菱和パレス駒場東大前

  • 交通

    駒場東大前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都目黒区駒場1丁目25番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    誠智建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,534万円

    281.8万円/坪

    ～

    1,629万円

    299.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    12,692円/坪

    ～

    7.6万円

    14,028円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷と下北沢まで歩いて行けます。少し北上すると小田急線の東北沢駅があるので新宿にも比較的すぐ行けます。たとえば東大生だったり、渋谷や下北沢を頻繁に利用するがそれらの駅には住めない（住みたくない・金銭的に住めない）という場合は探してみる価値があると思います。
周辺環境

3.0

松濤など高級住宅街が近く、閑静な住宅街が広がっています。町の中のふとした所にお菓子屋さんや生ハム屋があったりして、探検するとお洒落な店がけっこうあります。コロナ前までは東大にも出入できたので、日用雑貨は東大生協で一通り買えました。基本的には大学キャンパス＋高級住宅街で構成される街なので、アホな大学生が居ない限りは特に問題はないと思います。大学も、薬品等を使う実験施設は本郷のほうなので、爆発したり等の危険もない所です。
買い物・食事

4.0

東大の中に有名なフレンチレストランとイタリアントマトがあります。大学前にも、懐かしい大盛り定食を出す店や、レトロな洋食屋、ケーキが美味しいイタリアンなどいくつか穴場があります。
暮らし・子育て

4.0

コロナ前だと、東大キャンパス内に近隣の保育園が毎日お散歩に来ていたり、近所の方が犬の散歩に来ていました。近隣には駒場公園もあり、そこには目黒区の体育館があったり広場があったりで、子供たちも遊びやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス駒場東大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 西 16.5m² 1.5m² 1,500万円 301万円
2023年11月 3階 1R 西 16.5m² 1.5m² 1,650万円 331万円
2023年5月 3階 1R 西 16.5m² 1.5m² 1,650万円 331万円
2020年5月 1階 1K 北西 16.5m² 1.5m² 1,100万円 220万円
2019年11月 1階 1K 東 16.5m² 1.5m² 1,100万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス駒場東大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 12,795円 8,000円 0円 0円 0円 2階 17.31m² 1K
2024年3月 65,000円 13,023円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 16.5m² 1K 西
2024年2月 53,000円 10,950円 10,000円 53,000円 0円 0円 1階 16m² 1K 西
2023年10月 63,000円 12,031円 6,500円 0円 0円 0円 4階 17.31m² 1K 北
2023年10月 60,000円 12,021円 10,000円 0円 0円 0円 2階 16.5m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス駒場東大前の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区駒場の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス駒場東大前の
    20㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    20㎡の売買相場

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