パークビュー狛江

  • 交通

    狛江駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市元和泉2丁目36番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    双日都市開発

  • 施工会社

    錢高組

  • 管理会社

    双日総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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    379万円

    139.3万円/坪

    ～

    402万円

    147.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】多摩地域へのアクセスが便利：狛江駅は、小田急線と京王線の両方が乗り入れるため、多摩地域へのアクセスが便利です。小田急線を利用すれば、新宿や渋谷など都心部へのアクセスもスムーズです。 都心へのアクセスが容易：小田急線は、急行や特急などの快速列車が多数運行しており、都心部へのアクセスが容易です。また、小田急線の急行列車は、各駅停車に比べて数多くの駅を通過するため、通勤や通学にも利用しやすいです。 駅周辺に商業施設が充実：狛江駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な商業施設が充実しています。また、駅前には商店街もあり、飲食店や雑貨店などが並んでいます。交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好でありながら、周辺には生活利便施設が充実しており、住環境が良い。また、治安が良く、安心して暮らせる点も魅力的。
周辺環境

3.0

日常生活に必要な施設が近くにある：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院や薬局、飲食店など、日常生活に必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。 時間の節約になる：必要なものがすぐ手に入るため、買い物や医療などにかかる時間を節約することができます。 地域の活性化につながる：商店街や飲食店が多くある地域は、地域の活性化につながることがあります。地元住民が地域内で買い物をすることで、地域経済の活性化につながるため、地元商店の支援が求められることもあります。住民同士のコミュニケーションが活発であり、防犯意識が高いため、比較的安心して生活できることです。
買い物・食事

4.0

食べる選択肢が増える：飲食店が充実している地域では、様々なジャンルの飲食店があるため、食べる選択肢が増えます。 地域の活性化につながる：飲食店が充実している地域は、多くの人々が集まるため、地域の活性化につながることがあります。 外食文化が根付く：飲食店が多い地域では、外食する文化が根付き、家庭での食事に飽きたときや特別なイベント時に利用することができます。
暮らし・子育て

4.0

必要な施設が近くにある：公園や図書館、幼稚園や小学校など、必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。 子育て支援が充実する：子育て支援が充実した地域では、育児相談や子育てイベントなどが開催され、子育てに役立つ情報を得ることができます。 コミュニティが形成される：地域住民同士が交流する場が増えるため、コミュニティが形成され、地域の活性化につながることがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるので、早く移動することができることがあるコスパは結構いいほうだと思う。新宿まで乗り換え無しで行けるのは大きい
周辺環境

2.0

OXが近くにあり、様々なものが買える。ファミマセブンLAWSONが駅の近くにある。駅前に交番があり、人通りも比較的多いので安心。
買い物・食事

5.0

近くに居酒屋や、松屋などが多い。美味しい所も結構ある
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園などはないが、保育園は少し歩いたところにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】各駅停車、準急が停まります。大きな駅に比べると比較的空いています。以前は家賃が安い印象でしたが、近年人気が出ているとともに家賃も高くなっています。
周辺環境

4.0

駅前には飲食店やスーパー、銀行等が多くあり、便利です。駅ビル等があるような駅ではありませんが、あたたかみがあり、近年開発も進んでおり、今後にも期待できます。アットホームであたたかみのある街です。駅前も適度に賑わっています。
買い物・食事

3.0

近年おしゃれなカフェ等が増えてきました。居酒屋等の飲食店も路地に入ると多いようです。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあるのでベビーカーでも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるようになり、千代田線直通できる。家賃などが特別区などと比べて、安く住める。
周辺環境

3.0

小田急オーエックスがすぐ近くにあり、買い物がしやすい街灯もたくさんあるので、帰り道など心配しなくていい
買い物・食事

3.0

少し歩けばお弁当に松屋フーズがある。つぼ八などの飲み屋もある
暮らし・子育て

2.0

日本で二番目に小さい市なので、こじんまりとしていて良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急小田原線狛江駅、準急が止まります。新宿まで20分程と準急に乗れば非常にアクセスが良いですね。アクセス、治安は良いので住みやすい気はします
周辺環境

