ハイシティ本郷菊坂

  • 交通

    春日駅より徒歩で1分
    後楽園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目25番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    常陸興業

  • 施工会社

    砂原組

  • 設計会社

    開設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    701万円

    257.6万円/坪

    ～

    744万円

    273.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,526円/坪

    ～

    3.4万円

    12,740円/坪

  • 推定表面利回り

    5.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ＯＲＥＮＯＳＯＲＡさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/01 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】とにかく便利が良い。三田線の春日駅まで徒歩１分かからず、また丸ノ内線、南北線、大江戸線の後楽園から５分程度と東西南北に行く交通の要衝といっても良いと思う。また築年数と比較して建物は綺麗でしっかりしている。
周辺環境

4.0

白山通りから一本入った通りであるため、車は通るものの比較的静か。
外観・共用部

4.0

外観はタイル貼りで築年数の割りに綺麗でしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ミニキッチン、ユニットバス（３点）とも新しく交換されているようで綺麗だった。また㎡の割りに６．８畳が確保されており広く感じた。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、スーパー等が揃っているし、飲食店もある。
暮らし・子育て

無評価

人間ドックをやっている病院はすぐ近くにあり便利。また近隣には東大をはじめ有名大学が複数存在している（賃貸の場合学生の需要大）。
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 09:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

春日駅至近のマンションですが、比較的交通量の多いエリアにもかかわらず静かで過ごしやすい家でした。また防音生が高く左右前後の生活音がほぼなかったです。女性一人暮らしでしたが、深夜帰宅などしても特に不安を感じるような要素がなかったです。マンションの下に咲いてた枝垂れ桜がとてもきれいでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】三田線、南北線、大江戸線、丸の内線と主要な地下鉄が通っている便利な駅。三田線の春日駅は白山通りに面しており東京ドームやラクーアから徒歩５分程度の距離。駅構内に目立った施設はないが綺麗でそれほど混雑もしておらず使いやすい駅。三田線から大江戸線への乗り換えはそれほど歩かない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイシティ本郷菊坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1R 北 17.93m² 4.44m² 1,400万円 258万円
2018年4月 2階 1R 24.86m² 3.6m² 1,690万円 225万円
2018年1月 2階 1R 24.86m² 3.6m² 1,750万円 233万円
2017年12月 2階 1R 24.86m² 3.6m² 1,950万円 259万円
2017年6月 2階 1R 24.86m² 3.6m² 1,950万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイシティ本郷菊坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 10,912円 4,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 25.75m² 1K 南
2024年1月 78,000円 11,894円 7,000円 156,000円 78,000円 0円 8階 21.68m² ワンルーム 南
2023年4月 75,000円 13,851円 0円 0円 0円 0円 6階 17.9m² ワンルーム 北
2023年1月 80,000円 12,198円 3,000円 80,000円 40,000円 0円 3階 21.68m² ワンルーム 北
2023年1月 160,000円 10,579円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 50m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイシティ本郷菊坂の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • ハイシティ本郷菊坂の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場

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