メゾンド・フェスタン

  • 交通

    不動前駅より徒歩で6分
    目黒駅より徒歩で10分
    五反田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目12番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    生研建設

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,055万円

    268.5万円/坪

    ～

    1,120万円

    285.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    13,410円/坪

    ～

    5.8万円

    14,822円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒川が近くにありサクラがとてもきれいなので風景を楽しみながら駅まで行ける。 不動前駅を利用する場合スーパーなどがたくさんあるので便利！
周辺環境

4.0

目黒川が近くにあるので春はお散歩を楽しめる。 不動前駅周辺はお店が豊富にあるため生活用品には困らない！ 目黒駅前にはドン・キホーテや駅構内にスーパーやニトリなどがあり、引っ越したばかりでも 1日で必要なものをそろえられる！
外観・共用部

3.0

自動販売機があるので飲み物は困らない インターネット回線はしっかり入っている。 いらないチラシを捨てるためのごみ箱が配置されている！
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルーム1人暮らしの場合は広々とつかえて、床もふろーりんぐですがクッション性があり足への負担が少ない。
買い物・食事

2.0

多数スーパーや居酒屋やカフェがそろっており、昼も夜もお店を探すことに苦労はしない。
暮らし・子育て

3.0

交通の便がとても便利なため行きたいところにすぐに行ける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】スーパーが近くにたくさんある上に駅前にはドンキホーテなどもあります。
周辺環境

3.0

目黒川がすぐ近くにあるため、春先は花見を楽しめます。
外観・共用部

1.0

部屋数が非常に多く、駐輪場や通路も広め。
お部屋の仕様・設備

4.0

車の音や隣の生活音が気になることもなく、静かに生活することができます。
買い物・食事

4.0

駅前はスーパーや飲食店、ニトリやユニクロもあるので遠出しなくてもだいたい揃います。
暮らし・子育て

3.0

近所には公園があり、交通の便も便利なので病院や学校にもすぐに通える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】東京23区内を走る山手線内の駅のため、交通アクセスの良さは抜群であるためどこへ行くにも便利。駅前には多数の飲食店が存在。有名な飲食店が多数出店しているためグルメの方にはピッタリ。スーパーマーケットも多数出店しているため、外食・中食どちらもOK。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンド・フェスタンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 12.6m² 不明m² 1,090万円 286万円
2023年12月 2階 1R 南 13.07m² 2.06m² 1,200万円 304万円
2023年11月 3階 1R 南 13.84m² 1m² 1,180万円 282万円
2023年8月 5階 1R 北東 12.92m² 不明m² 899万円 230万円
2023年8月 5階 1R 北東 12.92m² 不明m² 939万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンド・フェスタンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 58,000円 13,142円 4,000円 0円 0円 0円 1階 14.59m² ワンルーム 東
2024年4月 57,500円 15,086円 5,500円 0円 57,500円 0円 2階 12.6m² ワンルーム
2024年4月 57,000円 14,955円 5,000円 0円 57,000円 0円 2階 12.6m² ワンルーム 東
2024年4月 57,000円 13,906円 8,000円 0円 0円 0円 5階 13.55m² ワンルーム 南西
2024年3月 63,000円 12,137円 7,000円 63,000円 63,000円 0円 4階 17.16m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンド・フェスタンの
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    20㎡の売買相場

  • メゾンド・フェスタンの
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場     目黒駅の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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