プリ・ヴェール新中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で4分
    中野新橋駅より徒歩で8分
    中野坂上駅より徒歩で10分
    中野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    田中建設、大木建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,373万円

    307.6万円/坪

    ～

    4,643万円

    326.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    9,219円/坪

    ～

    14.4万円

    10,189円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅から徒歩3分ほどと近く、中野新橋駅、中野坂上駅、JR中野駅まで徒歩で行ける距離。 肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 新宿駅も近く、終電を逃してもタクシー代が1000円ほどで帰れるのも魅力。
周辺環境

4.0

ちょっと歩けば大きめの公園が何個かある。
外観・共用部

5.0

きれいに維持されている。 管理人さんが親切にしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に高いビルはなく、ひらけており、日照もとても良い。
買い物・食事

5.0

肉のハナマサが目の前にある他、業務スーパーも徒歩圏内にあり、業務スーパー好きにはいい環境。 となりに、すかいらーくのデリバリー専門店がある。
暮らし・子育て

5.0

学校は一通りそろっている。 距離も徒歩圏内。 マンション内では、みなさんあいさつをしてくれます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/26 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】丸の内線新中野駅と中野新橋駅の中間で、どちらも近く利便性が良かった
周辺環境

3.0

北側に青梅街道があるが騒音も気にならず、交通利便性的に便利であった
外観・共用部

4.0

日勤の管理人が綺麗にしてくれていた。オートロックでセキュリティ的にもよかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

北側向きであったが、逆に日照が安定していたため、それほど気にならなかった。
買い物・食事

4.0

小さいがスーパーが近くに２つあり、利便性は非常に良かった。
暮らし・子育て

無評価

学校が近いので、子育てには良い環境かもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】中野駅は飲食店、スーパー、病院、郵便局など全て駅徒歩10分県内で完結できため利便性が高い。徒歩で生活ができるので車は不要。中野区の中心のため都内であれば基本は電車利用で30分前後でいくことができる。区役所の裏側が少し開発され、運動ができる公園になっており、家族連れで楽しめる環境にある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線の新中野駅までは徒歩4分であり、都心部へのアクセスは良いです。
周辺環境

3.0

マンションの周辺は割りと閑静な住宅街なので、日中は静かです。
外観・共用部

3.0

築年数は割と経過していますが、エントランスのデザインは古く見えないので気にっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸の全面はひらけているので、眺望と採光は良い方です。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーがあるので、日用品の買い物には便利な場所です。
暮らし・子育て

3.0

小学校や大きな病院まで徒歩でアクセスすることが出来るので、子育てにも良い場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プリ・ヴェール新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 南 60.65m² 9.15m² 6,280万円 342万円
2023年7月 10階 1R 北西 27.06m² 3.73m² 2,280万円 279万円
2020年10月 8階 1SLDK 南東 47.38m² 6.92m² 4,680万円 327万円
2020年1月 9階 2LDK 南 47.38m² 6.92m² 4,490万円 313万円
2019年7月 9階 2LDK 南東 47.38m² 6.92m² 4,490万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリ・ヴェール新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 142,000円 9,908円 0円 142,000円 142,000円 0円 5階 47.38m² 2DK 南
2023年12月 69,000円 9,576円 6,000円 69,000円 0円 0円 9階 23.82m² 1K 南
2023年8月 86,000円 10,506円 9,000円 86,000円 86,000円 0円 11階 27.06m² ワンルーム 北
2023年6月 82,000円 10,118円 0円 82,000円 82,000円 0円 5階 26.79m² ワンルーム 北
2023年4月 170,000円 9,266円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 9階 60.65m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリ・ヴェール新中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区本町の
    40㎡の売買相場

  • プリ・ヴェール新中野の
    40㎡の売買相場     新中野駅の
    40㎡の売買相場     中野新橋駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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