メゾンカルム横浜

  • 交通

    生麦駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『生麦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目5番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    梅田ビル

  • 施工会社

    紅梅組

  • 設計会社

    AI設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,872万円

    193.8万円/坪

    ～

    3,049万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    7,523円/坪

    ～

    12.3万円

    8,314円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】京急線がとおっているので川崎、蒲田、横浜などに行きやすいです。各駅停車駅なので、急行利用の場合は途中駅で乗り換えが必要ですが京急線は線路の造りがしっかりしており、遅延が非常に少ないので通勤が多い人にはおすすめなのです。 羽田空港も近いため、飛行機をよく利用する場合も便利です。 バスも非常に多く走ってるので車がなくても移動には困らないと思います。利便性に対しての家賃が安いので、生活コストを抑える意味では住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

特に不便さは感じませんが、自転車以上の乗り物があると近所へ買い出しや外食する際に便利だと思います。 ホームセンター、コンビニ、ファストフード、飲食店は程よくあるかんじです。 ５年間通勤で使ってましたが、特に怖い目に会った事はないです。 皆さんほとんど通勤で駅を利用されています。
買い物・食事

3.0

昔ながらの飲み屋が多いです。中華屋さんも美味しいです。 テレビチャンピオンに出た洋食屋さんも美味しくてよく行っていました。 安楽亭のカルビうどんは冬に食べるとか区別に美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

あまり子供は見かけませんでしたが、施設が少ないので子育ての環境が整っているかは微妙ですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】各停電車のみ停まり、10分ほどに1本の間隔です。 横浜駅にもほど近く、品川駅も途中途中で乗り換えれば20分ほどで行けます。 鶴見と新子安よりは家賃は安いです。 でも土地代は普通に高いです。
周辺環境

4.0

生麦病院やキリンビール工場の最寄り駅です。 地域柄飲み屋さんが多いです。街頭と人がほどほどに多いのでさほど不安はないです。
買い物・食事

3.0

地域柄個人で経営されているような飲食店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターあります。 大きな公園はありません。 保育園や小学校はちらちらあります。 地域の方が主催の祭りが定期的にあり、ほのぼのしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】快速げ止まらないので、どこかで乗り換えをすれば早く行けるのですが、そのまま鈍行で行くと座れる横浜にも10分以内で行け、家賃もそれほど高くはありませんでした。
周辺環境

2.0

駅の近くに富士スーパーが一つあります。あとは、少し離れたところにマルエツがあります。学校が近い為、学生は多い駅だと思います。また、駅を出てすぐに小さな商店街があります。
買い物・食事

3.0

小さなパン屋さんがあります。 高校時代から通っていて、親しみ感があるお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに高校があります。 また、駅の階段を降りてすぐに交番もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】横浜方面と川崎方面の中間地点なので買い物に行きやすいです。駅近で家賃は高いですが、まいばすけっとの物価が安いので相殺してるかと思います。
周辺環境

3.0

駅周辺には、コンビニとまいばすけっともあり、病院もあるので、必要最低限の生活は困らないです。大きい交差点があるので街灯もあり、また路地裏にめたコンビニがあるので明るいです。
買い物・食事

3.0

駅すぐにサイゼリアがあり、路地裏にも小さな飲食店が少しあります。少し歩くと焼肉屋やお弁当屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校や保育園もあり、地区センターも近いです。また、公園もあるので遊びやすい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので利用者が限られているので、いつも空いていて混雑しないのがいいところです。 横浜にも近い、都内にも１本で行けるので交通は便利です。 家賃も横浜市の中では比較的安いです。
周辺環境

2.0

小さな居酒屋、ラーメン屋さんも複数あります。 コンビニも駅近にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。 歓楽街などはなく住宅地なので静かな印象です。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋、中華料理屋などのお店が多いです。 がっつり系なお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅入り口、ホームにエレベーターがある。駅近に小さな保育園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生麦駅に対する口コミ】電車の本数が多く、すぐ川崎などに行けます。駅の周りにも店が多くあり便利で良いと思います。
周辺環境

4.0

近くに居酒屋が多くとてもレパートリーがあります。近所の中がとても良く楽しむことができる街です。
買い物・食事

3.0

居酒屋やスナックが多くとても楽しい街です。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園や小学校 があるのでとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生麦駅に対する口コミ】横浜まで15分程度で、品川や浅草線直結なので便利土地やマンションは比較的安値である。車も大黒埠頭が近く便利。
周辺環境

2.0

最低限のスーパーやコンビニはあるので、生活には困らない昔から住んでいる人達が多いので、変な安心感はある
買い物・食事

2.0

駅前にサイゼリアがあり、数件の居酒屋と国道の安楽亭くらい
暮らし・子育て

3.0

チラホラと小さな公園はあり、小中学校はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生麦駅に対する口コミ】各停は通過待ちで長く停車するので朝のラッシュでも座れることが多いです。横浜にも都心にも割と出やすいところだけども、そのほかの私鉄沿線に比べると比較的安いと思う。街全体が庶民の街なので。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ一通りあって飲食店も多いので生活はしやすいです。あまり変な人はいない。街灯もちゃんとあるので夜も安心して歩くことができる。
買い物・食事

