ラウム武蔵中原

  • 交通

    武蔵中原駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    旭化成工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,791万円

    277.5万円/坪

    ～

    6,150万円

    294.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,379円/坪

    ～

    19.3万円

    9,261円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/28 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】JR南武線の武蔵中原駅は隣駅が武蔵小杉駅、二駅先が武蔵溝ノ口駅であり、それぞれ田園都市線・東横線が走っているので東京方面や横浜方面には行きやすいです。 また、快速が止まる駅なので10分ほどで川崎駅に到着します。川崎市の中では家賃が高めの地域になるかと思いますが、駅から離れたところに住めば家賃はそこまで高くならないと思います。 物価も平均的です。
周辺環境

4.0

駅前にビーンズ武蔵中原があります。 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋が揃っているので日用品の買い物は困らないです。治安は悪くないと思います。 飲み屋が多い駅ではないので酔っ払いはあまり見かけたことがないです。 昼と夜であまり雰囲気も変わらないです。
買い物・食事

5.0

ビーンズ武蔵中原の中にマクドナルド・サイゼリヤ・すき家などが入っているため飲食店は充実しているかと思います。 2021年9月にビーンズ武蔵中原がリニューアルし、地元で有名なパン屋さんふく福がオープンしました。どのパンを食べても美味しいです。 スイーツボックスという週替わりのスイーツ屋さんもオープンしたので、飲食関係は結構充実しているかと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレがあります。 また、エレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすいです。
konchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線は神奈川県〜東京都間の殆どの路線と交わっており、乗り換えればどこへ行くのにも便利。 武蔵中原駅は、構内にスーパーや飲食店、本屋等もあり、普段の買い物はここで済ませることが出来る。
周辺環境

4.0

とにかく駅に近くて便利。少しの雨でも傘無しで駅に行ける距離。
外観・共用部

3.0

築年数が古いが、メンテナンスがしっかりしており見た目、使い勝手は良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側が開けており、日照は悪くない。 変な段差や梁の飛び出しも無い。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、100均、飲食店、本屋等々、徒歩圏内にあり便利。
暮らし・子育て

無評価

2階に託児施設があるので、子育て世代には良いかも。
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/31 11:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にビーンズ武蔵中原があるため、買い物はとても便利です。薬局や、マクドナルド、サイゼリヤ、定食屋、本屋、ダイソーなど生活に必要なお店は網羅されています。郵便局もビーンズの中に出来ました。駅の外にはカルディや居酒屋、個人商店、ファミレスもあります。この物件は一階が歯医者なので空いた時間に直ぐに行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに充実した商業スペースがあり、帰りに買い物やご飯したりすることができます。 駅を出てすぐのところに東横インホテルがあり便利です。 道路が広く、人通りがあるので夜道は比較的安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラウム武蔵中原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 2SLDK 南 68.11m² 6.73m² 5,480万円 266万円
2023年6月 8階 2SLDK 南 68.11m² 6.73m² 5,680万円 276万円
2023年5月 8階 2SLDK 南 68.11m² 6.73m² 5,780万円 281万円
2023年1月 8階 2SLDK 南 68.11m² 6.73m² 5,880万円 285万円
2022年10月 8階 2SLDK 南 68.11m² 6.73m² 5,580万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラウム武蔵中原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 95,000円 8,236円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 10階 38.13m² 1LDK 北
2022年12月 100,000円 8,296円 0円 100,000円 100,000円 0円 9階 39.85m² 1LDK 北
2021年4月 150,000円 7,280円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 68.11m² 2SLDK 南
2020年9月 95,000円 8,236円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 10階 38.13m² 1LDK 北
2020年7月 80,000円 9,759円 6,000円 0円 0円 0円 6階 27.1m² 1DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラウム武蔵中原の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区上小田中の
    70㎡の売買相場

  • ラウム武蔵中原の
    70㎡の売買相場     武蔵中原駅の
    70㎡の売買相場

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