朝日パリオ西武柳沢

  • 交通

    西武柳沢駅より徒歩で10分
    三鷹駅よりバスで13分

  • 沿線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都西東京市柳沢2丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日建物、藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,894万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,073万円

    169.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の主な種別は各停・準急・急行・特急であり、西武柳沢駅は各停と準急が停車する。高田馬場・西武新宿方面に向かう際、各停の場合は途中の上石神井で急行に乗り換える必要があるが、準急の場合は1本でアクセス可能である。 バスはJR中央線の吉祥寺駅・三鷹駅行きがあり、本数も充実しており南北方向の移動に便利である。家賃は都心と比べるとだいぶ落ち着く。それでもって交通アクセスも比較的便利である。また、武蔵野台地の上にあり、河川も石神井川しかないため、災害に強い場所を選びやすいというメリットもある。都心ほどヒートアイランド現象もなく、都心と比べると過ごしやすい気温である。
周辺環境

2.0

北口は駅前に八百屋さんやディスカウントストアがあり、最低限の買い物は可能である。北口は数分歩くと新青梅街道、南口は数分歩くと青梅街道があり、街道沿いには生活利便施設がちらほらと位置している。新青梅街道沿いには2017年頃にオープンしたいなげやとJoshinがある。駅前に飲み屋や歓楽街は少なく住宅が多いため、治安はよく女性でも住みやすい方である。街灯は都心ほどあるわけではないが、暗すぎる区間はなく十分である。そもそも、不良が滞在するような充実した駅ではないかもしれない。
買い物・食事

3.0

北口方面には個人商店、南口方面にはデニーズやオリジン弁当などのチェーン店がある。全体的に個人商店が多く、古くからずっと存在するものも多くある。駅近くにはラーメン屋が数軒あり、ちょっとした激戦区にもなっている。
暮らし・子育て

4.0

駅のバリアフリーやトイレは一通りの機能が備わっている。駅まわりには学校も多くあり、学区も比較的細かく存在している。西武柳沢駅は西東京市にあり、西東京市内は23区と比べると緑地の割合が大きく、公園も大小さまざま存在する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/08 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】快速は止まらないが、準快速はとまる 小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける 新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う
周辺環境

4.0

駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない
買い物・食事

3.0

駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かける それ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある
暮らし・子育て

2.0

駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】乗り換えなしで西武新宿線を使って新宿まで出られて便利です。また、比較的バスが使いやすく吉祥寺駅にも行きやすいです。新宿への交通アクセスの良さと、吉祥寺方面への行きやすさを重視する人や、日常の買い物くらいが駅周辺で済ませられればいい人にとっては周りの地域より賃貸価格が控えめでコスパは良いと思います。
周辺環境

3.0

駅前にディスカウントストア系のスーパーがあったり、駅にそこまで人が多くないのにコンビニの数が多くて使いやすいです。まずそもそも駅の乗降者数もそれほど多くない駅で、駅前に繁華街があるわけでもないので治安面はかなり落ち着いていてゆったり過ごせて安心できる街だと思います。
買い物・食事

3.0

駅の周りの商店街にラーメン屋が多く、割とバラエティに富んでて面白いと思います。飲食店の数は比較的多いので困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅の周辺、徒歩圏内に南北に分かれて複数の保育施設があるので利用しやすいほか、公園の数も多いので自然豊かな土地で子育てしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/21 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】準急が通る。新宿まで一本で行ける。駅付近にバスもあって大変便利が良い土地が安い。必要最低限は揃うのでこだわりがなければ快適に過ごせる。
周辺環境

5.0

近くに遅くまでやっているスーパーがある。必要最低限の日用品は駅の付近で揃う。近くに交番がある。比較的治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

カフェもお弁当屋も色々と選べてとても助かる。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園がある。公園も周辺に何個かある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅なので空いている。家賃は安めで、都内には出やすい交通機関がある。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパー、薬局、病院がある。 JRの駅行きのバスもあるので便利。住宅街で静か。 駅のロータリーに交番がある。
買い物・食事

4.0

マクドナルドや吉野家の様なチェーン店はないが、飲食店は多い。
暮らし・子育て

4.0

東伏見公園、MUFG PARK、武蔵野中央公園など、大きめの公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】上石神井などの混雑する前に 乗車出来るので、比較的空いています。家賃は安く、家は広いです。 住宅街なので事件なども起きにくいと思います。
周辺環境

4.0

駅前はバスがあるので、吉祥寺や三鷹などへ行くのに便利です。治安は良いです 駅前に交番もあり、夜道もそこそこ人が居ます。
買い物・食事

4.0

小さいイタリアンのお店や、駅前にはラーメン、 裏通りには居酒屋などがあります。
暮らし・子育て

5.0

学校も近く、住宅街なので静かで 野菜や最近はスーパーなども充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】電車の本数は比較的あり、朝には準急が止まるのでそれ一本で行ける・バスも三鷹駅や吉祥寺駅などがあり、そこから中央線や井の頭線に行ける 物価は都心部と比べても高くはない。安い物件は比較的見つかりやすいと思った
周辺環境

3.0

商店街があるので買い物や耳鼻科などの病院もすぐ行ける距離にはある 商店街などでも比較的交流は行われている・大きな公園がある比較的商店街もあるので、人がいなくて静観な静かな街ではない、刺殺などの大規模な傷害事件などが起こった危ない話は聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

