ライオンズマンション三鷹第5

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目17番24号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    サカエ産業

  • 設計会社

    サカエ産業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,021万円

    177.8万円/坪

    ～

    1,084万円

    188.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    9,377円/坪

    ～

    5.9万円

    10,364円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】JR総武・中央・中央本線の三鷹駅が最寄駅です。新宿まで近く、隣には吉祥寺があり、買い物に困ることはありません。駅ビルにアトレ、クイーンズ伊勢丹、スターバックスコーヒーなど商業施設が数多くあるので、日用品の買い物や休日を快適に過ごすのも近隣で済みます。
周辺環境

5.0

隣駅は吉祥寺なので、大概の物は揃えることができて便利です。井之頭恩賜公園や三鷹の森ジブリ美術館などがあり楽しめます。深夜まで買い物が出できる東急ストアもあり、商業施設は駅に近いところに集まっていて便利です
外観・共用部

3.0

マンション管理組合がしっかりと機能していますので、セキュリティ性や利便性を考慮して修繕計画を作成しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

20㎡ありますので独り住まいには十分な広さが確保されています。IHコンロ、室内洗濯機置き場があります。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが数多くあり日用品の買い物が近隣で済みます。深夜まで営業して便利です。大型の百貨店がある吉祥寺も徒歩でのアクセスが可能です。
暮らし・子育て

5.0

公園などの自然も多いので街全体が綺麗です。都市と郊外感のバランスがとれています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線の特急も止まり、新宿方面へも八王子方面にも出やすい駅です。駅自体も綺麗で、駅中で少しですが買い物もできます。隣駅が吉祥寺駅で、探すと周辺に美味しいお店が隠れています。三鷹駅に本社のある大手飲食店の企業もあり、利用も多いですが、ある程度大きいので、不便に感じたことは一切ありません。バスもよく出てますし、利用しやすい駅です。
マナラナヤラさん
購入検討者さん2017/02/08 21:50
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

三鷹という立地+駅から非常に近く、例えば新宿駅には、家を出てから16分後に着く。とてもはやい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション三鷹第5の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 1R 西 20.89m² 4.71m² 1,080万円 171万円
2023年3月 7階 1R 西 20.89m² 4.71m² 1,100万円 174万円
2021年9月 3階 1R 西 19.05m² 1.95m² 1,100万円 191万円
2021年3月 5階 1R 東 20.33m² 3.1m² 1,498万円 244万円
2020年7月 3階 1R 西 20.35m² 3.95m² 1,050万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション三鷹第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 63,000円 10,944円 2,000円 63,000円 63,000円 0円 7階 19.03m² ワンルーム 西
2023年9月 59,000円 9,328円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 20.91m² ワンルーム 東
2023年7月 50,000円 8,122円 10,000円 0円 0円 0円 4階 20.35m² ワンルーム 西
2023年3月 59,000円 10,866円 0円 59,000円 59,000円 0円 3階 17.95m² ワンルーム
2023年2月 59,000円 8,164円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 6階 23.89m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション三鷹第5の
    20㎡の売買相場     三鷹市の
    20㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション三鷹第5の
    20㎡の売買相場     三鷹駅の
    20㎡の売買相場

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