1.0

駅横に輸入食品のカルディコーヒーファームがあることは良いと思います。娯楽施設がほとんどないことで治安はいいような気はします
買い物・食事

1.0

現在、改修工事中ですが駅ビルにマクドナルドがあるのはいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

人口のわりに小学校は沢山あると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】大体席が空いている、 改札が多い たまに準急が来るのでその時は 助かります 今住んでいる家は 17万円で４LDKでとてもいいと思う
周辺環境

5.0

駅の近くには薬局やスーパー ダイソーセリアなどがあり とても快適で 一人暮らしの人は 住みやすいと思うみんないい人ばかりで すごい治安はいい方だと思う
買い物・食事

3.0

近くにパスタ屋さんがあり 家族で行ってとてもおいしかった！ 誕生日に行った時にお店の人と お客さんから祝ってもらいとても 嬉しかった
暮らし・子育て

5.0

学校も駅の近くにありとても良い 最近どの学校でも エレベーターなどがあるから 足が悪い方でも安心していただける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】待合室が冬はあたたくて夏は涼しくて心地よい。自販機も便利です。家賃や税も安く、大学生や専門学生など、一人暮らしをしている十代は住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニはかなり充実しています。交番もよくありますし、治安は守られています。
買い物・食事

4.0

有名チェーン店や美味しい個人店など駅前は充実しています。
暮らし・子育て

5.0

公園や学校も多く、子供には暮らしやすい町だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】成城学園前駅に近いのですぐ急行に乗り換えることができます。電車の本数は1つの番線につき約5分おき電車が来ます。タクシー乗り場とバスの停留所もいくつかあります。物価は一部のところは少しだけ高めですがとても安いところもあります。将来充実した生活を送れると思うと全然安い方だと思います。
周辺環境

4.0

近くにOdakyu OXや服屋、お惣菜屋さんなどが入っている大きい建物があるのでとても便利です。夜は退勤した人達などが多いせいなのか酔っ払いや不審者は全然見かけません。駅周辺はとても綺麗でゴミはほとんど落ちていなくて空気も澄んでいます。
買い物・食事

3.0

ドトールやベーカリー、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て

3.0

学校の数は多い方だと思います。毎朝、子供達が通学しているのをよく見かけます。ユニディの前には広い公園があって土日で涼しい気温の時は家族連れや子供たちがたくさんいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。
周辺環境

5.0

トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。
買い物・食事

3.0

2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。
暮らし・子育て

3.0

駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】バスが頻繁に止まったりタクシー乗り場があるので緊急時の時とても助かる一軒家もあれば集合住宅が沢山あるので住みやすいイメージはある
周辺環境

3.0

大きめの建物がありその中に様々な店が入っているためあまり困ることがない駅の近くで音楽が沢山聞こえてきてとても癒される空間になっている
買い物・食事

3.0

チェーン店もまあまあありドトールなどのカフェもあるのでゆっくり出来る
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに幼稚園から高校まで近くにあるのでさかんである
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。
周辺環境

3.0

暮らしに最低限のお店はある。 静かで治安がいい。住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。
買い物・食事

3.0

駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。
暮らし・子育て

3.0

保育園は多い、学校も多い。 エレベーターやスロープがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるようになったのと、お買い物がコンパクトにできる。家賃相場は、やすいと思う。特に世田谷区よりも明らかに安い。
周辺環境

5.0

公園が多く、自然も豊富なので、都心のオアシスだと思う。治安は世田谷区よりもいいと思う。新宿などにも近いし、穴場である。
買い物・食事

3.0

狛江駅の周りには、飲食店が少ないながら、居酒屋として、魚民や、個人の美味しい居酒屋がある。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはとてもいい駅だと思う。公園も多く、治安も比較的悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】数年前に準急が停まるようになりアクセスが良くなりました。新宿・渋谷までも30分以内でつくので、通勤などにも便利です。とても住みやすい環境だと思います。都心・23区外・神奈川などどこに行くにもアクセスがいいと思います。
周辺環境

