フラッツ大橋

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋1丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,096万円

    315.0万円/坪

    ～

    2,225万円

    334.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    11,878円/坪

    ～

    8.7万円

    13,128円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅は田園都市線「池尻大橋駅」で、徒歩7～8分です。駅から家までの途中に商店街があり、コンビニやクリーニングはよく利用していました。また、駅とは反対方向ですが徒歩2分のところにスーパーがあります。 中目黒や代官山まで散歩できる立地で、渋谷にも電車ですぐなので利便性は最高でした。
周辺環境

3.0

治安は良い場所だと思います。少し歩けば公園もあり、比較的閑静で、生活はしやすい環境でした。
外観・共用部

2.0

セキュリティに関しては良くもなく悪くもなくという感じ。管理人は毎日いて、清掃は行き届いています。また、1階にコインランドリーが設置されていて便利でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

バリアフリーとまではいきませんが、室内に段差はなく過ごしやすかったです。
買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にスーパーが2つありました。「ボンビサージュ」と「ライフ」です。とくにライフは結構大きくて新しいスーパーだったので、重宝しました。商店街に話題のパン屋さんがあったり、おしゃれなカフェがあったり、女性にも嬉しい場所です。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くのマンション内に区役所出張所が入っていて便利でした。また、大学病院も徒歩10分ほどのところにあったので、よく利用していました。
chkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/01 00:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷中目黒三軒茶屋徒歩圏内で非常に便利。
けーつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄りです。スーパーや飲食店が豊富で、住みやすいです。
なべよんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 11:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩1～2分でスーパー2件あり便利です。業務スーパーは激安。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】・渋谷まで田園都市線で1駅で行くことができ、交通の便が良い ・駅から歩いていける距離に複数のスーパーがある(ライフ、成城石井、オオゼキ、オーケー) ・規模はそこまで大きくないが、飲食店が集まる商店街が駅近くにある ・比較的治安が良いと感じる
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SALES HISTORY フラッツ大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 1K 東 17.81m² 1.7m² 1,850万円 343万円
2022年8月 2階 1K 北 19.92m² 3.97m² 1,990万円 330万円
2022年8月 4階 1K 北東 17.81m² 1.7m² 1,850万円 343万円
2022年8月 2階 1K 北西 19.92m² 3.97m² 1,800万円 299万円
2022年7月 4階 1K 北西 19.92m² 2.16m² 1,680万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,000円 12,065円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 17.81m² 1K
2024年3月 92,000円 12,725円 0円 92,000円 92,000円 0円 2階 23.9m² ワンルーム 西
2024年3月 72,000円 13,364円 0円 72,000円 72,000円 0円 6階 17.81m² 1K 北東
2024年1月 70,000円 12,993円 0円 70,000円 70,000円 0円 5階 17.81m² 1K 北東
2024年1月 70,000円 11,019円 2,000円 0円 0円 0円 2階 21m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ大橋の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区大橋の
    20㎡の売買相場

  • フラッツ大橋の
    20㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    20㎡の売買相場

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