5.0

飲み屋は多い。焼き鳥、居酒屋、焼肉、お寿司などなど豊富。第一京浜でると工場もある。
暮らし・子育て

5.0

この辺のことはよくわかりません。子育ては庶民の街だからしやすいとは思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生麦駅に対する口コミ】川崎と横浜が近い キリンビール工場が近い 自販機が多い駅の規模が小さいので、駅の近くにも物件自体はそこそこある
周辺環境

2.0

駅前に、コンビニ、カラオケ、パチンコ、スーパー、居酒屋が小さくまとまっている線路を挟んで山側は、比較的治安はいい。ただし、海側と比較して。
買い物・食事

2.0

庶民向けの飲食店がやや集まっている 駅前にサイゼリヤがあるのはメリットが大きい
暮らし・子育て

2.0

一応都会の中の一駅なので、一通りの施設はある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生麦駅に対する口コミ】小さい駅ですが近くに学校があり、多くの人が利用しています。鶴見駅まで出ればお店もたくさんあるし、住みやすいと思います。
周辺環境

1.0

近くの商店街まで歩けば野菜など安く買えるものもあります。駅のすぐ近くに交番があり、夜はよくパトロールしている姿がみられます。
買い物・食事

4.0

最近オープンしたばかりの飲食店やスナックが多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

近くの公園が新しくなったり、大きな公園ができたりと子どもたちが遊べるスペースが増えました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 08:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生麦駅に対する口コミ】電車の本数はまあまあだと思います。普通しか止まらないので電車を間違えることはあまりないかと思います。家賃はそこまで高くなかったかな。と思います。まいばすのちかくとか国道の近くであればまぁ住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅周りにコンビニは沢山あります。 駅から出たすぐの所に飲み屋が多いです。まいばす、サイゼリヤもあります。割と街頭があるので真っ暗にはならず、まぁまぁ安全かと思います。
買い物・食事

3.0

飲み屋が多くあります。 後はサイゼリヤがあるくらいかな。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに保育園があったり、 中学校も割と近くにあるみたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】１０分に一本ほどのペースで電車が来るので田舎と比べてはまだましかなとおもう。家賃などは比較的回りと比べたら安いんじゃないかなと思う。
周辺環境

2.0

駅の近くにコンビニや小さめのスーパーならある明かりがあまりないので夜は暗くなるですね。
買い物・食事

2.0

駅前には小さいが居酒屋などがあったりラーメンもある。
暮らし・子育て

2.0

落ち着いた環境なので子供も安心できると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】京急本線で都内や横浜には行きやすい。また、数駅で京急鶴見や川崎駅があるのでは悪くはない。周辺二比べ家賃は低め、交通アクセスも悪くない。静かに暮らしたい人向け。
周辺環境

3.0

基本的には住宅街。駅前にはローソンやセブンイレブンがある程度。小さな商店街があり、まいばすけっとがある。閑静な住宅街なため、治安は良い方。交通量も多いため、国道沿いは明るい。
買い物・食事

3.0

ファミリー向けとして安楽亭とサイゼリヤ。あとは、居酒屋はそこそこある。
暮らし・子育て

3.0

駅前には保育園や小学生、また、生麦地区センターがありスポーツや読書ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】近くにスーパーもコンビニもある！ 美味しい焼肉屋さんもある！ オリジン弁当もあるので、一人暮らしでも仕事帰りに寄って、栄養バランス考えて買って帰れます☆ 駅の近くにチェーン居酒屋さんもカラオケ屋さんもあります！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンカルム横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南東 51.3m² 7.41m² 2,880万円 186万円
2023年12月 10階 2LDK 南東 51.3m² 7.41m² 2,980万円 192万円
2023年2月 8階 2LDK 南東 51.3m² 7.41m² 2,690万円 173万円
2022年11月 11階 2LDK 南東 51.3m² 7.41m² 3,199万円 206万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 51.3m² 7.41m² 3,280万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンカルム横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 59,000円 7,604円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 4階 25.65m² 1K
2023年12月 59,000円 7,619円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 25.6m² 1K 南東
2023年11月 59,000円 7,604円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 25.65m² 1K 南東
2023年10月 110,000円 6,734円 0円 0円 0円 0円 8階 54m² 2LDK 南
2023年8月 62,000円 8,006円 6,000円 0円 0円 0円 2階 25.6m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンカルム横浜の
    50㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    50㎡の売買相場     横浜市鶴見区生麦の
    50㎡の売買相場

  • メゾンカルム横浜の
    50㎡の売買相場     生麦駅の
    50㎡の売買相場

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