いなげやなどのスーパーもあり、クレープ屋などのおしゃれな食べ物もある。新しくできたカフェもある
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園がいっぱいあり、 小学校中学校も徒歩で行ける距離にあるので、子育てはしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】準急が止まる。田無発の準急に乗れば座れるかもしれないまぁまぁだと思う。駅前に八百屋もあるのでそこそこ安い
周辺環境

2.0

図書館が目の前にある。病院も目の前にある人が少ないので治安はいいと思う。あまりそう言う噂は聞かない
買い物・食事

3.0

人がいないのですぐ入れる可能性がたかい。
暮らし・子育て

2.0

人が少ないので気にしないと思う。エレベーターがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】吉祥寺駅行と三鷹駅行のバスの本数が少なくなくて良い。 準急電車が止まる。静かで住みやすいのでは無いかと思う。家賃も相応かと思う。
周辺環境

2.0

どっち口にもすぐ近くにコンビニがあるところ。 小さな飲食店が多くあって良いと思う。南口には交番がすぐ近くにあって良い。駅周辺は変な人がいるのも見た事ないし、普段から道が綺麗にされている。
買い物・食事

4.0

色んな飲食店が沿線にあり、勝手がいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

公園や保育園など近くにあっていいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】駅からバスに乗れば中央線や自転車で吉祥寺の井の頭線に乗れるなど複数路線が利用できる東京都の中では家賃は安く利用できるんじゃないかと思いました。
周辺環境

4.0

商店街があるので街並みの活気の面ではあり、福袋など行事もたくさん行われている道路の幅が広いので、いざという時に逃げだせそう
買い物・食事

5.0

最近クレープ関連のカフェなどができてきて、食べ物は美味しいお店ができてきた。また、昔ながらのお寿司を握ってくれる職人さんや喫茶店があるなど趣がある食べ物も食べれる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園がいっぱいあり、小学校や中学校も徒歩距離圏内でいける距離にあるので子育てはしやすいかな
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】吉祥寺までバスが出ており新宿までのアクセスもよい。治安も良いのどかな商店街が癒されます。都外の家賃相場とほぼ変わらず、とても良い地域です。
周辺環境

5.0

病院やスーパーが駅前にあり便利に活用できます。所轄警察署があり、お巡りさんも優しい人ばかりです。事件らしい事件もありません。
買い物・食事

5.0

気さくで優しいお店が沢山あります。どこも美味しいお店です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校が複数あり、広い公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/30 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】駅南口には、吉祥寺駅行きや三鷹駅行きのバスが始発出発なので必ず座ることが出来、又定刻通りに出発するので、とても使い勝手が良い。家賃はそれほど高くないので使い勝手次第では、とても住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

北口、南口共にかなりの商店買い物には困りません。駅前には交番があり、又改札口は２階となっていますが、エレベーターも完備しており、特段の不自由さは感じられません。
買い物・食事

4.0

色々な居酒屋があったり、中華料理なども食べることができ、重宝しています。
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園や、学校などがあり、又塾もあるので、子育てには特段困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】始発の駅なので、いつも乗る時は空いているのでとても便利です。お店は高級店などがとても少ないので、買い物はしやすいかなと思います
周辺環境

4.0

結構子供が遊べる場所公園などがあるのでとても便利です。治安はとてもよく若い人たち等も少ないので過ごしやすいです
買い物・食事

3.0

まあまあいい感じのお店が多いので、食べる所には困りません。
暮らし・子育て

5.0

子供たちが遊べるような児童館等はいくつかあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/18 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線西武柳沢駅前のバス停からは、吉祥寺及び三鷹方面のバスがかなり多い本数出ており、中央線に出るのにとても便利である。家賃は両どなりの東伏見や田無と比べると安い。
周辺環境

3.0

大きな商店街ではないが、必要最低限のものは揃う。病院も徒歩圏内に複数あるため、困らない。歓楽街はなく、すぐ住宅街のため、変な人は少ない印象である。
買い物・食事

4.0

駅前にはパン屋のサンニイベイカーやラーメンのたなか青空笑店など、とても美味しいこだわりの逸品を出すお店があり、また、オシャレなカフェも点在している。
暮らし・子育て

4.0

駅前に図書館があり、また公民館の役割も果たしており、お年寄りから小さな子どもまで楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】始発もあるし座りやすく、数分に1本と頻繁に電車もくるので利用しやすいです。駅ナカにパン屋、惣菜屋、無印など生活に必要なお店も多いし便利です。改札が入る側と出る側で別れているのも混雑しにくくて気に入ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】駅前に倉喜屋という24時間営業のスーパーがあったり他にも100円ローソンなども駅からすぐにあるので、生活に必要なものや食品の買い出しで不便を感じる事は少ないです。 電車は西武新宿線が通っていて新宿や所沢方面にも一本で行く事ができます。バスを使えばJR中央線や西武池袋線の駅にもアクセスできます。
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SALES HISTORY 朝日パリオ西武柳沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 60.35m² 8.25m² 2,999万円 164万円
2023年12月 3階 3LDK 南 60.35m² 8.25m² 3,150万円 173万円
2020年7月 2階 2SLDK 西 59.8m² 8.25m² 2,580万円 143万円
2020年6月 2階 2SLDK 西 59.8m² 8.25m² 2,780万円 154万円
2020年5月 2階 2SLDK 西 59.8m² 8.25m² 2,980万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日パリオ西武柳沢の
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市柳沢の
    60㎡の売買相場

  • 朝日パリオ西武柳沢の
    60㎡の売買相場     西武柳沢駅の
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

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