5.0

こだわりがなければ、駅周辺は非常に充実していると思います。 小田急OXで基本的には事足ります。ファストフードなど飲食店も多いです。大きめのDAISOがあるのも生活をしている人には助かると思います。 人工芝の公園もあるので、ファミリー層も使いやすいと思います。 あとは駅から5分ほどで狛江市役所もあり、役所系は割と駅から離れる市区町村が多いイメージなので、コンパクトに何でもある使い勝手がいいと思います。ここ10年でかなりよくなったと思います。街もきれいだし、酔っぱらいのトラブルもあまり聞かないような気がします。 元々、夜の街でもないので、風俗やキャバクラはありません。あっても地元のスナックでお客さんの質もいいように感じます。 あとは、国産高級車や外車も増えており、中流家庭以上の方が年々増しているように感じます。 世田谷の隣ということもあり、品のいい方が増えてきたように感じます。
買い物・食事

5.0

チェーン店もありますが、地元の方がやっている飲食店も多いです。 価格帯も幅広く、どの層でも楽しめる飲食店が多いです。 どのお店もアットホームで迎え入れてくれるので、1人で飲みに行けるお店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

狛江市自体が日本で二番目に小さい市なので、通学はどこも時間はかからないと思います。 坂道もないので、移動もしやすく自転車行動の人がほとんどです。 公園も比較的に多く、多摩川もあるので、都心に一本で行けて自然にも触れられるのは狛江の魅力だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狛江駅に対する口コミ】駅前にスーパーや薬局が充実しているところ家賃は都心に近いところにしては安めでそこはよい
周辺環境

3.0

薬局やマック、少し時間を潰せるようなカフェがある子育て世代には優しいまちになっているように思う
買い物・食事

5.0

マックやエプロント、少し歩けばファミレスもある
暮らし・子育て

3.0

公園や保育園など、子育て世帯向けには作られている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】数年前から準急が停車するようになりました。準急だと乗り換えなしで代々木上原まで15分ほど、さらに準急は千代田線直通なので通勤が楽になりました。（準急運航は時間帯によります）隣接している世田谷区に比べて家賃相場は格安なのではないかと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルには小田急OXがあるので帰り道の買い物に便利です。同じビルに、カルディ、セリア、nojima、しまむらなどが入店しているのでついでに寄って買い物をするのに便利です。 総合病院は駅からバスで10分弱のところに慈恵医大があるので安心です。そのほか、駅周辺のクリニックも充実しているのでわざわざ電車に乗って遠くに行く必要がないと思います。 また、豊かな自然も残っていますし、少し足を延ばせば多摩川まで歩けます。土手からは富士山も見えますし気持ちよく散歩ができます。 今年は4年ぶりに多摩川での狛江花火大会も復活です。そのほか、駅前や多摩川でイベントが数多く催されます。キッチンカーの出店やフリーマーケット、イベントごとに様々な楽しみ方ができます！狛江通はコンビニもあるので夜間も安心して歩けます。駅から1キロほどは歩道も車道と分離しているので危なくないです。
買い物・食事

5.0

飲食店は個人経営のおいしく、こ洒落たお店が多数あります。また、クラフトビールのお店もあるのでビール好きにはたまりません！焙煎もしている人気のコーヒー店もあり、今年の春にリニューアルしたのでさらにお店が素敵になりました。サンドイッチマンさんが番組の取材で訪れたアジアン料理のお店も本格的でおいしいです！
暮らし・子育て

5.0

我が家に保育園児がいないので詳しいことはわかりませんが、新しい保育園を多数目にするので、ここ数年で新設されているのだと思います。駅前広場はよく小さいお子さんを連れてご家族が遊んでいる姿を目にします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】狛江駅は小田急小田原線の駅です。各駅停車と準急が止まるので、利便性はバッチリです。周りにスーパーがあるので駅近の物件にお住みの方はとても良いと思います。
周辺環境

5.0

OXというイオンの小さい版があります。そこでは、スーパーや時計や、ファッション、しまむらなどさまざまな施設が入っています。基本的に治安はいいです！酔っ払いは夜に多少いますが、相当いい方だと思います！
買い物・食事

5.0

周りには立ち飲み屋や牛角やマックなど、美味しいお店が集まっています。
暮らし・子育て

5.0

保育園や児童館があるので、共働きの家庭にはちょうど良いと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。 実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。
周辺環境

4.0

駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。 各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。 駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。
買い物・食事

