ナイスパークステージ東戸塚

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で22分
    東戸塚駅よりバスで6分
    公園前バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    IBA建築企画設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,031万円

    116.6万円/坪

    ～

    3,218万円

    123.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ワイズエムさん
購入検討者さん2017/02/05 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。 横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。
周辺環境

4.0

幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。 マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。 ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。 築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。 監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。 共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。 間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。
買い物・食事

4.0

マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。 普段の買い物なら間に合いそう。 コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。 ファミレスはココスなら近くにあります。 東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか？
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。
松ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/26 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
周辺環境

5.0

公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
外観・共用部

5.0

別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2，000円、屋根なし1，000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。
買い物・食事

4.0

徒歩圏にスーパー２軒、コンビニ２軒、ファミレス２軒がある。
暮らし・子育て

5.0

管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。 大体のものはそこで揃います。 イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。 こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。 少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。
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SALES HISTORY ナイスパークステージ東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 東 80.23m² 10.4m² 3,580万円 148万円
2024年5月 4階 4LDK 南東 92.28m² 29.58m² 3,690万円 132万円
2024年2月 3階 4LDK 東 85.38m² 13.39m² 2,480万円 96万円
2023年12月 3階 4LDK 東 85.38m² 13.39m² 2,680万円 104万円
2023年12月 5階 4LDK 東 85.38m² 9.78m² 3,690万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスパークステージ東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 100,000円 4,198円 8,000円 150,000円 100,000円 0円 11階 78.75m² 4LDK 東
2017年12月 118,000円 4,953円 0円 177,000円 118,000円 0円 11階 78.75m² 4LDK 東
2017年6月 108,000円 4,534円 10,000円 216,000円 108,000円 0円 11階 78.75m² 4LDK 東
2017年3月 120,000円 5,037円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 11階 78.75m² 4LDK 東
2015年7月 150,000円 5,808円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 85.38m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスパークステージ東戸塚の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区上矢部町の
    90㎡の売買相場

  • ナイスパークステージ東戸塚の
    90㎡の売買相場     東戸塚駅の
    90㎡の売買相場

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