日興パレス西新井

  • 交通

    梅島駅より徒歩で7分
    西新井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区梅島2丁目20番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,129万円

    161.7万円/坪

    ～

    3,322万円

    171.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,097円/坪

    ～

    13.0万円

    6,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ロコガールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/22 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】駅構内には本屋があり時間を潰せます。東武伊勢崎線は東京メトロ日比谷線に乗り入れていて、都心へは20分以内にアクセス可能で非常に便利です。
周辺環境

4.0

周辺に小中学校が多く、子どもが多い印象です。住宅地の中にベルモント公園という広い公園があります。
外観・共用部

3.0

常駐ではありませんが、通勤の管理人さんがいて掃除も行き届いています。ゴミ捨ても24時間出すことができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りです。トイレは最新式でキレイです。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスなどが充実していて生活する上で必要なものは手に入ります。
暮らし・子育て

3.0

学校が多く子どもは多いです。駅周辺に保育園もあります。大きな病院はありませんが、クリニックは多数あるため不便ではないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】対応してくれた駅員さんが優し買ったです。西新井駅自体は広くないので、ホームを迷うことはないと思います。大師線の乗り換えも困らないです。改札も多いのでスムーズに通ることができますし、階段も線の真ん中にあるので、移動しやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレス西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3DK 南東 64.36m² 9.05m² 3,980万円 204万円
2023年3月 3階 3DK 東 62.71m² 5.41m² 2,780万円 147万円
2023年1月 3階 3DK 62.71m² 5.41m² 2,880万円 152万円
2023年1月 3階 3DK 62.71m² 5.41m² 2,980万円 157万円
2022年9月 3階 3DK 62.71m² 5.41m² 3,280万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 85,000円 6,673円 5,000円 85,000円 0円 0円 1階 42.11m² 2DK 東
2022年10月 90,000円 7,065円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 42.11m² 2DK 東
2022年6月 130,000円 6,602円 5,000円 130,000円 0円 0円 9階 65.09m² 3DK 北
2020年4月 98,000円 5,166円 10,000円 0円 98,000円 0円 4階 62.71m² 3DK
2019年12月 83,000円 5,957円 0円 166,000円 0円 0円 3階 46.06m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス西新井の
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区梅島の
    50㎡の売買相場

  • 日興パレス西新井の
    50㎡の売買相場     梅島駅の
    50㎡の売買相場     西新井駅の
    50㎡の売買相場

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