イトーピア梶ケ谷

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、野村不動産

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    Ｂ．Ｏ．Ａ一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,253万円

    188.8万円/坪

    ～

    3,454万円

    200.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽんぽこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 19:25
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

このあたりでは珍しく駅からの道のりに坂道がありません。立体歩道橋を渡る必要はありますが、その分信号待ちもなく、会社勤めの身としてはとても気が楽です。近くにコンビニ3社にまいばすけっともあるので急な買い物にも便利です。
ポニョさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 10:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の間取りがとにかく良かったです。玄関から廊下状になって部屋があり、プライベート空間も確保できました。和室もあり、とても気持ち良く暮らせました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺は基本的に歩道がずっと続いており、その中に住宅地や東急ストア等のスーパーがあるような状況になっています。 したがって、梶が谷駅の周辺に関しては歩行者が安全に移動ができるような状況になっているのです。
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SALES HISTORY イトーピア梶ケ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 2LDK 南西 56.1m² 5.61m² 3,220万円 190万円
2023年5月 2階 3LDK 西 61.6m² 6.16m² 2,680万円 144万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.1m² 5.61m² 3,290万円 194万円
2023年4月 2階 3LDK 西 61.6m² 6.16m² 2,880万円 155万円
2023年3月 5階 2LDK 56.1m² 5.61m² 3,490万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア梶ケ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年12月 115,000円 6,777円 5,000円 230,000円 115,000円 5階 56.1m² 2LDK 西
2014年9月 110,000円 6,482円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 4階 56.1m² 1LDK 西
2014年2月 108,000円 6,364円 2,000円 0円 0円 0円 4階 56.1m² 2LDK 西
2013年12月 110,000円 5,903円 5,000円 220,000円 110,000円 0円 3階 61.6m² 3LDK 西
2013年12月 117,000円 6,894円 0円 0円 0円 0円 4階 56.1m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア梶ケ谷の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア梶ケ谷の
    60㎡の売買相場     梶が谷駅の
    60㎡の売買相場

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