ダイヤモンドスクエア戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    アークス一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,721万円

    212.2万円/坪

    ～

    3,951万円

    225.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる、都心部までのアクセス利便性(新宿駅まで20分)、タクシー乗り場がある、戸田市内を周遊するトコバスが4路線出ている(100円)一駅で都内に行け、都心へのアクセスもよいのに都内に比べると家賃が安く住みやすい
周辺環境

4.0

買い物施設の充実(ホームセンター、スーパー、ドラッグストアも多い)、商業施設(VIVA HOME・ララガーデンあり)、公共施設の充実(戸田中央総合病院がある、済生会川口総合病院等の救急病院が近い)、夏は戸田の花火大会がある、自然も豊かで堤防もあり、散歩にも良い、子育てにはとてもよくお勧めできる一方通行が多く、道幅が広い、ポールがたくさんたっているなど子供が安全に歩けるような道も増えてきている。
買い物・食事

3.0

近年オシャレなカフェや、パン屋さんなどが増えてきた(ヘイコーヒー、マメシバ、おにぎり屋さん、ブーランジェリーアズマなど)、マクドナルド、ロッテリアはある、ビストロジョワの日替り弁当は2個から配達もあり、来店するとスープも付き量も多く美味しい
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も4つ以上あり、保育園もここ十数年で倍位にかなり増え待機児童も減っている、こどもの国のように大きな公園もあり、未就学児から高校生までの居場所があり軽体育館などがある公民館も多く、子供の遊ぶ場所が多い、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)、エレベーター有(西口)、西口出て直通で戸田公園駅前行政センターがあり、パスポート申請や住民票などを受け取れる、また3歳までの子供を預けられたり、保育士さんや保健師さんに相談できる場がある、子育て世帯にはお勧め、繁華街もなく住宅街で落ちついているので過ごしやすい場所、市長が若く、コロナ渦支援、物価高支援での子育て世帯への支援もすぐにしている(保育園の給食費全世帯無料期間が数ヶ月あった)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が停まるのと10分に一度のペースで電車が来るため利用しやすい、新宿や池袋など主要都市に出やすい隣駅が東京都なので、板橋に比べると家賃が安くて良い
周辺環境

5.0

スーパーだけでなく駅中の施設が充実していて買い物もできるからとてもよい駅の近くに交番もある上、ラブホテルや風俗店がないためとても良い
買い物・食事

5.0

和食からイタリアン、ファーストフードが揃っておりとてもよい
暮らし・子育て

4.0

駅前に市役所の出張所があるため住民票を出したりするのに便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】上に行けば大宮、下に行けば新宿と大都市にすぐ行けるのでとてもいい。物価は東京に比べたら安いものなのでちょうどいい。
周辺環境

4.0

100均、スーパー、ドラッグストアと生活欠かせないものばかりで助かる。特に暴れている人や、警察沙汰になっているのをみたことない。
買い物・食事

5.0

マック、スタバある時点でこの点に関しては最高だと思う。
暮らし・子育て

4.0

駅の周りには学校、幼稚園、病院など施設がよく整っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】都内の近場であれば十数分で到着し、また快速電車も止まる。 タクシープールやバスもあるため移動しやすい。都内に近いため住みやすい。駅近くの物件も多い。
周辺環境

5.0

駅にマツキヨやスーパー、ケンタッキー等、生活に必要なものを揃えるお店が揃っており、駅利用時に買い物しやすい。駅前に交番があったり、警察官が駅の近くで立ったり車で巡回しているので安心感はある。
買い物・食事

5.0

周辺にはお洒落だがリーズナブルなイタリアンの飲み屋や、パン屋、カレー屋、飲み屋などが揃っている。
暮らし・子育て

5.0

駅に多目的トイレがあったり、エレベーターがあるので移動しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】都内へのアクセスの点で優れている。特に赤羽、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行けるのがよい。都内へのアクセスが良い割に家賃がそこまで高くない。
周辺環境

4.0

オーケーマートなどの安いスーパーマーケットがいくつかあるので買い物には困らない。駅のすぐ近くに交番があるため、夜でも安心できる。
買い物・食事

4.0

ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など色々な種類のお店がバランスよくあり、食べ物屋さんには困らない。
暮らし・子育て

3.0

小学校がいくつもあり、教育施設には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/12 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が停まり、都内にアクセスしやすい。終電もそこまで早くない。東京に近いが、東京ほど家賃は高くない。 治安がよく、スーパーも多いので住みやすい。
周辺環境

5.0

駅中のビーンズは飲食店が充実しており、カフェやレストランが入っている。スリーコインズやキャンドゥなどの日用品を販売する店もあるので便利。治安はよく、人の通りも多く、道も整備されている。 夜には警官がパトロールもしていることが多い。 駅前に綺麗な交番もある。
買い物・食事

5.0

駅の周りには居酒屋やコンビニなどがあり便利。お洒落なお店や居酒屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

保育園が駅前に多くある。また、こどもの国という大きな公園や児童施設があり、保育園も併設されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/02 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】都内に近くてアクセスがいい 以外と治安がいい そこそこ人気の街なのでバランスはいいと思う。特に困る事もないし穏やかでファミリー向けの街。都内に比べればリーズナブルに過ごせるしほどよく広くて良い。新幹線も通るけど思ったほどうるさくない。全然気にならない。
周辺環境

3.0

まあまあなんでも揃う 美味しいお店もたくさんある。治安はいいと思う。マナーが悪い人も少ない
買い物・食事

3.0

駅直結のビーンズでまあまあ揃う キレイ 比較的リーズナブル
暮らし・子育て

4.0

子育てに力入れてるだけあって不満はないし平均的 こどもの国があって良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで約20分で到着します。 駅直結のビーンズというショッピングセンターがあり、マツキヨや本屋・無印良品・お惣菜屋など沢山のお店が並び、中でもサミットというスーパーは深夜0:30まで営業しているので帰宅が遅くてもゆっくり買い物が出来ます。 駅近辺に小児科や歯科があるので、親御さんにも安心かと思います。
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SALES HISTORY ダイヤモンドスクエア戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 51.91m² 16.81m² 3,270万円 208万円
2024年3月 9階 1LDK 南 51.91m² 16.81m² 3,370万円 215万円
2024年2月 9階 1LDK 南 51.91m² 16.81m² 3,560万円 227万円
2023年12月 10階 2LDK 南 55.07m² 13.66m² 3,580万円 215万円
2023年7月 3階 3DK 南 59.27m² 18.89m² 3,280万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイヤモンドスクエア戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 106,000円 6,750円 10,000円 106,000円 106,000円 0円 8階 51.91m² 2LDK 南
2018年7月 108,000円 6,878円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 8階 51.91m² 2LDK 南
2018年3月 110,000円 7,005円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 51.91m² 2LDK 南
2016年10月 108,000円 6,878円 0円 216,000円 108,000円 0円 8階 51.91m² 2LDK 南東
2015年11月 89,000円 5,077円 7,000円 178,000円 89,000円 0円 10階 57.95m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドスクエア戸田公園の
    50㎡の売買相場     戸田市の
    50㎡の売買相場     戸田市本町の
    50㎡の売買相場

  • ダイヤモンドスクエア戸田公園の
    50㎡の売買相場     戸田公園駅の
    50㎡の売買相場

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