ガーデンコート船橋薬園台

  • 交通

    薬園台駅より徒歩で9分
    飯山満駅より徒歩で15分
    前原駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『薬園台駅』　新京成電鉄線　
    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　
    『前原駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市二宮2丁目48番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    114.4万円/坪

    ～

    2,057万円

    121.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    3,757円/坪

    ～

    7.0万円

    4,153円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅から東京メトロ東西線に乗り入れていて、快速・通勤快速が利用できる形になり、便利です。日本橋駅や大手町駅といった主要駅まで約30分位で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスを利用することで、船橋駅や東船橋駅といったＪＲ線の駅に行くことができ、さらに便利になると思います。家賃相場は沿線近隣の他駅（西船橋駅や東海神駅）周辺と比べて安いと思います。 駅周辺にスーパーとドラッグストア、衣料チェーン店ができ、コンビニも合わせて、必要最低限の生活物資の購入はできるようになっていて、閑静な住宅街という環境の良さもあるため、コスパはいいと思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパー（マミーマート）、ドラッグストア（マツキヨ）、衣料チェーン店（しまむら）が同じ建物内に併設されていて、しかもスーパーとドラッグストアは深夜23時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなっても利用でき、便利です。 その他、コンビニ（セブンやデイリーヤマザキ）もあります。駅前のバスロータリーが整備され、商業施設もできて、きれいな印象があります。 居酒屋も少なく、酔っ払いが多いということもなく、静かで落ち着いた雰囲気の中、治安はいいと思います。 駅から徒歩5~6分位の所に交番があります。
買い物・食事

3.0

駅前ロータリー近くに中華料理店（珍味苑）があり、安くておいしいです。 駅から徒歩10分少々の所で、大通り沿いに行くと、ファミレス（サイゼリヤ、ココス）、ファーストフード（マック、ケンタッキーなど）、コメダ珈琲といった飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園と公園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所にある石の山児童公園には、公園の真ん中にある石の山の滑り台が、結構スピード感があって、スリルがあります。また駅の周辺には芝山東小学校や芝山中学校の他、東葉高校、船橋東高校や船橋芝山高校といった高校もあり、健全な雰囲気を感じることもできると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】駅舎が比較的キレイで新しく、エレベーターなども整備されている。駅から比較的近いところにURの団地群があってコスパが良いと思う。
周辺環境

3.0

駅前には大型のスーパーやコンビニがあって便利。駅の周辺は道がキレイで、ロータリー内には街灯も整備されている。
買い物・食事

2.0

駅から少し離れるけれど、インド料理屋やグーグル高評価のパン屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くには幼稚園や小学校に、中学校などの施設がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【薬園台駅に対する口コミ】住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。
周辺環境

2.0

コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。
買い物・食事

2.0

飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。
暮らし・子育て

2.0

駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 04:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】新京成線は全て六両編成です。 昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。 駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。 駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。駅前は終電終わりまで明るいと思います。 住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には24営業のオリジン弁当があります。 個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。 駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。 宅配のピザ屋さんは沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。 公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。 小中学校も遠くはないと思います。 子供が多い地域なんじゃないかな？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】東京メトロ東西線に直結しているので、都内に出やすい家賃がそこまで高くなく、2駅で西船橋までいける
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、病院等がそろっていて便利駅から出て徒歩圏内に交番があるので何かあったときに安心
買い物・食事

1.0

中華料理点が一軒あり、イートインができるスーパーがある
暮らし・子育て

3.0

周りに保育園、幼稚園はたくさんあるのでどこかには入れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道線の駅が止まるこの駅は、東京都内のオフィス街（大手町）に乗り換えなしでアクセス可能である。家賃は非常に安く、物価もそれなりに安い。特にガソリン代は日本屈指の安さ。
周辺環境

3.0

駅前にしまむらとスーパー（マミーマート）、コンビニ、マツモトキヨシがある。基本的に非常に良い。東京まで40分でアクセスできるとは思えないほどのどか。
買い物・食事

3.0

駅前の中華料理店は非常にリーズナブルでおいしい。
暮らし・子育て

4.0

高等学校が非常に多い。船橋東高校・船橋芝山高校・東葉高校などがある。若者が多く活気あふれている。幼稚園も近傍にある。エレベーターやエスカレーターも整備済み。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【薬園台駅に対する口コミ】東京まで電車1本で行けることです！ 大手町駅や日本橋駅、高田馬場駅等さまざまな路線に乗り換えられます！ さらには八千代緑が丘駅のすぐそこにに映画館やイオンがあるのがいいですね！東西線に行ってしまえば、東京まで一気に行けます！
周辺環境

4.0

先程も書いた通り東葉高速線の八千代緑が丘駅にはイオンや映画館があり、1本で東京にも行けます。 あとは北習志野駅に大きめの本屋がありますね！ 西船橋駅にもカルディー等色んなお店があります！あくまでも僕個人の情報ですが、事件とかは聞いた事がないですね。
買い物・食事

