ダイヤモンドスクエア東府中

  • 交通

    東府中駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地

    東京都府中市緑町3丁目3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    ＤＵＥＳ設計室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,333万円

    193.6万円/坪

    ～

    4,601万円

    205.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    7,081円/坪

    ～

    17.5万円

    7,826円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】隣駅の府中かちょっと遠出して分倍河原、立川辺りに行けばだいたいなんでもあるので日常生活には困らない。 競馬場が歩いて行ける距離にある。東京都内で比較すれば35平米で８万円なので都内では賃貸でも安い方かもしれない。 周辺の施設は充実している。
周辺環境

5.0

スーパーが近くに二店、ファストフード等食事ができる店、ニトリ、ドン・キホーテ等があるので住みやすい 府中まで歩いて１０分なのでちょっと散歩すれば映画館、多数のデパートがある。 競馬場があるので休日も楽しめる。駅周辺は綺麗で街頭も多く特に治安の悪さなどは耳にしたことはないです。 歓楽街はどちらかというと府中にあるので、東府中で夜中まで騒いでいる人は見たことないです。
買い物・食事

5.0

駅近くの大通りには５～6軒の飲食店があるはず ファストフード店が大通りとちょっといったところのスーパー内にもある。 二店あるスーパーのどちらにもパン屋が入っている。
暮らし・子育て

4.0

駅の内装は新しめで綺麗　エレベーターも備わっている。 公園は駅から大通りを行った場所に府中の森公園がある。 一応競馬場も児童用施設が備わっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/27 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが良いです。 土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。
周辺環境

5.0

駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。駅、駅周辺共に清潔です。 駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】急行がとまるので、平日はとても便利に移動することができるバランスはとても良いです。家賃も高めではなく平均です。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーが2件とコンビニが2件あります　治安はとても良いです。静かで繁華街もないので安心
買い物・食事

4.0

飲食店はすき家、ラーメン、ガスト、パスタ屋がある
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は駅近くに多い、とにかく公園がとても多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】競馬場が近いので競馬がある日限定で急行列車が止まる家賃は隣の府中駅周辺に比べたらリーズナブル。静かで住み良い
周辺環境

5.0

ドラッグストアとスーパーが近くにある。郵便局もある基本的に治安は良く夜中の女性一人歩きもいける
買い物・食事

1.0

ピザ屋とお弁当屋さんはあるので疲れた日はそこで済ませられる
暮らし・子育て

5.0

府中市は子育てに力を入れているため補助が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東府中駅に対する口コミ】新宿駅まで京王線一本でアクセスできる点。都心部へのアクセスと物件の価格のバランスは取れていると思う。
周辺環境

3.0

駅の中、もしくは隣ににスーパー、コンビニ、クリーニング店、ドラッグストアがあるため、駅からの帰りに日用品等を購入できる。基本的には住宅街のため、落ち着いた街並み。
買い物・食事

3.0

チェーン店から個人経営の飲食店など、ある程度のバラエティはある。
暮らし・子育て

3.0

保育園や学校なども通いづらいとは思わない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】駅内にコンビニやマツキヨがあり、ちょっとした買い物に便利です。 他にはルパがあったり休憩所として使うのにも最適です。家賃と便利さが比例していて良いと思います。
周辺環境

5.0

駅近くにスーパーがあります。 また美容室がこれでもかと言うほどあるので髪切る時には便利です。駅周辺は綺麗です。酔っぱらいなども多くなくて良いです。
買い物・食事

5.0

居酒屋、レストラン、などと充実しています。
暮らし・子育て

5.0

子供の人数も多く、小中学校生活は充実します。保育園などもたくさんあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から府中駅まで出てしまえば、特急に乗れるので、とても便利です。府中駅よりは家賃なども多少安いです。 騒がしくないから住みやすいです。
周辺環境

5.0

一通りの買い物をするお店は揃っている。少し歩けばドン・キホーテもある 駅の周りにたまる場所がないため、治安は悪くはないです。
買い物・食事

5.0

駅前にパン屋さんがあり、一階にはガスト、はなの舞、ラーメンやさん、すき家があります
暮らし・子育て

4.0

公園も近くにいくつかあり、保育園も駅から離れていなく、数があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】近くにバス停もある。新宿まで電車一本でいける。家賃も安いし、利便性もそこそこあって土地も安い。
周辺環境

4.0

近くにスーパーも多く、ニトリもあるから家具も買える。大きな事件なども少ないし、不審者などもほとんど居ない
買い物・食事

5.0

スシローやマックがあり、ラーメン屋なども多くある。
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあり、公園やラウンドワンなどの施設もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】ヨリエキがあり、特にコンビニやパン屋はよく利用するので便利。都心に行きやすい場所としてはかなりいいと感じる。
周辺環境

4.0

近くにはセブンイレブンとファミマ、サミット、レストランなどがあり便利。駅前に交番があり、治安もかなりいいと思う。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに牛丼屋やイタリアン、和食などのレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、エスカレーターがある。近くに公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】駅の改札すぐマツキヨがあります。 駅の1階に居酒屋があったりします。駅の近くにはスーパーサミットがあったりスーパーライフがあったり。少し歩くとスシローやニトリがあります。 大きい商業施設はないですが、普段の買い物には困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイヤモンドスクエア東府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 74.06m² 10.77m² 3,290万円 147万円
2024年1月 12階 2LDK 南 72.57m² 17.55m² 4,480万円 204万円
2023年10月 12階 2LDK 南 72.57m² 17.55m² 4,880万円 222万円
2023年7月 12階 2LDK 南西 72.57m² 17.55m² 4,980万円 227万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 74.06m² 10.77m² 3,290万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイヤモンドスクエア東府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 130,000円 7,209円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 59.61m² 2LDK 南
2020年1月 130,000円 7,209円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 59.61m² 2LDK 南
2019年7月 130,000円 7,209円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 59.61m² 2LDK 南
2019年5月 122,000円 6,766円 14,000円 122,000円 122,000円 0円 2階 59.61m² 3LDK 南
2019年4月 122,000円 5,590円 14,000円 122,000円 122,000円 0円 2階 72.15m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤモンドスクエア東府中の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市緑町の
    70㎡の売買相場

  • ダイヤモンドスクエア東府中の
    70㎡の売買相場     東府中駅の
    70㎡の売買相場

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