ルネサンヴェール小金井公園

  • 交通

    田無駅より徒歩で15分
    武蔵境駅よりバスで13分
    向台町五丁目バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『田無駅』　西武新宿線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都西東京市向台町4丁目21番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    160戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    総合地所、大和土地建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,672万円

    189.7万円/坪

    ～

    3,899万円

    201.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,039円/坪

    ～

    12.9万円

    6,674円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田無駅に対する口コミ】急行停車駅であること。 西武新宿線路線内では、駅周辺が栄えている。 電車の遅延は多々あるが、他の路線より雨風に強く、 電車が止まることは少ない。
周辺環境

5.0

大きな公園も近い。 駅から15分程度離れていることもあり、閑静な住宅街。 高台に位置しているのでマンションの階数にもよるが見晴らしが良い。 治安も良い。 お店が近くにあるので便利。 公共交通機関へのアクセスが近くて便利。 総合病院が近くにあり、コロナの時はとても助かった。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いている。 綺麗。 常駐の管理人がいてくれるためマンションで問題が起きたとしても 迅速な対応をしてくれるのでとても安心。 このマンションの最大の魅力でもあると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

自室は、リフォームされているので設備に不便は全くない。 排水管清掃も定期的にあるので、つまりなどの問題も出ていない。
買い物・食事

4.0

コンビニが目の前にある。 小さな喫茶店と、Moeというお惣菜屋さんがあり、そこのお店が安くてとても美味しい。 サミット、コジマが近くにあるので買い物も自電車があれば全く問題ない。
暮らし・子育て

5.0

総合病院が近くにあり便利。 保育園、小学校が近く、小金井公園も近い。 幼少の子供がいる家族には最適。 高台で、地盤も余り心配をしていない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田無駅に対する口コミ】駅前に商業施設が集中しており北側と南側両方ともお店が多く買い物に困る事はなかった。少し歩くと閑静な住宅街が広がって大きな公園や自然を身近に感じられる。 公共施設も充実して治安も良く住みやすい街で最適です。
ユニコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/21 08:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

バス停が近く、吉祥寺、武蔵境、田無駅に行くのに便利。小金井公園やタコ公園、緑道が近くて、すぐ近くにお弁当屋さん、中華料理屋、セブンがあって本当に便利。管理がゆき届いていて、共用部分はいつもきれい。セキュリティ面でも安心して住めます。
みうみうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/19 23:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バス停始発。小金井公園徒歩5分。多摩湖自転車道徒歩30秒。駅までやや遠いが周辺環境良好。
yuuuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/25 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田無駅に対する口コミ】吉祥寺駅からのバスの終点「向台町5丁目」のバス停が目の前にある。座って通勤できる。
周辺環境

5.0

マンション内の公園、西東京市民公園（タコ公園）が至近距離。東京都立小金井公園も徒歩3分。エントランスもきれい。
外観・共用部

5.0

外観もきれいだし、管理状況も清掃状況も申し分ありません。セキュリティーに関してもオートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくも悪しくも普通です。富士山が見える部屋があります。
買い物・食事

5.0

サミットストアやコジマ電気、セブンイレブンが２軒、ファミリーマートもあります。中華料理店２店、惣菜やさん、珈琲専門店などもあり、駅から離れている割にはとても充実しています。
暮らし・子育て

4.0

都立武蔵高校、都立田無高校、武蔵野女子学院、武蔵野大学等、文教地区です。公園も至近距離なので子育てにいいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田無駅に対する口コミ】武蔵境や吉祥寺へ行くバス停が近くにあります。徒歩10分ほどです。近くにセブンイレブンができました。
周辺環境

5.0

ファミリー向けで街並みが良いと思います。近くにある道路の交通量も少ないです。
外観・共用部

4.0

分譲マンションですし綺麗だと思います。エレベーターや自転車置き場なども整っています。セキュリティも玄関オートロックです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりもまあまあよく、天井も平均的な家庭という感じだったと思います。
買い物・食事

3.0

近くにサミットとドラッグストアがあります。物価は通常だと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校が歩いて20分ほどのところにあります。体育館や大きい公園が近くにあるので子供は遊べると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネサンヴェール小金井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 63.08m² 8.35m² 4,399万円 231万円
2024年4月 3階 2LDK 西 62.06m² 不明m² 2,920万円 156万円
2024年2月 5階 3LDK 東 63.08m² 8.35m² 3,280万円 172万円
2023年12月 8階 3LDK 南 65.81m² 11.74m² 3,580万円 180万円
2023年11月 5階 3LDK 東 63.08m² 8.35m² 3,480万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネサンヴェール小金井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 5,859円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 62.06m² 2LDK 西
2023年2月 120,000円 6,053円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 65.54m² 2SLDK 南
2023年1月 125,000円 6,305円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 65.54m² 2SLDK 南
2022年7月 125,000円 6,305円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 65.54m² 2SLDK 南
2022年5月 115,000円 6,233円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 60.99m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネサンヴェール小金井公園の
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市向台町の
    60㎡の売買相場

  • ルネサンヴェール小金井公園の
    60㎡の売買相場     田無駅の
    60㎡の売買相場     武蔵境駅の
    60㎡の売買相場

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