トーア青葉台マンション

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で9分
    中目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台2丁目21番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東亜起業、山下建築企画研究室

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,915万円

    369.4万円/坪

    ～

    5,219万円

    392.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    11,424円/坪

    ～

    16.8万円

    12,627円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りおんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/22 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒駅が最寄り駅で日比谷線と東急東横線が利用出来る。 周りにはスタ〇、松〇等のチェーン店からテレビやインスタで有名なお店も点在しており全く飽きない
周辺環境

5.0

早朝でも深夜でも街は明るくメイン通りは開けているので女性一人で歩いても不安はありません。道も整備されており自転車専用道路も車道側にあり、自転車生活もしやすいです。銀行、郵便局、携帯ショップ、役所も歩いていける距離に全てあるので困ることはありません。
外観・共用部

5.0

共用部は常に整備されていて２４時間ゴミ出しOKなのがありがたいです。築年数は古いですが、修繕も行われており綺麗です。管理人の方もとても良い人です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされていてとてもきれいで使いやすいです。中古マンションありがちの昔ながらの玄関扉でもなく、ベランダのサッシも新品になっています。作りもきちんとしているので他の部屋の音も聞こえませんし、大通りに面していないので外の雑音も聞こえません。とても静かです。何の不満もありません。
買い物・食事

5.0

隣がドンキなのでとても助かっています。大体のものがそろいますので、本当に便利です！！
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園が点在しており目黒川もきれいなので散歩や遊ぶには申し分ないと思います。
ぱぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/28 00:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんがとてもよく整備していただいていることもあり、清潔に保たれている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒、池尻ともに利用可能 バス停も近く渋谷行きの本数も多い
周辺環境

5.0

ドン・キホーテ真横、オーバカナル、スターバックスもできて充実
外観・共用部

4.0

大規模修繕済み。自動ドアになってより便利になった
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古いのでリノベーションされている部屋が多い
買い物・食事

5.0

チェーンから個人店まで多岐にわたってあるので不自由はしない
暮らし・子育て

3.0

都内、どこに行くにも便利。 近くに小児科もある
ピタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/24 15:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中目黒の駅まで真っ直ぐ平坦な道なので通りやすい。ドンキホーテがすぐで買い物に便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東横線中目黒駅。若者の街ですがとても散歩の好きな方ですととても良いかと思います。恵比寿、渋谷、代官山、目黒と素敵な街にすぐにいける環境です。
周辺環境

5.0

青葉台周辺はとても環境が良いです。お買い物はドン・キホーテがあるし、芸能人も多く閑静な住宅街ですね。目黒川通勤も気分がいい！不満はありません。
外観・共用部

4.0

全体的に良い感じがします。清掃管理もきちんとされています。今わかりませんが当時は宅配ボックスとか、なかったかもしれません。管理組合がしっかりしていますのでそのへんは問題ないと断言できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

細かな部分の評価は、契約しました部屋とオーナー様との内容だと思います。ほとんど心配することはないと思います。
買い物・食事

5.0

全て整っていると思います。子供がいました事もありますがクリアーですね。
暮らし・子育て

5.0

ほとんど整っています。学校、病院など大丈夫です。マンション内のコミニュケーションはそこそこありますが、そんなに必要でもないと思います。
マーシュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/15 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒駅と池尻大橋駅に加えて、バスでの移動も便利渋谷41系統東山1丁目から渋谷⇔大井町また、青葉台2丁目から東急トランセ巡回バスで割安にて渋谷まで大丈夫
周辺環境

4.0

コンビにをはじめドンキホーテ本社。飲食店多数食生活や買い物にとても便利。また、飲食店もおしゃれで美味しい人気店も隠れた名店もあり。
外観・共用部

4.0

オートロックの更なる新世代への取り組みがなされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション管理がきちんとしているので安心。
買い物・食事

5.0

ちょっとした日用品などは、ドンキホーテやコンビニで十分に対応可能。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校があり、子供の通学負担もあまりありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】中目黒駅周辺にはスーパーマーケットの「東急ストア」「ライフ」などがあります。
周辺環境

4.0

マンションの裏には、花見で人気の目黒川が流れています。
外観・共用部

3.0

常駐体制でオートロック、TVモニター付きインターホンが設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの前は山手通りなので日当たりはとてもいいです。
買い物・食事

4.0

歩いて1分ほどに「ドンキホーテ」があるので買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

山手通り沿いに目黒方向に歩くと「東京共済病院」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3つあり、食材の買い出しには困らない。ニトリやドン・キホーテも比較的近くにあり、ちょっとした買い物であれば車がなくても十分である。目黒側は観光スポットであり、春は桜、年末はイルミネーションが綺麗です。アトラスタワーはあるものの、基本的にはそれほど背の高い建物もなく、静かな住宅街です。朝の通勤も日比谷線は始発であり、東急東横線は中目黒駅で降りる方が多いので、東横線では比較的空いている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーア青葉台マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南西 43.74m² 6.76m² 5,880万円 444万円
2024年2月 6階 2DK 南西 43.74m² 6.76m² 4,980万円 376万円
2024年2月 9階 2DK 南西 43.74m² 6.76m² 5,250万円 397万円
2024年1月 5階 1LDK 南西 43.74m² 5.95m² 3,980万円 301万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 43.74m² 5.95m² 4,280万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーア青葉台マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 12,092円 7,000円 160,000円 320,000円 0円 2階 43.74m² 2LDK 南西
2024年4月 128,000円 10,579円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 40m² 2DK 東
2024年2月 140,000円 11,416円 3,000円 0円 140,000円 0円 3階 40.54m² 1LDK 南西
2023年11月 150,000円 11,337円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 43.74m² 2DK 南西
2023年9月 162,000円 12,244円 8,000円 324,000円 162,000円 0円 8階 43.74m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーア青葉台マンションの
    40㎡の売買相場     目黒区の
    40㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    40㎡の売買相場

  • トーア青葉台マンションの
    40㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    40㎡の売買相場     中目黒駅の
    40㎡の売買相場

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