ライオンズヴィアーレ調布

  • 交通

    調布駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市布田5丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,414万円

    265.4万円/坪

    ～

    4,687万円

    281.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,925円/坪

    ～

    12.7万円

    7,654円/坪

  • 推定表面利回り

    3.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

200503さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/10 05:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅に近く、商店街・スーパーや金融機関も近くにある。大きな道路にめんしているが、南向きリビングは低層住宅街に面しており静か。多摩川まで散歩がお勧め。
周辺環境

4.0

調布駅まで７分と近い。商店街・スーパーや金融機関も駅との間にあり、とても便利。大きな道路にめんしているが、南向きリビングは低層住宅街に面しており静か。多摩川まで散歩がお勧め。
外観・共用部

4.0

平成６年築だが、外観・エントランスのデザインはなかなかきれい。駐車場も屋内・屋外を完備。セキュリティ対策も十分。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのリビングは前が道路と低層住宅なため採光は十分。居室はリビングに接する１部屋と北側に居室２部屋。天井の高さも十分あり広く感じる。
買い物・食事

4.0

商店街や有名スーパーが駅との間にあり買い物にとても便利。金融機関歩いて数分以内にあり、コンビニも近くにある。物価な庶民価格で生活しやすい地域。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は園バス利用者が多いが、小学校・中学校等は近くにある。調布駅近なので公共・行政サービスも便利。多摩川まで歩いて行ける他、公園も充実している。
kokuさん
購入検討者さん2022/07/16 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】特急停車駅でありアクセス良い。駅から近く、買い物、通勤に便利。
周辺環境

4.0

駅前は明るく、また交番もあり、非常に安心できる。
外観・共用部

1.0

宅配BOXが設置されており、不在が多い人には向いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダからの見晴らしが良く、気分が晴れる。
買い物・食事

4.0

駅前にはパルコ、トリエなどの大型施設が多い。OKや業務スーパーもあり、安く買い物ができる。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院が近くにあり、非常に安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても速い駅です。30分くらいで新宿までつくので、快適に通勤できます。駅の周りにはデパートがたくさんあり、買い物を楽に近場で済ますことができてとても便利です。多摩川も近くにあり、レジャーのアクセスもよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】駅の地下化に伴い大規模な再開発が行われ、駅には大型商業施設が建設されたことで、パルコ、西友、東急、トリエが駅周辺にあり大変便利になりました。映画館や家電量販店も加わり、街としても人気が高まっています。駅は特急停車駅で、新宿まで15分ほどとなっており、通勤にも大変便利な駅となっています。
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SALES HISTORY ライオンズヴィアーレ調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1SLDK 南東 53.9m² 5.73m² 5,180万円 318万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 61.44m² 不明m² 4,300万円 231万円
2023年12月 2階 2SDK 南東 53.9m² 5.73m² 3,990万円 245万円
2023年12月 2階 2SDK 南東 53.9m² 5.73m² 4,080万円 250万円
2023年8月 2階 2SDK 南東 53.9m² 5.73m² 4,180万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヴィアーレ調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 145,000円 7,811円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 61.37m² 3LDK 南西
2019年10月 112,000円 6,869円 10,000円 112,000円 112,000円 0円 4階 53.9m² 2SDK 南東
2019年9月 149,000円 7,895円 0円 298,000円 149,000円 0円 6階 62.39m² 2SLDK 南
2019年8月 100,000円 4,984円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 66.33m² 3LDK 南西
2019年7月 149,000円 7,895円 0円 298,000円 149,000円 0円 1階 62.39m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヴィアーレ調布の
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市布田の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズヴィアーレ調布の
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場

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