円
2023年1月 4階 3SLDK 北西 74.96m² 5.87m² 5,480万円 242万円
2022年12月 4階 3SLDK 北西 74.96m² 5.87m² 5,580万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア吉祥寺マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 9,881円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 48.51m² 2LDK 北西
2021年7月 180,000円 6,216円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 95.73m² 4LDK 南西
2021年1月 180,000円 6,216円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 95.73m² 4LDK 南西
2020年11月 152,000円 6,276円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 5階 80.06m² 3LDK
2020年9月 192,000円 8,383円 8,000円 384,000円 192,000円 0円 8階 75.71m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア吉祥寺マンションの
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺北町の
    80㎡の売買相場

  • イトーピア吉祥寺マンションの
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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