ステーションプラザ代田橋

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区大原2丁目17番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東洋建設

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    梶建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,954万円

    315.0万円/坪

    ～

    5,260万円

    334.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    7,811円/坪

    ～

    13.5万円

    8,633円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gorigori194さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/18 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】何より駅が近い。マンションの目の前です。
周辺環境

5.0

真下にコンビニと24時間営業のジムがあるため、非常に便利です。スーパーと100均も歩いて2－3分の距離にあり、外食するお店もいくつかあります。高速の向こう側には沖縄タウンもあり、Good。
外観・共用部

5.0

管理体制はしっかりしていて、非常に安心です。外観は少し古い感じもありますが、宅配BOXもあり、セキュリティもバッチリ。
お部屋の仕様・設備

5.0

午前は日が当たらないですが、午後は日差しが入り暖かいです。部屋には有線が通っているためUSEN聞き放題です。台所も広々。壁も厚いので隣の声はほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

買い物に不便は一切ありません。徒歩3分以内にスーパー、薬局、100均、コンビニがあります。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないため通学などについては不明ですが、各種病院（歯医者や内科）は徒歩圏内にいくつかあるため問題ありません。下北沢に歩いて行けるので役所もすぐです。
izumi1441さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/21 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿から8分。各停しか止まりませんが、駅近で傘要らずでした。
周辺環境

3.0

一階にファミリーマートがあり、いつでも明るいです。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベーターは二台。
お部屋の仕様・設備

3.0

西向きのため、夏場は暑いですが、冬は暖かいです。窓から富士山が見えます。
買い物・食事

2.0

コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）と京王ストアしかありません。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区、杉並区に隣接しているので、世田谷区以外の公共サービスも利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】電車10分ほどで新宿に着くのでアクセスが良いです。都心へ仕事をしに行くための環境としては良い
周辺環境

4.0

駅から歩いて5分のところにスーパーがある駅の近くではこどもが楽しそうに遊んでおり親も近くにいて安心。
買い物・食事

5.0

主に居酒屋がメインで週末に賑わっている。
暮らし・子育て

2.0

都心や大きな施設などへのアクセスは良好。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 20:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅出口からすぐという立地の良さに尽きます。地下鉄でもないのに傘要らず。エントランスもゆったり、それなりに高級感あり。室内も当時にしては良い住設だったと思います。
n0nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/17 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代田橋駅に対する口コミ】各駅停車の駅だが新宿に近いのでとても便利だと思う
周辺環境

3.0

西側は水道局なので、視界がよく開放感があり眺めがよい
外観・共用部

3.0

オートロック、駐車場、コンビニ、スポーツジムがありとても便利
お部屋の仕様・設備

3.0

南向き、西向きの部屋があるが、日当たりはよい
買い物・食事

3.0

スーパーが近いのとても便利。隣の駅のスーパーも割と近い
暮らし・子育て

3.0

休日には公園も近くにあるので、息抜きによい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり美味しいお店がたくさんあります。 駅の近くにスーパーとドラッグストアがあります。日用品の買い物には困りません。首都高に近く甲州街道や環七など主要な幹線道路にも近いので車があると便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステーションプラザ代田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南西 50.87m² 不明m² 4,490万円 292万円
2024年2月 2階 1LDK 南西 50.87m² 不明m² 4,580万円 298万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 50.87m² 不明m² 4,780万円 311万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 50.87m² 不明m² 4,880万円 317万円
2023年11月 2階 1LDK 南西 50.87m² 不明m² 4,980万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステーションプラザ代田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 140,000円 9,374円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 49.37m² 1LDK 南西
2022年6月 119,000円 7,565円 0円 119,000円 119,000円 0円 2階 52m² 1K 南西
2021年2月 183,000円 6,866円 22,000円 366,000円 183,000円 0円 4階 88.11m² 2LDK 南東
2020年7月 118,000円 7,502円 0円 118,000円 0円 0円 2階 52m² 1K 南西
2020年6月 120,000円 7,629円 0円 120,000円 0円 0円 2階 52m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステーションプラザ代田橋の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区大原の
    70㎡の売買相場

  • ステーションプラザ代田橋の
    70㎡の売買相場     代田橋駅の
    70㎡の売買相場

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