浦和上大久保ガーデンハウス

  • 交通

    与野本町駅より徒歩で22分
    南与野駅よりバスで4分
    北浦和駅よりバスで14分

  • 沿線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区上大久保495番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    ユニ・アート設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,441万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,592万円

    107.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    4,743円/坪

    ～

    12.6万円

    5,242円/坪

  • 推定表面利回り

    5.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 04:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【与野本町駅に対する口コミ】近くの道は平坦で灯りも多くあるため通行しやすいです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で四季で大きく変わることもなく、騒音等も特にない住みやすい環境です。
外観・共用部

3.0

外観は色合いが統一されており自然な感じで、エントランスも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は丁度良く、一般的なマンション機能や設備は問題なく揃っています。
買い物・食事

3.0

車があれば10分圏内のところにだいたいの店舗は揃っています。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院が自転車で行ける距離にあり、近所の神社でお祭りや集まりも頻繁にある印象です。
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】外観だけでなく中もすっきりとしていてきれいなので住み心地がいいです。
周辺環境

3.0

静かなところなので治安はとても良いと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスには管理人さんがいて夜も該当があって明るいので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から声が聞こえることはほとんどないので防音対策はしっかりしています。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニがあるので何か足りないものがあればすぐに買いに行けます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園のバスが近くまで来てくれるので安心して送り迎えができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野本町駅に対する口コミ】さいたま芸術劇場や与野公園等、文化的な施設や景観を楽しめるスポットがあり、のどかな環境で過ごしやすい。また、新宿駅までは35分、大宮駅までは5分と、都心部やターミナル駅までのアクセスも良好。埼京線の快速電車も停車する。
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SALES HISTORY 浦和上大久保ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 50.28m² 8.12m² 1,480万円 97万円
2024年4月 3階 2LDK 南東 50.28m² 8.12m² 1,680万円 110万円
2024年4月 3階 2LDK 南東 50.28m² 8.12m² 2,180万円 143万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 78.53m² 11.85m² 2,190万円 92万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 78.53m² 11.85m² 2,340万円 99万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和上大久保ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 5,009円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 52.8m² 3LDK 南西
2023年3月 71,000円 4,445円 8,000円 71,000円 0円 0円 6階 52.8m² 3LDK 南西
2023年2月 74,000円 4,633円 8,000円 74,000円 0円 0円 6階 52.8m² 3LDK 南西
2022年5月 68,000円 4,494円 15,000円 0円 0円 68,000円 5階 50.02m² 2DK 南西
2022年3月 78,000円 5,155円 15,000円 0円 0円 78,000円 5階 50.02m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和上大久保ガーデンハウスの
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区の
    60㎡の売買相場     さいたま市桜区上大久保の
    60㎡の売買相場

  • 浦和上大久保ガーデンハウスの
    60㎡の売買相場     与野本町駅の
    60㎡の売買相場     南与野駅の
    60㎡の売買相場     北浦和駅の
    60㎡の売買相場

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