2.0

時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。 幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】千代田線直通の準急が停まるので、表参道や日比谷などに乗り換え無しで行けるので便利。 また、新宿に行くにも各駅停車でも30分で到着するし座れることが多い。 急行への乗り換えは成城学園前駅で同じホームで楽にできる。 駅は小さいが、バスも頻繁に出ているので調布や二子玉川にも楽に移動が可能。世田谷区の隣だが、家賃や利便性のバランスはとても良い。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーマーケットやドラッグストアが揃っているので、生活必需品の購入は便利。 また、慈恵医大や病院もあるので安心できる。駅周辺は街灯もあり、明るく安全な感じがする。 また、交番にはお巡りさんが常にいて安心できる。
買い物・食事

4.0

焙煎している有名なコーヒーショップがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校などは市の大きさの割に充実していると思う。 他の地域と同じくらい、駅などもエレベーターやスロープも設置してある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】新宿まで一本のためそこまで交通面で不自由はしないまあまあいいと思います。特に気にならないです
周辺環境

3.0

駅ビルが工事するらしいので綺麗になれば嬉しいよいと思う、特別目立つような大きな事件は少ない
買い物・食事

3.0

牛角やチェーン店は割とある方だと思います
暮らし・子育て

3.0

静かな土地で治安が悪くないのでいいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が停まります。新宿駅に行きやすいです。庶民的な人が多いので、ママ友と普通の感覚の人が多いので話がしやすい。
周辺環境

5.0

しまむらがあるので、女性は買い物しやすい。駅がわりと充実しているので、駅前な子供が遅くても安心できる。
買い物・食事

4.0

市役所近辺に飲食店が多く、子供連れに優しいお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスが充実している。駅前のOXも授乳室があり立ち寄れて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】各駅停車に加え準急が停まり、また特に北口側には「交通広場」と呼ばれるバスターミナルが整備されている点。世田谷区の隣に位置しながらも23区からは外れる為、家賃が区内よりは安い点。また、駅前に竹林があったり、古墳の跡地があったり、少し歩けば多摩川の河川敷に出られたりと、都心よりゆったり食料品や消耗品等の日常的な買い物は駅前で完結できる点。
周辺環境

5.0

駅前に「エコルマ」という商業施設があり、スーパー（小田急OX）やデリカ、しまむら等が入っている点。また、駅周辺にドラックストアが点在している点。加えて、慈恵医大の第三病院も駅から自転車で10～15分ほどの場所にある。乗降者が多く夜間でも人通りがあり、かつ北口を出た目の前に交番もある点。また、南口を出て少し進むと居酒屋が集まるスポットがあるが、歓楽街と呼べるほど大きく目立ったものは無い点。
買い物・食事

4.0

駅ビル（小田急マルシェ）内やエコルマ内、駅周辺に、安価な飲食チェーンが多くある点。また、「堀口珈琲」や「コマエカフェ」のような小さめのカフェも街中に点在している点。
暮らし・子育て

4.0

駅前に広場があったり、保育園や小学校も近くにあったりして、子育て世代が多く居住している点。また駅前は歩道が広く整備されている点、駅構内には多機能トイレやエレベーター、スロープが設けられている点もメリットとして挙げられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】都内に簡単に出れる上に神奈川も行けて家賃が安くとても良い家賃相場はとても安く最低限の店もコンビニもあるのでいいです
周辺環境

5.0

ドラッグストアが4つ以上ありスーパーもあり住むのに困らないまだ比較的酔っ払いなどは少なく静かで平和
買い物・食事

5.0

居酒屋、チェーンの店、ファミレス最低限揃ってる
暮らし・子育て

5.0

平坦なので移動はまだ比較的しやすいかなと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が停まるようになり、新宿へのアクセスが更に良くなりました。新宿まで約20分というアクセスの良さながら、静かで落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境

4.0

本屋、雑貨屋、薬局、スーパー、飲食店、ファーストフード、100円ショップ等、基本的な施設は揃っています。基本的には静かで明るく、落ち着いた雰囲気です。
買い物・食事

4.0

お馴染みのファーストフード店をはじめ、基本的なジャンルのお店はほぼ網羅してあります。駅前におしゃれなカフェも増えているように感じます。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かで公園も多く、駅前にも広場ができました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。 また、バスで京王線（国領・調布）や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。 新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。
周辺環境

3.0

駅の前にスーパー（オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。 ドラッグストアは北口に１軒、南口に２軒、高架下に１軒あります。 市役所へは徒歩で５・６分ほどで行けます。 南口に郵便局があります。 個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。治安は良いほうと思います。 北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。 住宅街なので、夜は人通りは少ないです。 隣町の川崎市よりは治安は良いです。
買い物・食事

