グランシェ志木

  • 交通

    志木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県志木市本町5丁目20番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安田不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    WOOD設計

  • 管理会社

    イノーヴ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,075万円

    181.6万円/坪

    ～

    3,266万円

    192.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,327円/坪

    ～

    11.8万円

    6,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Gumtreeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/10 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】志木駅徒歩4分。始発駅・急行停車駅としての利便性、池袋まで20分、山手線内側主要駅までほぼ60分。東横線直通で自由が丘や横浜も乗換えなし。川越、小川町、秩父線方面といった埼玉県内観光地へもアクセス良し。そして早朝便にも接続できる成田・羽田空港への直通バスにて空港への行き帰りは眠って移動可能。埼玉では珍しい東西をつなぐバス（浦和ゆき）あり。
周辺環境

4.0

駅近なのに沿線建物に絶妙に遮られているため電車の音はほぼ聞こえない。踏切がない。駅前はムクドリが多いがここは鳥害は殆どない。隣はNTTのサーバー施設？のため迷惑施設が建つことはない。通りを挟んで向かい側は低層住宅地なので高い建物はなく開放感がある。ゆうゆう窓口（これは意外に便利）。競争もあり食料品価格は比較的安いし色々選べる。
外観・共用部

3.0

モニター機能つき。一通りのセキュリティはある。台数少ないが駐車場・駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣り合って横一列に世帯が並ぶ平凡なマンションとは違い、吹き抜けをはさんで隣接が少なくなる工夫がされているのでプライバシーは保てる。
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内に、成城石井、カルディー、丸井ファミリー（北野エース、GODIVA、ノジマなど）、ザネ、スタバ、書店、カスミ、ヤオコー、ビッグA、おむすび権米衛。
暮らし・子育て

4.0

志木小学区。 慶応志木高、立教大学教養学部に近い。新座志木中央総合病院近い。 市役所は遠いが駅前に土曜も利用できる出張所あり。柳瀬川に近く桜が楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/16 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。
周辺環境

5.0

駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
買い物・食事

5.0

駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】マルイやイオンの商業施設があり、最近では駅構内の飲食店もオープンしました。また、池袋に20分程で行けるので、都心部のアクセスは良いと思います。若い人の家族が多く、認可保育園がここ数年でたくさんできました。
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SALES HISTORY グランシェ志木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2SLDK 南東 70.56m² 6.65m² 4,580万円 215万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 75.32m² 8.71m² 3,899万円 171万円
2023年5月 6階 2SLDK 南東 70.56m² 6.65m² 4,580万円 215万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 75.32m² 8.71m² 3,999万円 176万円
2023年5月 1階 2LDK 南東 57.3m² 7.32m² 2,980万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシェ志木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 6,868円 0円 69,000円 0円 0円 2階 33.21m² 1DK 南
2023年4月 150,000円 6,583円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 75.32m² 2LDK 西
2021年2月 128,000円 5,997円 0円 128,000円 128,000円 0円 4階 70.56m² 2SLDK 南東
2021年1月 130,000円 6,091円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 70.56m² 2SLDK 南東
2021年1月 150,000円 6,583円 8,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 75.32m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシェ志木の
    60㎡の売買相場     志木市の
    60㎡の売買相場     志木市本町の
    60㎡の売買相場

  • グランシェ志木の
    60㎡の売買相場     志木駅の
    60㎡の売買相場

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