シーアイマンション日暮里

  • 交通

    三河島駅より徒歩で2分
    日暮里駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里3丁目42番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    小川建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,914万円

    281.4万円/坪

    ～

    4,156万円

    298.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    7,210円/坪

    ～

    11.0万円

    7,969円/坪

  • 推定表面利回り

    3.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あいさいかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河島駅に対する口コミ】徒歩圏内でスーパーが5つあるので日常の買い物がとても便利です。徒歩1分のまいばすけっとは24時までオープンしているので重宝しています。三河島駅のホームまで徒歩3分で行けるのでとても便利です。上野東京ラインで上野、東京、新橋、品川へダイレクトで行けます。常磐線は終電が遅いので助かります。日暮里駅まで徒歩12分（自転車４分）と、徒歩一分にバス停もあるので、交通の利便性は高いと思います。自転車で三ノ輪や上野、町屋、西日暮里なども平坦な道ですぐ行けるので、交通アクセスがいいと感じます。飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、コスパが良い海鮮丼屋さんがあります。
周辺環境

4.0

マンションの玄関は尾竹橋通りという大通りに面しているので、夜も明るいので女性でも安心です。駅前に交番があるので安全だと思います。尾竹橋通りは４車線の割には交通量はそこまで多くないので車の騒音もあまりないです。駅に近いのに電車の音が聞こえません。
外観・共用部

4.0

築年数が20年以上前ですが、エントランスはキレイに保っていると思います。セキュリティーカメラなども複数あり安心です。宅配ボックスも数が多くて助かります。土曜日の午後と日曜日を除いて日中は管理人が駐在しています。掃除はこまめにされていて、汚れたところもすぐに掃除している印象です。ごみ置場のマナーもいい方だと思います。割れた茶碗をちゃんと注意書きをしたり、住民のマナーもいいと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋の日当たりはとてもいいです。断熱性も高いので、冬も暖かいです。南向きの部屋は冬に空調はいらないほど断熱性は悪くないです。北向きは冬は少し寒く感じるので空調は必要です。天井が高いので、広々と感じます。
買い物・食事

5.0

なによりもスーパーが多いのが便利です。徒歩圏内でスーパーが5つあります。駅前のスーパーは肉と魚が安くて新鮮、まいばすけっとは24時までオープンして便利です。また、Big-Aは24時間オープン、徒歩2分にセブンイレブンがあり、深夜の買い物も困りません。 飲食店は韓国料理、焼き肉屋さんが多く、それ以外は中華のチェーンがあったり、洋食屋さん、回転寿司、海鮮丼屋さんがあります。日暮里駅、西日暮里駅まで行くと飲食店はさらに選択肢が増えます。買い物はスーパー以外はあまりないが、家電や洋服は上野や北千住まで電車で6分で行けるので、便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

一階に内科クリニックがあり便利です。保育園が複数あり、子供が遊べる公園も多いので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】上野まで5分で行けること、日暮里から山手線に乗れることやスカイライナーに乗り換えできることです。日暮里駅周辺に比べ家賃はだいぶ安いです。
周辺環境

4.0

近隣にスーパーが3ヵ所、ヒルママーケット、稲毛屋、マルエツがあるので食品はそろいます。駅前の交番があるので治安はよいです。お巡りさんも頻繁に巡回しているのを見かけます。
買い物・食事

4.0

駅前のもつ焼きや「三朝」やラーメン「三極志」はおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅から近いので子育て環境はよいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーアイマンション日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1SLDK 南 55.68m² 9.28m² 3,580万円 213万円
2024年1月 2階 3LDK 南 61.92m² 不明m² 5,280万円 282万円
2023年12月 2階 3LDK 南 58.55m² 7.68m² 5,280万円 298万円
2023年10月 8階 3LDK 南 59.94m² 20.34m² 5,580万円 308万円
2023年8月 2階 1LDK 西 48.27m² 6.84m² 3,699万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーアイマンション日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 125,000円 7,420円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 55.69m² 2LDK 南
2021年2月 122,000円 7,243円 0円 122,000円 122,000円 0円 3階 55.68m² 1SLDK 南
2020年5月 125,000円 7,420円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 55.69m² 2LDK 南
2020年3月 140,000円 7,474円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 14階 61.92m² 3LDK 南
2019年2月 130,000円 7,717円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 55.69m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイマンション日暮里の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    60㎡の売買相場

  • シーアイマンション日暮里の
    60㎡の売買相場     三河島駅の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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