ライオンズマンション三鷹さくら通り

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目12番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,243万円

    257.0万円/坪

    ～

    1,320万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    10,332円/坪

    ～

    5.5万円

    11,419円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

scodollさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/22 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分、坂道もなく平坦な道です。都心までのアクセスもとても良いです。夜道も街灯がありとても安心できますね。
周辺環境

5.0

駅前なので、商店街や飲食店、コンビニなど日常の買い物、お食事などにはとても便利です。道路沿いですが、大きな道路ではないので騒音もうるさいというレベルではないです。
外観・共用部

4.0

外壁は茶色のタイル張りで築年数は２０数年たっていますが、そんなに古さを感じません。１階にコインランドリーもあり洗濯機を部屋に設置する必要もありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が経っていますが、鉄筋なので上下左右階からの音もほとんど感じなく、 入居した時にはしっかりとリフォームしてあったのでとてもきれいでした。
買い物・食事

5.0

駅前だけあって、飲食店や大型スーパー、その他商店等が充実しています。雑誌に紹介されるお店も多々あるので行ってみたくなります。
暮らし・子育て

3.0

総合病院、歯科、眼科なども近くにあるので、いざという時は安心です。 市役所も徒歩１０分圏内にあるので、近いとなにかと便利です。
たさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 21:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

条件に対して家賃が安い、駅に近い。管理人さんがいる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】快速だけでなく、特快も止まるので、比較的便利に利用することができます。新宿等のターミナル駅からのアクセスがいいです。 改札口も複雑ではないため、バスへの乗り継ぎも良いほか、駅改札内にさまざまなお店があるため、乗り換え時の寄り道もしやすいです。
あかさたなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/19 23:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

・2面採光で部屋が明るい・ゴミ捨て場が中にあり、便利・角部屋で隣の音も気にならない・家賃がお手頃
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション三鷹さくら通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南西 17.98m² 3.41m² 1,500万円 276万円
2024年2月 4階 1K 北東 17.01m² 3.36m² 1,250万円 243万円
2023年9月 3階 1K 北東 17.01m² 3.71m² 1,290万円 251万円
2023年8月 4階 1K 北東 17.01m² 3.36m² 1,250万円 243万円
2023年7月 3階 1K 北東 17.01m² 3.71m² 1,350万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション三鷹さくら通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 59,000円 10,600円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 6階 18.4m² ワンルーム 南東
2024年4月 50,000円 9,047円 6,000円 0円 0円 50,000円 6階 18.27m² 1K 南西
2024年4月 59,000円 11,466円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 17.01m² 1K 北東
2024年3月 70,000円 13,604円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 17.01m² 1K 北東
2024年3月 55,000円 10,112円 5,000円 55,000円 82,500円 0円 9階 17.98m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション三鷹さくら通りの
    20㎡の売買相場     三鷹市の
    20㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション三鷹さくら通りの
    20㎡の売買相場     三鷹駅の
    20㎡の売買相場

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