プリンスハイツ行徳

  • 交通

    妙典駅より徒歩で6分
    行徳駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市本塩18番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    王子不動産

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設

  • 設計会社

    王子不動産

  • 管理会社

    王子不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,216万円

    191.0万円/坪

    ～

    4,476万円

    202.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/13 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。
周辺環境

5.0

駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
買い物・食事

3.0

大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
暮らし・子育て

5.0

新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
elkinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/08 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】駅から近く街並みが綺麗で大型商業施設が併設しているため困ることはない
周辺環境

5.0

大通りも裏通りも明るく整っているため安心できる
外観・共用部

4.0

正面も裏手も暗証番号かカギで入るのでらくちん
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はキレイで収納も屋根裏があり充実している
買い物・食事

5.0

大通り沿いのため周辺にかつややすきやがある
暮らし・子育て

無評価

中学校が近くにあるので子供がいても安心で通いやすい
backtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/17 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】行徳駅が最寄り駅だが、妙典駅までもそれほど距離は変わらない。 また、妙典駅は東西線の始発が出るので、座って通勤通学できるのが有難い。
周辺環境

4.0

マンションは大通りに面しているが、逆側は静かな住宅街。 小さな公園が近所にあるため、子育て世代にはよいかも。
外観・共用部

4.0

入り口はオートロックなので、セキュリティ面が気になったことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

ごく普通の間取り・仕様だと思う。特に問題なし。
買い物・食事

5.0

行徳には西友、マルエツ、ヤマダ電機、ニトリなど、妙典にはイオンがあり、買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

行徳駅近くに市川市役所の行徳支所があり、ほとんどの役所手続きができるのはありがたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】大きなイオンが駅から降りてすぐの場所にあります。 電車の混雑状況ですが、東京方面は始発電車があるものの朝は非常に混んでいます。逆に千葉方面(西船橋方面）への 電車はあまり混んでおらず、幕張などに通勤されるのであればかなり楽かと思います。 新しい駅だからかはわかりませんが、若い世代の家族が多く、妙典には小さな子供さんが沢山いる印象を受けます。
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SALES HISTORY プリンスハイツ行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 69.62m² 8.9m² 4,680万円 222万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 69.6m² 8.9m² 4,780万円 227万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 69.62m² 8.9m² 4,780万円 227万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 70.67m² 5.77m² 3,680万円 172万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 70.67m² 5.77m² 3,880万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリンスハイツ行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 129,000円 6,125円 0円 258,000円 0円 0円 2階 69.62m² 3LDK 南東
2017年3月 130,000円 6,173円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 69.62m² 3LDK 南東
2016年12月 128,000円 6,078円 0円 128,000円 128,000円 0円 3階 69.62m² 3LDK 南東
2016年4月 120,000円 5,698円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 69.62m² 3LDK 南東
2015年9月 104,000円 5,626円 0円 208,000円 0円 0円 4階 61.11m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリンスハイツ行徳の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市本塩の
    70㎡の売買相場

  • プリンスハイツ行徳の
    70㎡の売買相場     妙典駅の
    70㎡の売買相場     行徳駅の
    70㎡の売買相場

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