1.0

飲食店はあまり見かけません。 あったとしても少し歩かないとありませんね。
暮らし・子育て

4.0

飯山満駅付近には団地があり、の辺りでは毎年夏祭りが開催されてます！ 八千代緑が丘駅にはイオンがあるので、色々と揃うかもです！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】可もなく不可もないです。オフピークでも15分に一度くるし駅はそんなに混んでいないのもよい。駅近でも家賃は高くないので通勤利便性的にはとてもいい
周辺環境

3.0

コンビニは二つあり、徒歩圏内にマツキヨとスーパーがあるので買い物には困らないですとても静かで住民はほとんどがファミリー層なので住み心地がよい
買い物・食事

1.0

中華が一軒あり。味は美味しいのでとても重宝している
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもエスカレーターも駅内にあり。保育園、幼稚園から高校までたくさんあり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】田舎の中に駅があるのはとても嬉しいです。安い土地は安い。近くにマンションや新築がある。
周辺環境

5.0

近くにセブンイレブンとデイリーがあります。とても良い。そこらへんの駅より全然綺麗だと思う
買い物・食事

4.0

芝山の方に飲食店がある。セブンイレブンがある
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園がある。基本的な施設はほぼある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】バスの本数が多いので買い物に行く時に駅までの交通手段には困りません隣の駅より知名度が低いためか、家賃が安くすむ土地です
周辺環境

5.0

商店街は賑やかなのでウィンドウショッピングをしていて楽しい街です。PTAの有志の方で見回り活動をしてくださってるので、治安はいいです。
買い物・食事

4.0

喫茶店の店主が気さくな方で、雑誌に紹介されたそうです。
暮らし・子育て

1.0

近くに英語の教育に力を入れている学校が去年から開校しました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬園台駅に対する口コミ】東西線直通のため、都内の主要駅に乗り換え無しでそのままアクセスできるところ。都内へのアクセスの良さや周辺の利便性を考えれば周辺の家賃は安い方だと思う。
周辺環境

4.0

駅前にコンビニやスーパーやドラッグストア、病院や美容院があり、生活に困ることは無い。飲食店等がないため、閑静な地域となっている。
買い物・食事

2.0

珍味苑という中華料理屋があり、値段も安く味も美味しい。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園があり、電車通勤をしている共働きの子育て世代も預けやすくなっている。 自然が多い場所のため、環境が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/17 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬園台駅に対する口コミ】西船橋駅がすぐ近くのため、都内やディズニーなどにアクセスが良い芝山団地やその中にも芝山商店街などもあり便利で安い
周辺環境

5.0

マミーマートやしまむら、ドラッグストアなどが近くにあり便利田舎のため、居酒屋のキャッチなども居ないため安心
買い物・食事

5.0

近くの中華料理屋は非常に量も多く味も本格的である
暮らし・子育て

5.0

駅の中にエレベーターがある。学校も高校が非常に近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】特にありません。しいて言うなら都心までダイレクトでアクセスできるところでしょうか。家賃は非常に安い。3万円以下で借りられる物件もある。
周辺環境

1.0

最近になってようやくスーパーマーケットができ、車で買い物に行かずとも昼ご飯が買えるようになった。基本的に犯罪は少ない。人がいないので犯罪も起きづらい。
買い物・食事

1.0

駅前に中華料理店があるので、最悪何か食べられる。
暮らし・子育て

1.0

学校がいくつもあり、徒歩圏内で高校まで通える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬園台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに大きなスーパーがある。 電車は朝は東京方面は混んでいるが本数が多い。 乗り換えなしでJRの東西線に乗り入れることができる。 快速があるためスムーズに通勤できる。 夜は住宅地が多いため、比較的安全だろう。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンコート船橋薬園台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 76.77m² 13.52m² 2,880万円 124万円
2024年2月 4階 3LDK 南 76.77m² 13.52m² 2,000万円 86万円
2023年10月 3階 3LDK 東 55.6m² 6.57m² 1,799万円 107万円
2023年9月 3階 3DK 東 55.68m² 6.57m² 1,799万円 107万円
2023年9月 3階 3LDK 東 55.6m² 6.57m² 1,899万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンコート船橋薬園台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 67,000円 3,796円 15,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 58.34m² 2SLDK 南
2020年11月 65,000円 3,859円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 55.68m² 3LDK 東
2020年5月 65,000円 3,683円 15,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 58.34m² 2SLDK 南
2013年10月 75,000円 4,300円 5,000円 75,000円 0円 0円 5階 57.66m² 3LDK
2013年6月 88,000円 4,128円 10,000円 176,000円 88,000円 0円 6階 70.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンコート船橋薬園台の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市二宮の
    60㎡の売買相場

  • ガーデンコート船橋薬園台の
    60㎡の売買相場     薬園台駅の
    60㎡の売買相場     飯山満駅の
    60㎡の売買相場     前原駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー