ハイネス池尻

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目24番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス興産

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,080万円

    291.0万円/坪

    ～

    3,271万円

    309.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    11,238円/坪

    ～

    13.1万円

    12,421円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】隣駅が渋谷と三軒茶屋で、交通の便はとても良いです。また、井の頭線の駒場東大前駅も近いです。都心へのアクセスが良く、様々な店がそろっているため、利便性は高いと思います。
周辺環境

5.0

東邦大学大橋病院や、様々なクリニックがあり、病院に関しては困りません。また、渋谷へのアクセスが良いため、買い物はとても便利だと思います。学校が多いこと、都心であることから、治安はよいです。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあり、SNSで有名な人気のお店もたくさんあります。また、新しいお店もできているので、外食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

近隣には幼稚園から大学・専門学校まで多くの学校があります。
源さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 19:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

池尻の駅を上がったらすぐにあるマンションです。下にはコンビニもあり、駅までのアクセスはとても良いです。スーパーや飲食店も充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス池尻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1LDK 北東 37.33m² 4.39m² 2,980万円 264万円
2023年5月 7階 2DK 北東 37.33m² 不明m² 3,400万円 301万円
2023年5月 9階 1LDK 北東 37.33m² 4.39m² 2,980万円 264万円
2023年3月 7階 2DK 北東 37.33m² 不明m² 3,500万円 310万円
2022年9月 7階 2DK 北東 37.33m² 3.6m² 3,500万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス池尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 10,627円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 37.33m² 2DK 北東
2023年10月 120,000円 10,627円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 37.33m² 2DK 北東
2023年9月 139,000円 12,309円 9,000円 139,000円 0円 0円 8階 37.33m² 2K 北東
2023年8月 130,000円 11,512円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 37.33m² 2DK 北東
2023年6月 134,000円 12,795円 6,000円 134,000円 134,000円 0円 8階 34.62m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス池尻の
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区大橋の
    40㎡の売買相場

  • ハイネス池尻の
    40㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場

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