ユースフル祐天寺

  • 交通

    祐天寺駅より徒歩で4分
    中目黒駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒4丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    大我管理センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,079万円

    223.1万円/坪

    ～

    1,146万円

    236.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    12,052円/坪

    ～

    6.4万円

    13,320円/坪

  • 推定表面利回り

    6.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、商店街に店舗が並んでおり、生活に必要なものに関しては揃っています。
周辺環境

4.0

都心からのアクセスも良いにも関わらず比較的落ち着いた雰囲気があり住みやすいと思います。
外観・共用部

4.0

外観は少しレトロな印象です。 昨今のレトロ思考から、若い人たちでも抵抗なくむしろいいみたいな感じだと思います。 実際わたしもそうでした。 清掃に関しては毎朝管理されている方がされているようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にこだわりのない方からすると特に不可はない、という感じです。
買い物・食事

3.0

駅までは徒歩８分くらいです。わりと近めと思います。店舗は充実しているためとくに困ることはなさそうです。
暮らし・子育て

4.0

病院は最寄りに揃っているかと思います。 お祭りも大きなお祭りがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】いつも、時間通りに電車がくる 電車を待たなくていい。 タクシーロータリーがある 駅ビルの中のレストランの料理が美味しい バスロータリーがある 駅のホームが綺麗だ。 Wi-Fi環境が整っている 駅の近くに交番がある。
ユウさん
購入検討者さん2021/10/20 04:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒にも歩いて行けて、このお値段は安い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷駅まで３駅、電車もあまり混雑しない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で夜間も静か。徒歩圏にスーパーとコンビニあり。
外観・共用部

3.0

外観がレンガ調でレトロな雰囲気、毎朝共有部分を清掃してくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしに十分なスペースが確保されている、日当たりも良い。
買い物・食事

4.0

深夜1時まで営業しているスーパーがある、少し高めだが深夜は惣菜の割引があるので良い。
暮らし・子育て

3.0

目黒税務署が近い、近くに学校や病院、公園も多い。
Rarakul912 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅前、飲食店、スーパー、コンビニが多くて便利です。静かな住宅地である
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷、中目黒まで徒歩でもいける。住宅地で静か。
周辺環境

5.0

治安もよく、地方出身でも馴染みやすい街です。
外観・共用部

2.0

一階でしたが、どこからでも入れるマンションで楽。
お部屋の仕様・設備

1.0

一階でしたが日当たりも悪くない。落ち着く環境。
買い物・食事

1.0

コンビニしかないが歩いていける範囲に飲食店があほほどある。
暮らし・子育て

5.0

色々住みましたが目黒区はとにかく住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユースフル祐天寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南東 14.85m² 不明m² 1,020万円 227万円
2023年7月 2階 1R 南東 14.85m² 不明m² 1,000万円 223万円
2023年7月 1階 1R 南東 14.57m² 2.83m² 1,050万円 238万円
2023年6月 1階 1R 南東 14.57m² 2.83m² 940万円 213万円
2023年5月 1階 1R 南東 14.57m² 2.83m² 960万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユースフル祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 55,000円 12,244円 7,000円 55,000円 55,000円 0円 1階 14.85m² ワンルーム 南東
2024年4月 53,000円 11,384円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 4階 15.39m² ワンルーム 東
2024年4月 55,000円 12,479円 7,000円 0円 0円 0円 3階 14.57m² ワンルーム 北東
2024年3月 59,000円 13,387円 0円 0円 0円 59,000円 4階 14.57m² ワンルーム 北東
2024年2月 60,000円 13,613円 0円 0円 0円 60,000円 3階 14.57m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユースフル祐天寺の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区上目黒の
    20㎡の売買相場

  • ユースフル祐天寺の
    20㎡の売買相場     祐天寺駅の
    20㎡の売買相場     中目黒駅の
    20㎡の売買相場

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