3.0

飲食店はそれなりにあります。 カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。 高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。 南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。
暮らし・子育て

4.0

駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。 トイレもあります。 駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。 旧野川の河道は緑道になっています。 駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急線ということで、都心へ/からのアクセスは快適。物件を選べば、月6万円程度のアパートもある。
周辺環境

3.0

コンビニが非常に近く、便利だった。 そこそこの規模の本屋もあった。交番が近くにあるので、安心感がある。人通りも多め。
買い物・食事

3.0

駅構内にそばとうどんのチェーン店がある。ファストフード店も近い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園だか保育園だかが周辺にあったと思う。 また、図書館に近いのもうれしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/20 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】準急通ってて便利。都心への接続も結構よい。都心への接続も悪くなく、家賃もそこまで高くない
周辺環境

3.0

駅前のOXに色々な店が入っているので便利。信号無視が少ない、ポイ捨てが少ないように感じる
買い物・食事

4.0

駅前にファーストフードやカフェがいくつかある
暮らし・子育て

3.0

小学校が多い、バリアフリーのものが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるようになって、千代断線方面のアクセスがよかなった。最近新しいアパートやマンションが増えた。
周辺環境

4.0

大きな商業施設て゛はないか゛、駅周辺に色々お店があるのは便利。 比較的いい方だと思う。昼間は人通りが多く安心できる。
買い物・食事

3.0

居酒屋、ファストフード、パン屋、カフェなどまぁまぁ揃っている。
暮らし・子育て

3.0

大きくはないけれど小さな公園がたくさんある。駅周辺は整備されていて綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿まで30分以内で行ける。バスターミナルが駅前にある。タクシー乗り場もある。都内で住みやすく家賃も近隣の駅に比べて安いためコスパは良いかと。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや本屋が集まった施設があり、必要なものは一通り揃う。市役所兼図書館も駅から近いため便利。繁華街や大学が近くにないため夜遅くに大きな声で話すような騒がしい感じはない。
買い物・食事

4.0

駅の周辺には一通りの飲食店があるように感じる。おしゃれなカフェやベーカリーも近くにあるので帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て

4.0

駅などでも子連れの家族を見ることが多く子育てしやすい地域ではないかと思う。図書館や公園での催し物もあり楽しそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/22 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まる。成城学園前で急行に乗り換えれば30分ほどで新宿に出られる。バスも豊富。都心へのアクセスとちょうどいい田舎さでコスパのいい街だとは思う。
周辺環境

4.0

スーパーもそれなりにあるし、しまむらなどで服を調達も可能。家電量販店や百均もある。日常生活での不便はない。駅前はマックもカフェも本屋もある。基本的に静か。治安はいいと思う。学生が夜たまっていることもあるがかわいいもの。
買い物・食事

3.0

美味しい珈琲屋さんがある。小田急OXの海鮮が新鮮。
暮らし・子育て

5.0

駅前に公園があるし、静かで落ち着いているので子育てには良さそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】新宿へは各駅停車で最短30分程度　下北沢の乗り換えで澁谷や吉祥寺へ 千代田線直通乗り入れもあり便利 通勤時間の小田急線は数分間隔で列車が来ます 狛江駅は両隣駅　喜多見・和泉多摩川には止まらない準急が止まります 準急は千代田線直通が多く下り利用者は成城学園で乗り換えなくも　下車できます バスターミナルもあり　小田急・京王バスの乗り入れあり タクシー乗り場もありロータリー内で待機しています新宿からの距離を考えるとすぐ隣　世田谷区成城から2駅でも家賃などはお得で物価も含めバランスしている 既に宅地の為大型マンションが建ちにくい　大きなビルが少ない　ので外人も増えている
周辺環境

5.0

駅横にOXストアがありその中に家電・100均・しまむら　食料品店もそれなりの数あり コンビニも各社複数点在　商店街というほどのものはないが近い距離で通常品であれば 全てがそろいう　携帯大手店舗あり 慈恵医大病院　他個人病院も点在　ドラッグストアーも多い 市役所を中心に都会の小さな市なので必要関係公共施設もまとまっている基本　のんびり荒れた若者もさほど多くなく　路上のゴミも少なく 　信号もしっかり守るし　少しゆっくりした治安の良さを感じる
買い物・食事

5.0

ジョナサンをはじめファミレスは点在　個人のカフェ・ベーカリーも増えてきた 駅周辺には飲食店も数多くあり　ラーメン店が多い ピザをはじめとする　デリバリーも充実
暮らし・子育て

4.0

古し街を少しずつ改善させていて・駅やOXストアーにも多機能トイレあり 手すりが設置も対応・エレベーター、スロープの対応はほぼできている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】小さな駅ですので、駅の構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く階段やエスカレーターも登るだけですのでとても楽です。(大きな駅ですと階段を登り構内を更に歩きホームに行くためにまた階段を下りるという事があると思います。) 各駅の駅ですが当駅に止まらない急行電車などはホームに隣接した箇所を通らずに通過しますのでその点は安全性が高いと思います。新宿や渋谷まで近い割には家賃や物価などは安めだと思う。(家賃は急行が止まらない駅なので安めなのだと思う。)
周辺環境

4.0

改札前に売店があるが、以前の小田急の売店からセブンイレブンに変わった事で品揃えが良くなった。 傘のレンタルがある。最近大きな事件が起きTVでも大きく扱った事で治安が良くない印象もあるかとは思うが、実際の事件率は近隣の市や区に比べると少ない。(広報誌より)
買い物・食事

4.0

飲食店はそば屋しかないが、2回ほど利用した事があるが値段の割には美味しい。
暮らし・子育て

5.0

暮らしや子育てに必要な施設は整備されていると思う。 特に当駅は狛江市の市役所がある駅だが駅近で利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。 新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。家賃は都内では安い方です。 自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。
周辺環境

5.0

駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。問題なしです。 繁華街がないので、怖い人はいません。
買い物・食事

5.0

居酒屋も少しですがあります。 牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。
暮らし・子育て

5.0

とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】前までは各駅しか停まらなかったようですが、2018年から準急が停まるようになったようで便利です。隣の世田谷区に比べたら、だいぶ家賃は低いと思います。
周辺環境

4.0

駅の周りには飲食店や100均などの買い物施設もあるので、生活には困らないです。駅前に交番があったり、お巡りさんがよく見回りしているのを見かけるので安心です。
買い物・食事

4.0

マックなど有名なチェーン店が駅の周辺にいくつかあります。 居酒屋やインド料理、焼肉店、カフェなど色々あり、食には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

家族で住んでいる人が多く、落ち着いた街なので子育てはしやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】新宿まで20分で行くことができます。小さな市ですが、自然豊かで、とても住みやすい環境の市です。そんなに物価高だとは感じたことはないのです。
周辺環境

5.0

駅周辺になんでも揃っています。小さな市なりに、とても買い物は楽だと思います。治安は良いほうだと思います。深夜出歩いても、不安にはなりません。
買い物・食事

5.0

小さな美味しいお店がたくさんあります。ランチも楽しみになります。
暮らし・子育て

5.0

とても自然豊かで環境がよいと思います。子育てしやすい街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】多摩川近くにある街。新宿へは２０分～２５分ほどで行くことが出来る。都心からもそれなりに近く家賃も急行が止まらないので安い、そのため人気がある。駅前はスーパーやコンビニがメインで小規模ながら商店街もある。
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SALES HISTORY パークビュー狛江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 3階 3LDK 南 83.15m² 15.49m² 3,480万円 138万円
2017年9月 4階 3LDK 74.89m² 8.28m² 2,980万円 132万円
2017年8月 4階 3LDK 74.89m² 8.28m² 3,180万円 140万円
2017年7月 4階 3LDK 74.89m² 8.28m² 3,380万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークビュー狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 120,000円 6,644円 0円 240,000円 0円 0円 2階 59.71m² 3LDK
2017年1月 130,000円 7,197円 0円 260,000円 0円 0円 2階 59.71m² 3LDK
2016年4月 139,000円 6,136円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 2階 74.89m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークビュー狛江の
    80㎡の売買相場     狛江市の
    80㎡の売買相場     狛江市元和泉の
    80㎡の売買相場

  • パークビュー狛江の
    80㎡の売買相場     狛江駅の
    80㎡の売買相場

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